Vide sanitaire plus haut que prévu donc maison surelevee
Ce sujet comporte 32 messages et a été affiché 16.171 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
6 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Bonjour,
Je souhaiterais connaître votre point de vue car notre construction actuellement au stade hors d'air est surélevé par rapport au terrain, on a 80cm au seuil de la porte d'entrée et 70cm au garage donc impossible de rentrer une voiture. Sur notre plan et notice il devait y avoir 3 rangs de parpaings pour le vide sanitaire (donc on était bon au niveau hauteur) mais ils ont mis et je ne sais pas pourquoi ( rendez vous cet après midi) 5 rangs de parpaings. Une fois le cdt disait que c'était pas plus mal car notre terrain était en cuvette or sur les papiers ce n'est inscrit nul part et sur la plan dinsertion la maison est à niveau donc ma question et le constructeur est il oblige de remblayer lui même le terrain pour nous permettre l'accès au garage ou peut il nous livrer la maison ainsi? On a rien paye en supplément pour ces rangs : on nous dit que peut être le terrassier le fera mais sur notre devis il doit faire les tranchées et fosse septique rien de plus de marque . Qu'en pensez vous car s'il nous la livre ainsi on sera obligé de payer pour faire venir de la terre?
Merci
Je souhaiterais connaître votre point de vue car notre construction actuellement au stade hors d'air est surélevé par rapport au terrain, on a 80cm au seuil de la porte d'entrée et 70cm au garage donc impossible de rentrer une voiture. Sur notre plan et notice il devait y avoir 3 rangs de parpaings pour le vide sanitaire (donc on était bon au niveau hauteur) mais ils ont mis et je ne sais pas pourquoi ( rendez vous cet après midi) 5 rangs de parpaings. Une fois le cdt disait que c'était pas plus mal car notre terrain était en cuvette or sur les papiers ce n'est inscrit nul part et sur la plan dinsertion la maison est à niveau donc ma question et le constructeur est il oblige de remblayer lui même le terrain pour nous permettre l'accès au garage ou peut il nous livrer la maison ainsi? On a rien paye en supplément pour ces rangs : on nous dit que peut être le terrassier le fera mais sur notre devis il doit faire les tranchées et fosse septique rien de plus de marque . Qu'en pensez vous car s'il nous la livre ainsi on sera obligé de payer pour faire venir de la terre?
Merci
0 
Photographe
Voir la fiche
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...
Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
0 Membre utile 0 Membre ultra utile 0 Photographe 2 Membre super utile 0 Bonjour,
Ce qui m gêne dans ce type de situation, ce n'est pas le fait qu'il faille remblayé ou réaliser une rampe d'accès au garage (facilement faisable pour le constrcuteur), mais bien plus l'entretien à venir...
En remblayant plus que prévu initialement, vous aurez certainement, au droit des limites séparative, un talutage plus important que vous n'auriez pas eû si la construction avait été implantée correctement...
Or, lors de vos vieux jour , qui va entretenir ce talus ?? un terrain plat ça s'entretien assez facilement sans trop d'efforts, mais un talus
0 Membre utile
0 Photographe 0 Photographe 0 Photographe 0 Photographe
De son plein gré, faudra être persuasif pour en convaincre le constructeur...
Par une action judiciaire, pas sûre de trouver 1 seul juge qui ordonnera la démol. du bâtiment pour ce motif ... Déjà qu'il est très très difficile qu'un juge ordonne une démol. lorsque qqu'un construit chez le voisin...
Alors là, ordonner une démol. bien que le projet ne respecte pas la coupe, il y en à pour 20 ans de procédure et c'est aps encore gagné...
Pour moi, il serait judiscieux de trouver un arangement avec le constructeur...D'abord, il vous dois l'accès à la maison et au garage, puis vous demandez un dédomagement, une compensation puisque ce remblai n'était pas prévu initialement au plan...
4 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans. Membre utileEn cache depuis le vendredi 18 septembre 2026 à 05h20
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
6
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Eau dans notre vide sanitaire lors de pluie
25 réponses Forum Bâtiment et maçonnerie -
Soutien canalisation dans vide sanitaire.
24 réponses Forum Bâtiment et maçonnerie -
Relier le vide sanitaire au puisard pour évacuer l’eau
20 réponses Forum Bâtiment et maçonnerie -
Question vide sanitaire CCMI.
15 réponses Forum Bâtiment et maçonnerie -
Coupure capilaire sur vide sanitaire
37 réponses Forum Bâtiment et maçonnerie -
Taille entrée trou pour le vide sanitaire
15 réponses Forum Bâtiment et maçonnerie -
Malfaçons vide sanitaire
11 réponses Forum Bâtiment et maçonnerie
Résolu -
vide sanitaire de 60 cm au lieux de 80 quoi faire ..
24 réponses Forum Bâtiment et maçonnerie -
Votre avis sur mon vide sanitaire en cours de réalisation
16 réponses Forum Bâtiment et maçonnerie
Résolu
