Projet booa

Bonjour

Les plans sont trop petits.
Vous parlez de mettre la maison perpendiculaire mais vous en avez le droit ?
Terrain signé ?

ps : le pellet c'est un sac par semaine...

Bonjour,

Vérifiez si le PLU autorise l'implantation de la maison tout au fond de la parcelle.

Idem que Toto, je ne comprends pas l'accès à la maison...

+1 Toto

Bonjour,
Préférez une entrée latérale sous le carport

Merci de vos idées qui rejoignent nos pensées sur l'entrée.
cela était un premier jet que nous ne sentions pas sur plusieurs points.
je reviens vers vous avec plus de précisions avec booa.
Le terrain est "signé", c'est un terrain familial qui nous est dévolu.
donc l'idée est de pouvoir exploiter au mieux sa surface compte tenu d'une emprise autorisée de 139m2.
le carport, nous oublions du coup.
merci à vous

Nous sommes également aller voir les maisons BOOA. Cependant on nous a déconseillé de mettre un chauffage au sol puisque le poêle à granules est compris dans la prestation de PAD. De plus s'agissant d'une maison passive, on allume très peu le chauffage. On nous a annoncé 400€ max annuel de chauffage + elec.
Vous ont-il parlés de tarifs au mettre carré? Quelles sont les prestations avec la maison (Menuiseries, finitions...?)

BOOA c'est le constructeur de maison bois à coté de chez moi ? Je ne savais pas qu'ils construisaient partout.
L'entrée ca va pas du tout en effet !

C'est en fait, Burger qui a créé cela, l'entreprise qui fabrique les aménagements extérieurs que vous trouvez dans vos magasins de bricolage !

Je resterais // à la rue ou perpendiculaire à la limite EST.

Si la maison est vraiment passive, je ne partirais pas sur un chauffage au sol gaz (même si c'est ce que j'ai pour 10/12 kwh/m²/an, mais j'étais sur du BBC avec des contraintes alors plus fortes). Si l'idée du poêle ne vous convient pas du tout, vous pouvez envisager un chauffage au sol avec une petite chaudière électrique plutôt.

Chambre au nord.. c'est pas vraiment un soucis. Dans une maison passive, il vaut mieux mettre la salle de bain au sud, comme on chauffe moins souvent (et c'est alors inutile d'avoir un chauffe serviette pour avoir une température correcte pour les douches).

Le mieux serait de mettre en enfilade coté sud cuisine, repas, salon,...

Je serais curieux d'avoir leur principe de construction (composition mur) et leurs tarifs au m².

Merci de vos réponses.
pour l'heure le représentant booa n'est pas très réactif, efficient sur notre région. gentil, super mais pas efficace.
cela fait 2 projets qu'il nous donne mal orienté et ne correspondant pas aux contraintes plu (138m2 max d'emprise).
et dessiner par un dessinateur.
je n'ai même pas mis les 2 plans proposés car ça ne valait rien.
vu la parcelle et l'orientation soleil notre idée est plutôt d'avoir la maison perpendiculaire à la rue pour bénéficier du sud ouest et éviter le vis à vis de la maison de l'autre coté de la rue. dans l'idée d'ailleurs de const101.
et en même temps de préserver un max de jardin.
chaudière électrique, pourquoi pas? à creuser.

Euh non... moi je proposais juste de prendre la direction de référence sur le coté est (coté car port) plutôt que ouest, pour visée le plein sud. Aucun intérêt de se mettre perpendiculaire à la route !

chaudière electrique (voir raidiant ou PRE) envisageable que si la maison est très peu gourmande (de toute façon dans le cas contraire ca passe pas en RT2012), mais il y a aussi et surtout les solutions à air, notamment les tours compactes pour maisons passives : Genvex Combi 185 , D&W Aerosmart M , Aerex PHK 180, Nilan Compact P, Stiebel / Tecalor LWZ/THZ 304, Proxon PH-S, Vitotres 343, Twin'R 4 en 1, ...

A voir avec le BE lesquels sont admises en RT2012.

C'est une boite alsacienne qui se trouve à 10km de chez moi.. Ils fabriquent à ma connaissance tout ce qui est aménagement extérieur (claustra, jardinière, clotures, cabane ...) pour les grande surface de bricolage (marque Burger), et ils font de l'ossature bois pour des architectes.

Ils font maintenant sous cette marque de la maison "catalogue", qu'on peut adapter plus ou moins à ses besoins apparemment. C'est donc très standardisé, dans l'objectif de réduire les coûts j'imagine.

Donc si cela permet de démocratiser des maisons intéressante sur le plan écologique et bien c'est plutôt très bien !

Mais leur catalogue n'est pas aussi varié que celui d'autres constructeurs. C'est toujours la déclinaison d'un même concept apparemment. Ca peut coller au projet.. ou pas ! (faut pas avoir à valider son dossier par les ABF notamment ! )

J'ignorais qu'ils avaient développé (en si peu de temps), un tel réseau !

Bonjour

je rejoins les avis précédents pour l'entrée incongrue en fond de terrain.

Citation:

... contraintes plu (138m2 max d'emprise).

là par contre je ne comprends pas : "normalement", il n'y a plus de COS dans les PLU

Citation:

pour ma part, je ne place pas la maison dans ce sens mais plutôt perpendiculaire à la rue pour orientation sud-ouest.

çà serait logique vu votre cahier des charges, par contre attention quand même avec des baies plein ouest : le soleil couchant est difficile à "maitriser" pour les surchauffes.

j'ai visité le site, j'aime bien leurs différents modèles : simples et efficaces (avec quelques optimisations, comme d'hab selon les habitudes de chacun).


ps : les infos sur les prestations incluses et le prix au m2 m'interessent aussi, merciiii

Bonjour

je rejoins les avis précédents pour l'entrée incongrue en fond de terrain.

Citation:

... contraintes plu (138m2 max d'emprise).

là par contre je ne comprends pas : "normalement", il n'y a plus de COS dans les PLU

Citation:

pour ma part, je ne place pas la maison dans ce sens mais plutôt perpendiculaire à la rue pour orientation sud-ouest.

logique vu votre cahier des charges, par contre attention quand même avec des baies plein ouest : le soleil couchant est difficile à "maitriser" pour les surchauffes.

j'ai visité le site, j'aime bien leurs différents modèles ...
quelques bémols toutefois :
- une cuisine sans fenetre ce sera disons... dommage pour certains, inconcevable pour d'autres ; d'autant plus qu'avec une telle largeur de construction il ne faut pas compter sur la luminosité de l'autre façade.
- les baignoires sous les fenêtres... jamais très pratique...




ps : les infos sur les prestations incluses et le prix au m2 m'interessent aussi, merciiii

Bjr, avez vous réussi a négocier le prix de votre maison car même si on a un prix au m2 raisonnable il s agit d une maison completement usinée avec peu d intermédiaires donc de grosse marge! Merci de votre réponse.

jayjey36 a écrit:

Bjr, avez vous réussi a négocier le prix de votre maison car même si on a un prix au m2 raisonnable il s agit d une maison completement usinée avec peu d intermédiaires donc de grosse marge! Merci de votre réponse.

Et aussi un coût machine conséquent... des machines à amortir, même si l'entreprise s'est peut-être équipée en mocn avant de lancer booa : http://www.misterbois-regionest.fr/groupe-burger/

J'ai prévu d'aller à leur porte ouverte dans 2 semaines; C'est à 10km de chez moi.

Ils semblent déja bien placé par rapport aux tarifs pratiqué par les constructeurs bois alsacien (mais leur concept n'est pas applicable dans une bonne partie de l'Alsace... pour moi c'était toit 2 pans en R+1 imposé )