Pouvez-vous me renseigner sur ces matériaux ? svp !

Bonjour à toutes & à tous,

Nous venons de recevoir le descriptif technique d'une petite maison (mitoyenne par garage, T4, 80m²) qui nous intéresse (par son emplacement surtout) et j'aurai souhaité, s'il vous sied , les commentaires de connaisseurs sur les matériaux et techniques utilisés. Du haut de mon manque flagrant de compétence dans le domaine (mais j'étudie et me renseigne afin de combler le gap), je n'ai pas l'impression qu'on est dans le "top". La maisondispose d'un label QUALITEL2005 + HPE2005 + DOLCE VITA ESSENTIEL et est estimée à 122kw/m²/an. Salon grande baie vitrée plein sud sans vis à vis. R+1. 40m² par étage, en gros. Toit plat zinc...

Mais trêve de blabla, voici le détail :

A - INFRASTRUCTURE
- Fondations par puits gros béton ou semelles béton armé (selon étude de sol)
- Réseaux divers d'évac' enterré sous plancher bas
- Soubassement B.A. associé soit à un dallage isolé soit à un plancher isolant sur V.S. (selon étude de sol)

B - STRUCTURE
- Mur refend RDC en maçonnrie de parpaings associé à une ossature B.A. (poutre & poteau)
- Plancher type préfabriqué à haut RDC & haut 1er
- Façade en maçonnerie de parpaings porteuses
- Ossatures diverses en béton armé selon plan (auvent, acrotère, tête de mur saillante, etc.

C - PAROIS EXTERIEURES
Parties pleines :
- Enduit monocouche projeté, finition gratté fin ou taloché éponge
- Habillage de certains meneaux en bardage de fibre de bois imprégné de résine, genre silverwood
- Doublage genre Doublissimo (polystyrène graphite à haute performance thermique) ou Placormur TH38

Baies verticales :
- Châssis fixe à frappe en PVC.
- Châssis coulissants en aluminium à rupture thermique ou PVC.
- Double vitrage.
- Volet roulant motorisés sur les baies du séjour + chambre à RDC (avec coffre intérieur type bloc-baie). Manœuvre par tringle oscillante ailleurs.

- Porte d'entrée à isolation intégrée avec oculus type chausey/guernesey
- Porte d'accès au garage de type sectionnelle (relevante) en simple paroi et prélaquée blanc

D - TOITURE - COUVERTURE - ÉTANCHÉITÉ
Terrasses :
- Étanchéité bitume élastomère ou membrane PVC sur les terrasses
- Support isolant dans le cas de contact avec un volume chauffé
- Finition de l'étanchéité : gravillons.

- Toiture :
- Charpente en sapin du nord traité fongicide-insecticide associant panne et chevrons
- Ferme à l'étage (ou poutre maitresse)
- Couverture zinc à joints debout.

E - AMENAGEMENT INTERIEUR.

E1 - MENUISERIES
- Portes de distribution intérieure : porte plane à parement isogil pré-peint. Portes associées à une garniture inox genre Trondheim sur rosace.
- Porte d'entrée et séjour avec parement postformé + 6 vitrages ou plane rainurée.
- Porte de placards coulissantes.
- Escalier bois exotique d'accès à l'étage et gardes corps associés.
- Porte isolante entre garage et entrée.

E2 - CLOISONS - PLAFOND
- Enduit plâtre en sous face de dalle à Rdc et sur les murs parpaing intérieur non doublés, sauf garage
- Cloisons de distribution (autre que porteur) de type Placopan de 5cm d’épaisseur associant une âme alvéolaire et des plaques placoplâtre.
- Conduit de fumée inox double paroi avec attente calfeutrée en plafond du séjour (diam230mm intérieur polycombustible)

F - REVÊTEMENTS INTÉRIEURS DE FINITION
Séjour, entrée, cuisine, WC
- Sol : Carrelage grès émaillé 20x20 ou 30x30 PEI collé sur support béton
- Mur : Papier peint qualité Vynil 180g/m²
- Plafond : peinture.

Revêtement faïence :
- 12m² à répartir.

Chambre !
- Sol : Revêtement PVC décoratif (aspect parquet) P3 (type TW 192 TARKETT)

G1 - CHAUFFAGE
Installation gaz :
- Une chaudière murale double service à ventouse avec veilleuse électronique marque Chaffoteau & Maury, Saunier Duval ou similaire (dite à haut rendement). ex : SOTWIN F25 E 2X21L
- Distribution soit en hydrocâblé, soit en tube cuivre, compris fourreaux, isolation, etc. vers chaque radiateur.
- Radiateur en tôle acier type Reggane 3000 ou similaire.
- Thermostat d'ambiance avec programmateur hebdo et journalier

G2 - VENTILATION
- Type VMC simple flux type Bahia microwatt.
- Extracteur basse conso.

I - ELECTRICITE
Type Alvaïs (ALOMBARD) ou similaire.
- 1 coffret de coupure genre S20
- 1 gaine technique logements regroupant toutes les arrivées courant forts, faibles, signaux
- 1 tableau de contrôle disjoncteur + compteur
- 1 tableau de répartition (détail si nécessaire)


D'avance, un très grand merci à tous ceux qui voudront bien nous aider par leurs informations, conseils et commentaires !