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Domaine de l'orée des bois - Plaisir

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Aviseur Env. 300 message Plaisir (78)
Même si nous ni sommes pas encore, après avoir fait le tour des forums voici une liste des points importants à vérifier lors de la livraison.
n'hésitez pas a compléter cette liste....

Murs, plafonds
• Murs, plafonds et soffites bien droits
• Si possible faire attention à la bonne régularité du plafond en profitant au maximum de la lumière du jour.

Sols
• Sol plan (avec une bille)
• Carrelage est bien posé ("tapoter" chaque carreau pour voir si ça sonne creux dessous)
• vérifier les plinthes

Plomberie
• Tester l'ensemble des robinets et vannes (coupure générale de la maison aussi et chasse d'eau des WC)
• Fonctionnement du chauffage ainsi que de la production d'eau chaude

Électricité
• Nombre de prises par pièces en fonction de la notice
• Tester la présence d’électricité sur chaque prise et chaque douille.
• Fonctionnement de tous les interrupteurs
• Ampérage des prises conformes à la notice. (Tester avec sèche-cheveux ou appareil de puissance)
• Bonne liaison à la terre de chaque prise
• Relever l’indice du compteur lors de la livraison

Fenêtres
• Pas de rayures
• Isolation thermique et phonique
• Ouverture et fermeture des portes, des fenêtres et des volets roulants
• L'état des gardes-corps, qu'ils sont bien fixés,

Serrures
• Nombre de clés par serrure
• Ouvrir-fermer de chaque côté

Placard
• Solidité des portes
• Portes à niveau

Général
• Fonctionnement de la sonnette
• Vérifier l'enduit extérieur
• L'isolation dans les combles (prévoir un escabeau)


A apporter le jour de la livraison :
- plan
- liste des options choisies
- plans signés chez le notaire (parkings, garage, maison)
- acte de vente avec la dernière version de la notice descriptive
- un tournevis pour démonter les prises
- une lampe, un sèche-cheveux pour tester les prises
- une lampe torche
- des ampoules de référence E27 (douilles DCL)
- une grosse bouteille ou bidon de lessive rempli d’eau
- une bille ou un niveau à bulle
- escabeau
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Picto recompense Aviseur
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De : Plaisir (78)
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Plaisir (78)
Merci foxfamily super les infos!!!
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Plaisir (78)
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Env. 80 message Plaisir (78)
Bonsoir,

Mail reçu ce jour de Mme Delclaux :

"D’après les dernières informations en notre possession, le dossier ERDF avec l’aménageur SODEARIF doit se finaliser vers le 20 décembre.
Si tout se passe bien, nous pourrons de notre côté envisager des mises en service à partir du 15/01/14.
Nous serons donc en mesure de vous apporter une date définitive de livraison 2ème quinzaine de janvier."

La divulgation de la date de livraison recule encore d'un mois (comme d'habitude...) mais cela ne dépend pas de ADI malheureusement puisqu'ils dépendent du passage de ERDF.

Cela devient donc assez pénible : peut on encore espérer une livraison pour février pour les 1eres tranches ?.... Les vacances de Février tombaient si bien pour faire qqs travaux avant de déménager......

Ca va etre long d'attendre...

De plus, avec la TVA qui augmente en janvier, les appels de fonds vont être plus importants.... encore qqs euros de perdus, après ceux des impôts fonciers...
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Env. 40 message Yvelines
Nous avons eu le même retour Huboco.
Bonne soirée à tous.
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Env. 40 message Villepreux (78)
J'ai imprimé la liste ,elle sera bien utile le jour de la livraison merci pour les infos foxfamily !
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Plaisir (78)
Merci Huboco pour ces renseignements! !! Donc moins de 3 mois avant la livraison! !! Le temps semble ne pas passer et l'échéance n'arrête pas de reculer.
Espérons que nous aurons une bonne nouvelle pour changer lors de la visite! !
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 30 message Saint Germain En Laye (78)
Merci Fox, (mais l'escabeau pas pratique à apporter même si utile !)

Juste pour info, on a pas bien compris pour la TVA.

On a vraiment hâte de savoir quand on sera livré. C'est vraiment énervant surtout par rapport à l'organisation : résiliation de bail, cuisine ... grrr
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De : Saint Germain En Laye (78)
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Env. 70 message Villepreux (78)
Bonjour a tous
Merci a foxfamily et huboco pour toute ces infos
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Env. 20 message Yvelines
La TVA passe au 1 Janvier à 20%, ce qui veut dire que pour les appels de fonds à partir du 1/01 il y aura un surplus... (0.04%)
Nous avons calculé plus où moins ça nous coutera 400e en plus, c'est sur qu'on aurait préféré les utiliser pour autre chose...Sad
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Env. 10 message Guyancourt (78)
Bonsoir,

Merci pour toutes ces infos...
Ca devient effectivement très long de d'attendre !!!

Bonne soirée à tous
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Env. 10 message Viroflay (78)
Oui, il va falloir encore patienter un bon moment, et en attendant, nous contenter de quelques passages aux abords du chantier...
A ce propos nous y avons été ce matin, et avons constatés que ça avance pas mal, il y a maintenant la toiture sur l'ensemble des garages...

j'ai ajouté quelques photo prises ce matin.
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Messages : Env. 10
De : Viroflay (78)
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Aviseur Env. 300 message Plaisir (78)
Bonjour a tous,
je voulais communiquer les noms des personnes rajoutés sur les plans de façon manuscrites, mais ils sont malheuresement parti à la poubelle....très sincérement désolé.
Pour essayer de me faire pardonner, je vous post quelques photos prisent la semaine dernière, je suis passé sur le chantier ce matin, il y a un gros coup de frein sur le béton lissé pour la réalisation des trottoirs et des devants de maison....en effet le temps semble bien long sans cette fameuse date de livraison, ce n'est pas trop cool de la part de ADI, leur joli courrier avec le nom de nos rues, et les choses à faire 90 jours avant la livraison devient risible. (comme ADI est lecteur de ce forum, ce message leur est adressé).
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Env. 70 message Villepreux (78)
YESSS Jour J Biggrin
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Plaisir (78)
Bonjour à tous je viens souhaiter une bonne visite à ceux qui passent aujourd'hui notamment Nikole, ludo63melo et mr Passoubady et aux autres qu'on ne connaît pas mais qui suivent peut être le forum.
Profitez en bien et donnez nous quelques retours.
Pour revenir sur le message de foxfamily ,no comment!!! Tout est dit! On ne peut compter que sur nous même et faire ce qu'on a à faire sans attendre quoi que ce soit de la part de ADI!
Bonne journée à tous! !!!
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Messages : Env. 200
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Env. 40 message Yvelines
Bonne visite pour les chanceux d'aujourd'hui
suis preneur pour les infos de la visite
je pense que le chantier avance de bon pas pour nous la dernière tranche faut patienter
RolleyesRolleyesRolleyesRolleyesRolleyesRolleyesRolleyesRolleyes
qui a déjà contacté un plombier ou une société pour faire installer un adoucisseur ?
sans parler de cunimachin (les voleurs) quoi
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Messages : Env. 40
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Aviseur Env. 300 message Plaisir (78)
Bonjour,
bonnes visites à tous cette semaine, on attend avec impatience vos retours, avec peut être une date......on garde espoir.
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Elancourt (78)
Visite dans 2h30 on ne manquera pas de poser la question ultime....c'est pour quand la livraison??? on vous fera nos retours demain ^^
Bonne journée!!
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Env. 70 message Plaisir (78)
Bonjour,
Bonne visite à tous.
Amenez nous de bonnes nouvelles! Biggrin
Bonne journée.
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Env. 70 message Villepreux (78)
BONSOIR A TOUS
Comme promis je vous envois le retour de ma visite
Mauvaise nouvelle pour la date de livraison RIEN DE NOUVEAU
RDV:SODEARIF -ERDF LE 20/12/2013
ADI ne communiquera pas de date de livraison avant le 15 janvier 2014
Pour se qui est de ma visite nous sommes reparti avec plein de projet plein la tête
Bonne soiree a tous [/img]
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Env. 70 message Villepreux (78)
Comment faut il faire pour mettre des photos svp ?
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Plaisir (78)
Bonsoir merci pour ce retour nikole. Pour poster des photos il faut aller dans mon compte puis dans ajouter des photos. Ensuite sélectionné les photos puis les détailler. Ça paraît compliqué mais pas du tout! On attend les photos!
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 70 message Villepreux (78)
Merci lenaguarda mais quand je vais dans mon compte puis ajouter photo il me dit que je doit creer 1 projet de construction ?
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Elancourt (78)
Bonjour à tous,

rien de plus que Nikole pour le retour de la visite et la date de livraison ;-(
Ils ont l'air néanmoins confiant pour livraison en mars puiqu'ils m'indiquent que je peux donner mon préavis fin décembre... En cas de scénario catastrophe (livraison en avril) ils seront en mesure de me laisser entreposer les meubles dans ma future maison...Blush

Sinon ils s'étaient trompés sur l'emplacement du thermosta et de quelques prises dans le salon... du coup ils doivent repasser dessus

Voila je vais essayer de poster qqes photos...
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
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Aviseur Env. 300 message Plaisir (78)
Bonjour à tous,
merci pour vos différents retour, cela me semble rassurant d'avoir notre bien au plus tard mi-mars.
On va encore patienter un peu.
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Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 300
De : Plaisir (78)
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Env. 30 message Saint Germain En Laye (78)
Désolée, pas d'info supplémentaire mais qq photos si ça intéresse.
La visite c'est bien passée, C'est vraiment différent de voir l’intérieur de la maison en vrai par rapport au plan ! Et se sera encore différent lorsque la maison sera meublée. J'ai vraiment hâte, bonne visite à ceux qui ne l'on pas encore effectué, c'est vraiment géniale de se rendre compte des volumes.
J'ai repéré qq fenêtres cassées en plus de la notre, mais à priori elles seront changées au dernier moment.
Bonne soirée
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Messages : Env. 30
De : Saint Germain En Laye (78)
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Plaisir (78)
Bonsoir à tous je viens de poster des photos de notre visite.
En un mot : super!!! Pas grand chose à redire une petite erreur sur la frise faïence salle de bain qui va être refaite car pas le bon carrelage et le côté de l'escalier qui va être repris car pas bien fini sinon tout est ok. Les radiateurs ainsi que la chaudière( Saunier Duval ) ne sont pas encombrants et les finitions telles que interrupteurs assez jolis pas de soucis de joints de carrelage.
Mme Delclaux est resté assez longtemps avec nous et à répondu à toutes nos questions. pour ce qui est de la livraison même réponse que pour les autres personnes.
Laissons faire le temps soyons patients.
Déjà nous avons eu pas mal de réponses à nos questions et nous avons une idée de notre maison. Pour ceux qui ont des questions même banales ils ont dit de ne pas hésiter à les leur poser.
Voilà pour nous visite très positive!
Bonne soirée à tous.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
De : Plaisir (78)
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Env. 10 message Le Plessis Robinson (92)
Ludo63Melo a écrit:Bonjour à tous,

rien de plus que Nikole pour le retour de la visite et la date de livraison ;-(
Ils ont l'air néanmoins confiant pour livraison en mars puiqu'ils m'indiquent que je peux donner mon préavis fin décembre... En cas de scénario catastrophe (livraison en avril) ils seront en mesure de me laisser entreposer les meubles dans ma future maison...Blush

Sinon ils s'étaient trompés sur l'emplacement du thermosta et de quelques prises dans le salon... du coup ils doivent repasser dessus

Voila je vais essayer de poster qqes photos...





Bonsoir Ludo,

Par acquis de conscience, où avait il situé le thermostat svp ?

Merci de votre retour
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Messages : Env. 10
De : Le Plessis Robinson (92)
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 70 message Plaisir (78)
Bonjour à tous,
Merci pour vos retours sur les visites. Franchement on a hâte de faire la notre quand on voit les photos.

Est ce que certains on déjà commandé leur adoucisseur?

Bonne journée.
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Messages : Env. 70
De : Plaisir (78)
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 40 message Yvelines
Bonjour à tous

juste une petite question,

il y a t'il quelqu'un qui aurait acheté une maison trévise dans la première tranche ?
si cela est le cas, pourrions visiter lors de votre installation votre bien pour que l'on se rende compte de la superficie ?
notre maison ne sera livrer que vers le mois de septembre, bien que nous l'ayons acheté qu'en mai, il nous tarde quand même d'y prendre possession.

Bonne visite à tous

Trevise 24
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Messages : Env. 40
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 30 message Yvelines
Je prends enfin 5 minutes pour laisser un message sur le Forum. Nous sommes le lot 27 du Clos des Peupliers.
J'ai été ravie de la rencontre entre voisins lors de l'après-midi à la salle des fêtes.
Nous avons tout aussi hâte d'avoir enfin une date de livraison, on nous a annoncé le mois de mars jusqu'à présent, sans plus de précisions, j'espère qu'on l'aura bientôt
Je vous souhaite à tous de bonnes fêtes
A bientôt.
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Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 70 message Plaisir (78)
Bienvenue sur le forum Laurent&Co. On est aussi ravis d'avoir rencontré notre future voisine ! Vivement l'été prochain et les barbecues.
Pour la livraison, on a de toutes façons jamais été aussi proches, on est ravis même s'il faut s'armer de patience pour avoir une date.
Nous vous souhaitons à tous de bonnes fêtes de fin d'année.
A très bientôt.
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Messages : Env. 70
De : Plaisir (78)
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Env. 20 message Plaisir (78)
Chers tous,
je reviens sur le problème de TVA je pense que vous avez tous signés comme nous un contrat de réservation en l état de futur d'achèvement si vous allez page 2 IV.prix de vente "le prix ferme et définitif des lots réservés aux présentes est de ..." donc pas d'augmentation !! bonne fin d'année
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Messages : Env. 20
De : Plaisir (78)
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Env. 10 message Clamart (92)
Bonjour a tous sur l'acte notarié il est bien ecrit paiement du surplus (pour moi) page 7 je suis le lot23 de l'orée du bois
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Messages : Env. 10
De : Clamart (92)
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Aviseur Env. 300 message Plaisir (78)
Bonjour à tous,

M. Thiriet de la sté CULLIGAN m'a informé de l'acquisition d'adoucisseur par certains d'entre vous, et il tient à vous remercier pour cela.
Il me fait part également, que les tarifs qu'il a annoncé pour la réservation des adoucisseurs (ils s'engagent à les stocker jusqu'à la livraison des maisons) sont valables jusuq'au 31/12/13, et qu'ils doivent passer les commandes à leur maison mère dés que possible.
Si d'autres personnes sont intéressées, merci de contacter M. Thiriet au 01 30 79 66 66 ou au 06 12 12 11 25.

Merci pour l'ensemble de vos retours et photos après vos visites, nous passerons tous les fêtes de fin d'année 2014 dans nos nouvelles maisons, je vous souhaites à toutes et à tous d'excellentes fêtes de fin d'année avec vos proches.
Un grand merci à vous tous pour la vie de ce forum (799 messages, 52 membres et 103423 vues en 18 mois).
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Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 300
De : Plaisir (78)
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Env. 10 message Yvelines
Bonjour à tous,
Visiblement, il n’est pas possible de s’inscrire sur les listes électorales de Plaisir pour l’année 2014 si on n’habite pas déjà Plaisir en 2013 ; en effet nous venons d’avoir la mairie de Plaisir au téléphone qui nous a dit avoir déjà reçu plusieurs demandes de ce type, mais que cela n’était pas possible...
J'en suis assez étonné...
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Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
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Env. 80 message Plaisir (78)
Bonsoir,

En ce qui concerne l'adoucisseur, nous n'avons pas encore pris de décision sauf que ca ne sera pas Culligan...
Ma femme a contacte un autre fournisseur basé en Sarthe mais avec un réseau presque national (http://www.adoucisseur-fabre.fr).
Aux dernieres nouvelles, ils nous proposent le meme produit que Culligan (bi) pour 2100 euros (TVA a 19%) et un contrat a l'année de 120/130 euros.
On attend une proposition ecrite pour vous en dire plus si ca vous dit.

Je n'ai pas eu de reponse de Mme Delclaux concernant l'augmentation de la TVA et si on va bien etre visé lors des prochains appels de fond...

Bonnes fetes de fin d'annee a tous
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Messages : Env. 80
De : Plaisir (78)
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Nouvel Aviseur Env. 90 message Guyancourt (78)
Bonsoir,

Nous n'avons également pas encore pris notre décision sur le choix de l'adoucisseur mais je rejoins Hubocco sur le fait que ce ne sera non plus pour nous un adoucisseur Culligan, et sommes ouverts à d'autres propositions.
Bonne soirée à tous & Excellentes fêtes !
Carine & Pierrik
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 90
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Aviseur Env. 300 message Plaisir (78)
Bonjour à tous,
pour info, quelques photos sur le site de ADI en date du 17 et 18 décembre.
Bonne journée
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Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 300
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Plaisir (78)
Merci foxfamily c'est bizarre j'arrive pas à voir les photos sur leur site il y celles de novembre mais pas décembre!
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
De : Plaisir (78)
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Env. 40 message Yvelines
Bjr,

Idem pour nous voisin!

Bonne journée.
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Messages : Env. 40
Dept : Yvelines
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Plaisir (78)
Ah ça rassure!
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
De : Plaisir (78)
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Aviseur Env. 300 message Plaisir (78)
De mon côté pas de problème, Il y a 4 photos par date.
Et je clique sur "voir les photos" en dessous du texte. Je vous rassure pas grand chose de bien nouveau.
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Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 300
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Bois Colombes (92)
Bonjour, comment vous faites pour accéder aux photos sur le site d'ADI ?
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 50 message Yvelines
@ Lenaguarda, Ge2402, En fait nous ne pouvons pas voir les photos car nous sommes Clos des Peupliers et ADI distingue les 2 résidences
@ Hooper, vous avez reçu vos codes par courrier et après vous allez sur le site ADI dans infos travaux.
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Messages : Env. 50
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Bois Colombes (92)
Merci Seb Anlor, je pense que je n'ai pas encore reçu le courrier du coup. Nous n'avons signé que la semaine dernière. Je les relancerai si pas de news. ++
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
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En cache depuis le vendredi 26 avril 2024 à 11h58

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