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Réaliser un puisard dans le vide sanitaire Résolu

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Membre super utile Env. 2000 message Moselle
Bonjour à tous,
mon fils dispose d'un grand vide sanitaire divisé en plusieurs parties. Dans l'une d'elles, de l'eau s'infiltre par le joint du premier rang de parpaings posé sur la fondation (trait bleu sur le premier schéma)  , finissant par créer une "mare" dans cette partie. Pour évacuer cette eau, nous envisageons d'enterrer jusqu'à fleur du sol un regard en béton avec une pompe vide-cave à l'intérieur afin de collecter cette eau et de l'évacuer.
Ma question est de savoir, selon la règlementation, à quelle distance minimale de la fondation faut-il placer ce regard ?
Le regard en béton est un 40x40 de 33 cm de hauteur, il y a la place pour travailler, la hauteur du VS étant de 1,80m. Il y a un drainage périphérique autour de la maison.
Voici des schémas explicatifs :









Merci pour vos réponses.
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Ne pas en mettre du tout est la meilleure selon moi ! Un vide sanitaire ça ne craint pas l'eau, même si il y en a tout le temps.

Peut être que certains me contrediront.

A pomper sans interruption, tu vas créer une circulation d'eau au niveau de tes fondations. Sauf que l'eau ne circule pas "seule". Elle entraîne avec elle toutes les particules fine du sol (poussières, grains de sable ...). Quand il n'y a plus de particules fines, le sol perd sa cohésion et s'affaisse.
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour
Avez vous regardez des sujets sur les problèmes d'humidité (eaux) dans un vide sanitaire?
Blush
désolé pour l'hortographe
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Membre super utile Env. 2000 message Moselle
Merci pour ta réponse. Là il s'agit de collecter les eaux en surface, pas de "drainer" le sol du VS. Il n'y a que dans cette partie du VS que l'eau s'infiltre.
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
En quoi est ce un problème ?
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Membre super utile Env. 2000 message Moselle
g edo oui, je sais qu'un VS n'est pas un espace habitable et qu'il peut y avoir de l'eau dedans. Ce serait un VS de 60cm ou 1m de hauteur, ce ne serait pas un souci. Avec le potentiel qu'offre 1,80m de hauteur , autant éviter de patauger dans la gadoue !
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Membre super utile Env. 2000 message Moselle
Basss le problème est que l'eau d'infiltration fini par aller dans la partie contiguë du VS qui sert à stocker diverses choses (roues hiver des véhicules, reste de carrelages et de tuiles, etc.).
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
mikadoo a écrit:g edo oui, je sais qu'un VS n'est pas un espace habitable et qu'il peut y avoir de l'eau dedans. Ce serait un VS de 60cm ou 1m de hauteur, ce ne serait pas un souci. Avec le potentiel qu'offre 1,80m de hauteur , autant éviter de patauger dans la gadoue !

Alors il faut transformer votre VS en sous sol… étancher le par l'extérieur. 
désolé pour l'hortographe
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Le problème n'est donc pas d'évacuer l'eau, mais d'imperméabiliser ce vide sanitaire qui est de sous sol !
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
J'ai déjà vu une fondation de 8ans s'affaisser a cause d'une descente EP non raccordée. L'eau avait ravinée sous la fondation. C'est pour ça que je te déconseille à 2000% de créer de la circulation d'eau au niveau de tes fondations.
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Membre super utile Env. 2000 message Moselle
La maison a 2 ans, les descentes EP sont bien raccordées. Il s'agit d'infiltrations lentes, ce n'est pas un ruisseau non plus Biggrin
L'étude de sol avait relevé l'absence de nappe phréatique mais de "circulations d'eaux anarchiques". C'est un terrain sur le flanc d'une butte.
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Pourquoi ne pas imperméabiliser le mur ? C'est plus efficace !
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Membre super utile Env. 2000 message Moselle
C'est prévu aussi au bas du mur (avec du Weber.dry Plus) mais c'est pour assurer le coup car ce ne sera pas une véritable étanchéité.
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Vous comptez imperméabiliser de l'intérieur ou de l'extérieur ?
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Membre super utile Env. 2000 message Moselle
L'extérieur est déjà imperméabilisé et remblayé, ce sera donc l'intérieur et au pied du mur uniquement puisque l'humidité est localisée à cet endroit.
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Utilise Weber dry enduit plutôt.
Pompe une fois et observe le résultat.
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Membre super utile Env. 2000 message Moselle
Ok, merci pour ces conseils. Pomper sera difficile car la "mare" en question n'excède pas 3 ou 4 cm de profondeur !
Je marque le sujet en résolu.
Merci Basss pour ton intervention. Apparemment, le sujet n'a pas éveillé d'intérêt. Trop simple ou trop technique ?
Wink
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Non c'est surtout que ce n'est pas le première fois que la question est posée et que la réponse est toujours sensiblement la même.

Pour évacuer la mare, tu fais un trou au milieu et tu mets une pompe dedans. Une fois pour voir. Si l'eau revient malgré l'application de l'imperméabilisant, c'est qu'il faut traiter le problème différemment. Pour imager c'est comme un pneu avec une crevaison lente ... soit on le change soit on le regonfle tous les matins ... La première solution est la plus pérenne.

Ps : Quand je te parlais de la descente EP non raccordée c'était pas pour savoir si c'était bien le cas chez toi, mais pour illustrer l'action néfaste que peut avoir la circulation d'eau au pied d'une fondation.
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Membre super utile Env. 2000 message Moselle
Ok, merci 
Le sujet est effectivement souvent abordé, mais généralement pour couiner comme quoi il y a de l'eau dans le VS.
Dans mon post et pour faire simple, la question initiale était de savoir à quelle distance d'une fondation peut-on creuser, à son niveau, un trou de 35cm de profondeur sans compromettre la décennale (et pas de savoir si c'est anormal d'avoir de l'eau dans le VS).
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Personnellement, je fais un pavillon avec mon entreprise, les fondations s'affaissent légèrement occasionnant des fissures et je découvre un puisard dans le VS, je me sers de ça pour essayer de dégager ma responsabilité. Après c'est à l'expert de juger.
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En cache depuis le mercredi 11 mars 2026 à 21h19
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