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Différence du prix de construction entre régions ?

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Env. 50 message Saint Louis (68)
Bonjour,

Je parcours depuis longtemps ce forum et de manière récurrente il y a des désaccords importants sur le prix d'une maison au m². D'après le sondage sur ce même site les prix varient énormément avec une moyenne autour des 1200€/m² - ce qui malheureusement ne semble pas refléter la situation en Alsace où les constructeurs tournent plus aux alentours des 1600€/m² pour un PAD traditionnel. Evidemment les projets sont divers et pas forcément comparable aussi simplement mais il me semble qu'une partie de la disparité serait lié à la différence de prix entre les régions.

Mes questions sont donc les suivantes:
- Si vous habitez dans une zone "chère" à construire, avez vous déjà fait venir des artisans d'autres régions pour faire tout ou partie de la construction? Quel niveau d'économie avez vous pu réaliser ainsi et pour quels postes?
- Cette économie dans les coûts provient-elle uniquement de la main d'oeuvre ou également du coût des matériaux?
- Si certains dans mon cas construisent dans le 68 et ont trouvé des artisans faisant de la bonne qualité à prix raisonnable (par exemple en Franche Comte ou d'ailleurs), je suis preneur de leur coordonnées. Notez que je cherche des informations sur les artisans puisque je ne passerai vraisemblablement pas par un constructeur - à moins qu'il puisse faire du béton cellulaire.

Merci d'avance,
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Messages : Env. 50
De : Saint Louis (68)
Ancienneté : + de 14 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

juste en passant... le béton cellulaire n'est peut-être pas le plus judicieux par rapport aux risques sismiques de ta région.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 50 message Saint Louis (68)
Bonjour,

Merci pour votre réponse, de quel point de vue le béton cellulaire ne serait il pas adapté pour les risques sismiques? Est lié à son application monomur d'un point de vue isolation, du point de vue de la solidité ou de la mise en oeuvre?

Cordialement,
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Messages : Env. 50
De : Saint Louis (68)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour,

La mondialisation au niveau artisans je doute que cela fonctionne. Même si prix inférieur il faudra payer transport / hotel / etc. sur du long terme je doute.

Achat de matériaux en ext = j'avais regardé pour acheter en vrac au Portugal et faire livrer mais en fait le cout de transport gomme la majeur partie du gain (quand il y en a).

Par contre les économies se font sur =
1/- choix des matériaux - ne pas prendre le dernier isolant top technologique qui coute 3 x plus cher mais n'isole pas 3x mieux.
2/- Choix du second oeuvre = 2 baies coulissantes de 3 m coutent moins cher qu'une baie de 6 m.
3/- Plan le plus optimisé possible (pas de portées énorme, carré, reprise des contraintes simple si étage).
4/- Niveau de prestation (Carrelage à 100 euros le m2 ou a 18 euros ? - domotique, etc).
5/- Le nombre de pentes de toit joue aussi beaucoup.
6/- Creuser pour égaliser peut couter moins cher que de remblayer.

etc.

Bref un ensemble de petits trucs qui vont faire qu'une maison aura plus ou moins de valeur mais coutera plus ou moins cher aussi.

Par ex, en réalisant des plans, et faisant un chiffrage à la louche (moi même) j'ai réduit le prix estimé de 20 000 euros rien qu'en optimisant la surface par rapport aux fondations (je n'ai pas réussi à optimiser la satisfaction de mon épouse vis à vis de ce plan mais c'est un autre débat )

Apres vient d'autres éléments dues à la géographie mais là on ne peut rien y changer.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
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Env. 200 message 13450 (13)
Dans mon.coin ou les terrain valent 400 euro le m carré, la construction coute entre 800 et 1200 euro le metre carré.
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Messages : Env. 200
De : 13450 (13)
Ancienneté : + de 15 ans
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Haute Savoie
Si c'est possible.
Je connais des artisans originaires de la Franche Comte, Yonne ou autres qui travaillent pour des MO dans ma region.
Meme qualité et 20% moins cher que les locaux, frais compris.
Pour la construction, les pays de l'est offrent des opportunités (Pologne et Roumanie par exemple) pour la brique et le bois.
Idem pour le second oeuvre (plomberie, plaquiste, carreleur, etc).
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Haute Savoie
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En cache depuis le mercredi 24 septembre 2025 à 04h03
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