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Problème odeur maison, vide sanitaire ? invivable

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Env. 40 message Seine Et Marne
Bonjour,

J'ai un problème d'odeur (humidité ou odeur de "vieux") dans ma maison (achetée en décembre 2011 et dans laquelle nous vivons depuis juin 2012).

Mon vide sanitaire est "ventilé" par 4 petites grilles (10x10).

Ma maison est de type phenix (ossature bois) de 1965 : le sol n'est pas un plancher béton mais "en gros" ce sont des poutres en bois qui maintiennent des planches de contreplaqué sur lesquelles est posé le parquet pou le salon et le carrelage pour les autres pièces.

Nous avons tout refait du sol au plafond (et changé ces fameuses planches de contreplaqué dans les pièces d'eau : cuisine et salle de bain).

Lorsque j'ouvre la trappe de la baignoire qui donne accés aux tuyaux qui vont dans le vide sanitaire je sens cette odeur.
Cette odeur se retrouve également dans les placards de la cuisine où sont les tuyaux qui rejoignent le vide sanitaire.
Idem pour les WC.
Idem pour les bords du parquet dans le séjour.
Idem dans les placards des chambres (nos vêtements en sont imprégnés).
Lorsque j'étends du linge une fois sec il sent cette odeur.
Idem pour les cheveux après la douche.

Lorsqu'il fait chaud à l'extérieur cette odeur a tendance a diminué, lorsque le temps est humide cela s'accentue. Cela de façon générale.

Lorsque nous avons fait les travaux, certains gravas (poutres et l'ancien parquet : parquet massif) en particuliers se sont retrouvés dans le vide sanitaire.

Nous avons des combles qui ne sont pas aménageables et dans lesquels nous avons pas encore mis la laine de verre partout, elle se trouve pour l'instant seulement au dessus des chambres. Malgré cela l'odeur est dans toutes les pièces y compris les chambres.

PLEASE HELP cela devient vraiment invivable. J'ai aéré au max, mis des bougies, des diffuseurs d'odeur, des boites récupératrice d'humidité mais l'odeur ne part pas.

Précision : pas d'accès au vide sanitaire.

Que doit-on faire ?
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
jeremy972 a écrit:
Précision : pas d'accès au vide sanitaire.

Que doit-on faire ?


Bonjour jeremy972 ,

Peut être commencé par en faire un pour voir ce qui se cache là-dessous ?

Cdlt
https://m.facebook.com/group[...]3058369797/
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

je n'ai pas compris : c'est une maison Phenix ou une MOB ?
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Env. 40 message Seine Et Marne
elisa21 a écrit:Bonjour,

je n'ai pas compris : c'est une maison Phenix ou une MOB ?



Bonjour,

C'est une Maison Ossature Bois.
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Env. 1000 message Moselle
Y a peut-être un cadavre ?
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Env. 40 message Seine Et Marne
chuba_ka a écrit:Y a peut-être un cadavre ?


Pas sérieux s'abstenir, merci
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Bloggeur Env. 600 message Hagondange (57)
chuba_ka a écrit:Y a peut-être un cadavre ?



Non, c' est très sérieux , si une bête à réussi à entrer dans le vs, elle est peu être en trains de se décomposer, et là ca pue!
http://www.forumconstruire.c[...]php?r=14766
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Env. 40 message Seine Et Marne
jpl autre a écrit:
chuba_ka a écrit:Y a peut-être un cadavre ?



Non, c' est très sérieux , si une bête à réussi à entrer dans le vs, elle est peu être en trains de se décomposer, et là ca pue!


Lorsque l'on a visité la maison (avant d'acheter), elle était habitée par une vieille dame et on pensait que l'odeur était une odeur de "vieux" (maison pas aéré par exemple) et se dissiperait rapidement.
Vu la taille des grilles je doute que ce soit une bête et surtout depuis tout ce temps...
L'odeur est là depuis le début. De plus quand on a changé les plaques de contreplaqué on a vu tout le vide sanitaire, il semblait sain et propre rien ne nous a interpelé. Ca ne peut pas être ça c'est sur.
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Env. 10 message Carbonne (31)
Bonjour,


j'ai un ami qui a eu le pb, aucun accès au vs, je lui ai trouver un tuyau en 600 pvc, nous avons terrasser et creer une ouverture pour permettre un accès, une grille devant.

pour les odeurs plusieurs cause possible,


fuite sur réseau d'égout
ventilation vide sanitaire insuffisante
animaux en décomposition .....

commence par là
bon courage
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Env. 700 message 149 597 870 700 Mètres Du Soleil (64)
jeremy972 a écrit:

Lorsque l'on a visité la maison (avant d'acheter), elle était habitée par une vieille dame et on pensait que l'odeur était une odeur de "vieux"


c'est le cas de le dire

je sors -------------------------->
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Photolover Env. 7000 message
autoconstruc31 a écrit:Bonjour,


j'ai un ami qui a eu le pb, aucun accès au vs, je lui ai trouver un tuyau en 600 pvc, nous avons terrasser et creer une ouverture pour permettre un accès, une grille devant.

pour les odeurs plusieurs cause possible,


fuite sur réseau d'égout
ventilation vide sanitaire insuffisante
animaux en décomposition .....

commence par là
bon courage


autres pistes :

fuite d'eau et développement de champignons lignivores, d'autant plus qu'apparemment vous avez laissé des gravats contenant de la cellulose (vieille poutre et ancien plancher). Faites venir une entreprise équipée de robot caméra pour inspecter le vide sanitaire.

Isolant qui aurait pris l'eau (laine de verre ou autre)

bon courage
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Picto recompense Photolover
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
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Env. 40 message Seine Et Marne
Nous allons nous occuper des aérations ce week end.
Peut-on agrandir les 4 existantes ou est-il mieux d'en créer de nouvelles, sachant qu'il y en a 2 devant et 2 derrière (coté facade).
Ya t'il une histoire d'exposition au vent ?

Si on en créé de nouvelles comment doit-on procéder, peut-on les faire à n'importe quel endroit ?

Merci pour votre aide.
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Messages : Env. 40
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Env. 900 message Isere
Je vous conseillerais aussi de prévoir la création d'une trappe pour accéder au vide sanitaire...
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Messages : Env. 900
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Env. 10 message Orléans (45)
Bonjour! je suis sur le point d acheter une maison de 1975 avec un vide sanitaire et lors de notre 2eme et 3 eme visite nous avons constater une odeur a l'interieur de la maison, comme de lhumidité et elle a impregner nos vetements nos cheveux et meme notre peau. une odeur tres forte. mais l interieur de la maison est seine et nous l avon tester avec un testeur d humidite. et lors de la 3eme visite on a pu constater cette meme odeur dans le vide sanitaire.
Doit-je acheter ou pas? et est-ce qu il ya des solutions pour y remedier?
je vous en remerci d'avance.
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En cache depuis le mardi 23 septembre 2025 à 18h52
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