Besoin d'avis experimentés

Bonjour,

Les chambres qui s'ouvrent directement dans la pièce de vie, c'est un concept original...

bertrandm31 a écrit:

Bonjour,

Les chambres qui s'ouvrent directement dans la pièce de vie, c'est un concept original...

lol rajouter un couloir me paraissait perdre de la place mais peux tu étayer ce qui ne vas pas car effectivement je me suis dit pas terrible et puis au final je n'ai pas trouver de raison pour que cela ne se fasse pas hormis peut être le bruit .


xd

Pour le bruit, ça ne se fait pas et ce n'est pas une chose négligeable !
Sans compter l'intimité : se lever en petite tenue et traverser le salon à poil pour aller pisser, franchement...

Stéphane Plaza a encore du boulot pour vendre des maisons invendables car mal conçues...

Bonsoir ...
Franchement c'est une horreur se plan ......bonne chance a toi avec toutes les portes sur la grande pièce ......

Oui ça fait penser aux cabines publiques pour téléphoner à l'étranger, avec la vue sur toutes les portes...


Vous allez finir par m'achever avec ce type de plan...
MILLEDIEU !

L'âge des occupants ? Si des enfants, ça va effectivement être drôle les défilés pipi !
Si c'est des adultes . . . ben pas mieux, même dans le but de faire une maison de passe il faut un minimum d'intimité et d'accès aux sanitaires sans passer par la pièce de vie

Bonsoir,

tout est dit, ce genre d'aménagement est bon pour un logement de vacances, pas pour la vie de tous les jours.

un couloir ne "perd" pas de place simplement çà matérialise le passage, là il n'y a pas de couloir mais il n'empêche que le mètre qui longe les chambres sera utilisé en passage => au final c'est idem pour la surface utilisée ou perdue (on dit comme on veut).

et les impératifs terrain quels sont-ils ?

Une maison de passe :

Mais si ça se trouve, c'est ça !

Bonsoir,

Moi je m'imagine la façade Nord avec toutes les "petites" fenêtres bien alignées. Boxes à chevaux des écuries de l'hippodrome de Vincennes

bertrandm31 a écrit:

Une maison de passe :

Mais si ça se trouve, c'est ça !

C'est bien ce que j'avais dit
En plus le réseau Camer--nais est déjà sur le coup pour le financement http://www.forumconstruire.com/construire/topic-188951.php

NEMPHET,

Je te signale que ton plan a déclenché un gros fou rire à la maison !!
1000 mercis !!!!
Ouhhh que ça fait du bien ! Tu nous mets en vacances avant l'heure !
C'est génial.

bertrandm31 a écrit:

NEMPHET,

Je te signale que ton plan a déclenché un gros fou rire à la maison !!
1000 mercis !!!!
Ouhhh que ça fait du bien ! Tu nous mets en vacances avant l'heure !
C'est génial.

Il a fait des heureux .....mdr ben moi aussi .

Finalement nous ne sommes pas très gentils. Pourtant il a prévu l'essentiel sur son plan . . . le lit double et le canapé / télé
Mais toto va certainement encore chipoter car les WC s'ouvrent vers l'intérieur

Merci à tous pour vos commentaires voici le plan d'origine que j'avais envisagé mais le couloir les grandes fenêtres comment vous faire rire avec un plan comme ça



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**utilisateur banni** a écrit:

nemphet a écrit:

Merci à tous pour vos commentaires voici le plan d'origine que j'avais envisagé mais le couloir les grandes fenêtres comment vous faire rire avec un plan comme ça



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Ce plan est pas mal aussi avec sa pièce de vie quasiment aveugle.

Je suis sur que vous trouverez un bon compromis entre les deux.

Le dernier tourné de 90° avec des grandes fenêtres sur le pignon sud serait acceptable avec ses chambres à l'est et à l'ouest et la pièce de vie au sud. Mais votre terrain permet-il de placer la maison tournée.

Surtout que malgréplusieurs questions vous êtes toujours muet sur ce terrain

Bonne journée.

bonjour,


voici l'objet du delit que vous reclamez , je viens de récupérer le cd ,






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**utilisateur banni** a écrit:

Merci.

Super, vous pouvez tourner le second plan pour avoir une pièce de vie éclairé par le pignon au sud et même avoir une triple exposition et des chambres est et ouest.

merci , donc rotation et ouverture sur le pignon mais pour mon entrée dois je la déplacer sur le pignon aussi ou puis je tout simplement la laisser tel quel ?


je n'ai aucune idée de ce qui serait le mieux , vous verriez comment je m'habille lol


merci

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour,

Perso, pour conserver le maxximum de la pièce de vie au sud je laisserais l'entrée sur le coté.

Mais d'autres vous diront peut être le contraire.

Vous rentrez par où sur le terrain ?

le chemin d’accès est prévu sur le coté des 11.22 m

**utilisateur banni** a écrit:

Merci.

Super, vous pouvez tourner le second plan pour avoir une pièce de vie éclairé par le pignon au sud et même avoir une triple exposition et des chambres est et ouest.

finalement je pense que ce n'est pas super en lisant le plu dont voici l'extrait




cela doit vouloir dire que les bâtis doivent être alignés donc dans la largeur les une aux autres , pour ma part mon terrain ce trouve à un angle , je crois que le bureau d'étude va avoir un peu de travail j’espère pas trop quand même car délai pour dépôt offre de prêt le 31 octobre

**utilisateur banni** a écrit:

Construit à l'alignement ou à au moins 5 m de l'alignement ça veut dire au bord de la parcelle coté route ou à 5 m minimum de la route.

Par contre c'est un lotissement là où vous achetez ?

Il y a généralement des règles de lotissement qui peuvent définir le sens de l'arète faitière.

Comme vous êtes sur un terrain d'angle ça doit être plus facile de placer l'arête faitière dans le sens nord sud sauf si contrainte particulière écrite.

voici pour le règlement du lotissement






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et le document 7 qui s'y rapporte






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merci de m’accorder de votre temps

Bonjour,
Ce n'est pas simple de faire un plan de maison (5 ans de dessin batiment), à mon avis il faut partir d'un plan existant (d'aprés doc constructeur)
et adapter tes dimensions de piéces avec des impératifs techniques de construction (portés charpente, orientation ,distribution des piéces...
lol les vacanciers avant l'heure
cdt