Avis offre de pret

Salut,

Alors, en fait la caution, tu vas la payer à l'organisme, mais, si a la fin de ton crédit, tout s'est bien passé, l'organisme te rendra tes sous... que dans l'hypothèque, c'est perdu !

Sinon pas mal bien que tu puisse faire baisser le taux un peu (au moins à 3.60%) en discutant et les frais de dossier aussi(au moins à 300), mais pourquoi prendre une assurance à 150 % ? tu empruntes seule ?

@+

Merci Miyo pour ta réponse en ce qui concerne la caution.
Pour l'assurance, non je n'emprunte pas seule. En fait, je ne suis pas sure pour les 150 %(la aussi j'ai pas du tout comprendre!), ce n'est pas précisé sur l'offre. je vais demander confirmation
je trouve aussi les frais de dossier hyper élevés.
J'ai rendez vous samedi avec la S***G***.J'espère obtenir une meilleure offre pour faire baisser le C***A****

miyo a écrit:

Salut,

Alors, en fait la caution, tu vas la payer à l'organisme, mais, si a la fin de ton crédit, tout s'est bien passé, l'organisme te rendra tes sous... que dans l'hypothèque, c'est perdu !

Tu oublies de dire que la plupart du temps, la caution est bien plus chère que l'hypothèque. j'avais fait le calcul, et pour nous l'hypothèque coûtait beaucoup moins cher même en comptant ce que la caution nous aurait rendu à la fin. Les banques poussent à prendre la caution car ça fait travailler leurs filliales.
De plus, si tu prends un prêt conventionné, il y a une réduction sur les frais d'hypothèque

fbourdet a écrit:

Tu oublies de dire que la plupart du temps, la caution est bien plus chère que l'hypothèque. j'avais fait le calcul, et pour nous l'hypothèque coûtait beaucoup moins cher même en comptant ce que la caution nous aurait rendu à la fin. Les banques poussent à prendre la caution car ça fait travailler leurs filliales.
De plus, si tu prends un prêt conventionné, il y a une réduction sur les frais d'hypothèque

Salut, Désolée, je ne savais pas, pour nous, c'est le meme prix
hypothèque 1400 € , cautionnement 1450€
@+

Si le C***** A**** te propose leur organisme de caution (CAMCA), elle ne te sera pas restituer à la fin du prêt contrairement à celle du Crédit Logement.

flo50 a écrit:

Bonjour
j'aimerais avoir votre avis sur cette offre de pret du C***A**** :
Montant : 100 000 Euros
Taux : 3,75 % (fixe avec échéances modulables) sur 20 ans
Frais de dossier : 400 Euros
Assurance(150%) : 35,70 Euros
TEG : 4,64
Pas d'hypothèque mais une caution (je n'ai pas bien compris la différence entre les deux;si vous pouvez m'éclairer?)
merci pour votre aide.

j'ai eu en decembre pour 100 k€ sur 15 ans en fixe
3.3 %
ass 32 € 100% 2 x
dossier 50 €
ni hypo ni caution

Je pense que tu peux vraiment faire mieux au niveau du taux.

De toute façon, il faut négocier avec une meilleure offre pour faire baisser le taux.

Bonne chance.