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Refus de pret de la banque si pas de ccmi. que faire?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 2.207 fois
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Env. 80 message Essonne
Bonjour,

j'ai trouvé un terrain dans mon budget, signé une promesse de vente. jusque la tout va bien.

je comptai achetez le terrain maintenant et construire moi même avec des amis pro, petit à petit sans faire appel à un cst car je ne suis pas a la rue, j'ai le temps.

j'ai la moitié du budget du terrain en apport. soit à peu pret 30pourcent de taux d'endettement sur 15 ans.

lors de differents rdv avec mon banquier il me disait qu'il n'y aurait aucun probleme de financement pour mon projet . il me demandait juste un compromis signé.

début du mois de juillet je lui donne le fameux compromis , et voila que maintenant il refuse de m'accorder un prêt car il ne comprend pas que j’achète un terrain sans faire appel à un constructeur..
il me demande un ccmi pour m'accorder mon prêt.

mais si je ne fais pas appel a un cst c'est parce que je compte économiser un maximum en faisant appel a mes connaissances.

comment faire pour obtenir mon pret ? car qui dit constructeur dit budget suplémentaire, dit emprunt supplémentaire, dit mensualité augmenté !....

merci de votre aide.

ps: j'ai déjà fais appel à d'autres banques mais vu que je suis autoentrepreneur ils refusent tous. seul ma banque peut me suivre car ils me connaissent et savent comment je gère mes comptes.
Messages : Env. 80
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
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Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
J'ai eu le meme pb avec certaines banques, quasi toutes refusent hors CCMI sauf :
Credit mutuel
Banque postale
Credit agricole

Et les 15 autres banques démarchées refusaient.... courage
Maison Témoin AAMOI

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 80 message Essonne
Merci de votre aide.
je m'en vais de ce pas au crédit mutuel.

bien que le délai soit dépassé.

autre question: j'ai jusqu'au 30 juillet pour avoir mon offre ou mes refus, puis je faire repoussé le délai auprès du notaire?
Messages : Env. 80
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Villars Les Dombes (1)
Ca dépend du notaire, tu peux toujours lui demander. Nous d'après notre compromis on devait signer l'acte définitif avant le 10 juillet. A cause d'un prêt complémentaire refusé au dernier moment on était hors délai. on a prévenu (enfin notre courtier a prévenu) la notaire, ça n'a posé aucun problème. il s'agissait d'un terrain communal, et personne d'autre n'avait posé d'option dessus
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Villars Les Dombes (1)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
C'est courant de prolonger mais pas garanti surtout si le vendeur a une meilleure offre...
Depeche toi !!! courage attention aussi a deposer la demande de pret dans les delais sinon le vendeur peut aussi parfois selon le compromis se desister ou autre...
Maison Témoin AAMOI

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 80 message Essonne
Le vendeur accepte de prolonger de 15 jours. oufSmile

rdv demain au crédit mutuel.
demande de rdv auprès de la banque postale > réponse : pas avant le 7 aout, vive la réactivité!!
Messages : Env. 80
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 02h45
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