Annulation achat terrain

Bonjour,

Si on achète un terrain, qu'il soit privé, communal, en lotissement ou hors lotissement (je pense qu'il n'y a pas de différence ?) et que l'on se rend compte que l'on ne peut pas faire la maison que l'on veux dessus ou l'orienté comme on veux ou que l'on a plus envie de ce terrain, comment cela se passe ? Il y a un delai maximum pour annuler l'achat et récupérer notre argent ? C'est à dire juste le prix de la réservation ou de la promesse de vente avant la validation du permis de construire ?


Merci