Pret ucb "simplimo"qu'en pensez vous?

personne pour me donner son avis? snif

c'est nickel pour les fonctionnaires en particulier mais pas seulement
pas d'hyppothèque et caution gratuite si mutuelle mg,dans ce cas assurance-prét à 0.26%
attention le variable c'est pas top quid de l'augmentation des taux qui est déjà en cours au pire il faut un capé 1 ou 2 points
le problème des taux d'appels attractifs sur les taux variables est connu

moi chez ucb je ne passais pas
cause : le scoring il vous en on parlé ?
plus ou moins fichage des types socio-professionnels et donc crédit à la tète du client uniquement de ce point de vue bien sur
bye et bonne recherche vous aurez surement d'autres réponses plus complètes

Merci pour votre message.
Concernant le taux capé, je coirs qu'il nous propose un capé 1 mais je dois me le faire préciser.
En fait je ne sais pas si le taux qu'ucb me propose est interessant ou pas.
Je vais faire le tour d'autres banques pour avoir un point de comparaison.

bonjour,

je reviens de chez ucb et ils m'ont également proposé leur simplimmo.
La formule est fort alléchante quand on écoute le commercial et puis quand nous sommes rentrés à la maison, on a fait des calculs et bizarrement je n'arrive pas à la bonne somme. Nous sommes en train d'étudier leur offre.

Je résume :

prêt 399000 euros dont remboursement dans les 2 ans de 245000 euros

puis remboursement sur 25 ans de 155000 euros
3.32 % révisable tibeur 3 mois
850 euros ss assurance

Je ne sais pas mais je trouve un peu fort l'expression commerciale d'annoncer au client "chez nous, on vous fait cadeau du prêt relais, nous n'en avons pas!".

Franchement c'est un peu fort !

Avez-vous souscrit chez UCB finalement ???

merci

nina.sam a écrit:

bonjour,

Nous avons été voir l'ucb qui nous a fait une simulation avec le "simplimo" .
Sachant que nous avons un bien actuel que nous allons revendre estimé environ 290000euros. Au lieu d'un pret relai ucb propose le simplimo. Il nous preterait 375000euros, nous nous engageons a rembourser dans les 2 ans 240000euros au moins, et le remboursement se ferait sur le restant (soit 135000 euros) : sur 25 ans
taux 3,4 % variable sans assurance
mensualités : 877/mois (ass comprise)

N'y connaissant strictement rien, pouvez nous me donner votre avis?

Merci par avance

elisak a écrit:

Je ne sais pas mais je trouve un peu fort l'expression commerciale d'annoncer au client "chez nous, on vous fait cadeau du prêt relais, nous n'en avons pas!". Franchement c'est un peu fort !

Et les intérêts des 245 000 euros, c'est cadeau ?

Perso j'ai fuit en faisant une simulation d'un taux variable remontant à 4.5 ou 5%.

Les prêts UCB sont ... nuls.
Désolé d'être aussi sec, mais c'est la réalité.
Je suis prof, aucun intérêt de passer par eux !!

Bonsoir,
Pour nous qui voulions bénéficier de la caution MGEN on devait passer par une des 4 banques partenaires.
Nous avions contacté la Banque Populaire, la Caisse d'Epargne et UCB car malheureusement nous n'avions pas de PEL auprès de la Poste comme pour la 1ère maison.
Ici dans la Drôme, UCB nous a fait la meilleure proposition sur un taux fixe sur 15 ans (prêt de 100 000€) :
3,95 % avec 3 mois de différé sans frais de dossier mais avec 0,05 % de frais de tenue de compte par an (la surprise de dernière heure). La CE était à 4,15% avec frais, la BP à 4% avec frais et obligation de domicilier tous les salaires de prendre le pack machin, les parts CASDEN.
Je précise qu'à l'époque les taux étaient autour de 4% avec Meilleurs Taux.com.
On a du ouvrir un compte à la BNP où un salaire est domicilié.
Le Directeur a bien essayé de nous vendre plusieurs produits mais on a refusé et il n'a pas insisté.
Je pense qu'avec la Poste on aurait eu mieux mais on ne pouvait pas attendre que la Banque Postale soit créée.
Leur prêt à Taux variable a l'air pas terrible mais pour ce qui est du taux fixe c'est correct. On a eu 2, 3 soucis mais l'agence locale nous a soutenu et les problèmes ont été résolus en notre faveur.

Rahmsy

Nous concernanat, ils refusaient de ,ous proposer un taux fixe.
Et même leur taux variable était supérieur au taux fixe obtenu à La Poste en décembre passé (3.05 %fixe)...
Donc, vraiment pas terrible et borné de plus.

Citation:

Nous concernanat, ils refusaient de ,ous proposer un taux fixe.
Et même leur taux variable était supérieur au taux fixe obtenu à La Poste en décembre passé (3.05 %fixe)...

En tous cas, le taux que vous avez eu est super intéressant.
Tu n'es pas la 1ère personne qui s'est vue refuser un taux fixe par UCB. Certains pensent même qu'ils n'en proposent pas.
Tant pis pour eux car cela leur fait perdre des clients et d'autres banques en profitent.

Bonne continuation.

Rahmsy

bonjour,

j'ai un pret avec l'UCB à taux fixe qu'ils m'ont proposé directement. A l'époque, ils étaient les plus compétitifs au niveau du taux.

c'est toujours une aventure de négocier les prêts........