Avis plan de maison 100m² rdc mezz martinique

Bonjouuuuuuuuur.....

Bjr

Bonjour,
J ai du mal à comprendre !! Déposer un permis , alors que le projet ne vous plait pas

Faut rapidement changer le titre car là c'est pas possible

Pour cela, faut éditer le message

Peux tu changer ton titre stp :
- mettre un titre plus explicite (cf charte du forum : "Donner un titre qui correspond (dans la mesure du possible) exactement au corps du message, pas de : "H.elp", "A l’aide", "J’ai un problème", etc. ")
- là, il fait lourdingue et hystérique.

Merci

Bonjour,
J ai du mal à comprendre !! Déposer un permis , alors que le projet ne vous plait pas


Le plan déposé pour le PC nous plaisait mais il n'a pas été accepté. Nous avons dû le modifier rapidement pour qu'il soit finalement OK. Nous déposerons un PC modificatif dès que nous serons fixés sur le plan à réaliser

kerinou a écrit:

Bonjour,
J ai du mal à comprendre !! Déposer un permis , alors que le projet ne vous plait pas


Le plan déposé pour le PC nous plaisait mais il n'a pas été accepté. Nous avons dû le modifier rapidement pour qu'il soit finalement OK. Nous déposerons un PC modificatif dès que nous serons fixés sur le plan à réaliser

Ah ok , et les motiifs du refusn vous les avez ?

kerinou a écrit:

Le plan déposé pour le PC nous plaisait mais il n'a pas été accepté.

kerinou a écrit:

Nous avons obtenu notre PC avec un projet que nous avons dû revoir complètement.

Je comprends rien, je vais prendre l'air...

Ah ok , et les motiifs du refus vous les avez ?


Le COS nous impose un projet de 100m². Le projet déposé initialement était de 130m² car l'an dernier la mairie acceptait de négocier les augmentations de COS. Aujourd'hui, avec le nouveau PLU, ce n'est plus possible mais nous ne le savions pas.

Je sais que l'histoire du PC est compliquée car nous aussi on a eu du mal à comprendre.

Quoiqu'il en soit, j'aimerais avoir votre avis sur le nouveau projet (celui qui vous est présenté). Je pense que vous pourriez nous aider à en faire quelque chose de bien. Peut-être nous aider à entrevoir des solutions d'aménagement qui nous permettraient d'oublier les défauts

Nikorock a écrit:

kerinou a écrit:

Le plan déposé pour le PC nous plaisait mais il n'a pas été accepté.

kerinou a écrit:

Nous avons obtenu notre PC avec un projet que nous avons dû revoir complètement.

Je comprends rien, je vais prendre l'air...

Oui nous avons déposé une demande de permis avec un projet que nous aimions. Il a été refusé. Notre maître d'oeuvre l'a modifié rapidement pour qu'il soit accepté et nous a remis un projet correct mais avec des défauts.


J'aimerais vraiment que vous vous concentriez sur le plan présenté et pas sur l'histoire du permis car moi aussi j'aimerais oublier ces déboires qui ont duré 8mois....

Bonjour,

972 c'est quel département ?? Martinique ? guadeloupe ?

Aglaé a écrit:

Bonjour,

972 c'est quel département ?? Martinique ? guadeloupe ?

Martinique

Votre maitre d'oeuvre vous a remis un projet modifié, correct mais avec des défauts.

Vous l'avez validé en connaissant les défaut ou votre maitre d'oeuvre s'est permis de déposer une nouvelle demande de permis sans votre validation des plans ?

C'est archi important à savoir avant que personnellement je commence à essayer de voir si des idées me viennent pour peut être améliorer votre plan.

Un chose étrange, vous faites un projet avec une mezzanine et vous vous plaignez de la présence d'un escalier. Comment comptiez vosu accéder à la mezzanine ?

Pour finir, les SHON et SHOB n'existent plus, ils sont remplacés par la surface plancher et la surface d'emprise au sol. Si votre mairie se retranche derrière une SHOB elle a tout faux.

Un nouveau coefficient est apparu, Le CES.[/quote]

Bonjour et merci de votre réponse.

En fait, le maître d'oeuvre n'a pas déposé de nouvelle demande de PC. Nous la déposerons dès que notre plan sera ok. Nous essayons de travailler dessus nous même. Pas facile quand on est pas du metier mais notre budget plan est arrivé a terme.
Pour l'escalier il n'a pas du tout envisagé son insertion. Nous avons des difficulte

C'est bien le maître d'oeuvre qui a dessiné ce plan.
Nous souhaitons revoir entièrement la disposition de la chambre 1 voire de la maison pour envisager un plan en V ou L avec la cuisine contiguë a la terasse peut-être.

Bonjour,


Je vous prie de m'excuser, je n'avais pas fait attention à toutes les questions. Pour éviter cela, je reprends, point par point:


[/quote]


Votre maitre d'oeuvre vous a remis un projet modifié, correct mais avec des défauts.

Vous l'avez validé en connaissant les défaut ou votre maitre d'oeuvre s'est permis de déposer une nouvelle demande de permis sans votre validation des plans ? le plan affiché n'est pas validé

Alors avez vous validés ces plans modifiés avant que votre laitre d'oeuvre dépose le nouveau permis ? aucune nouvelle demande n'a encore été déposée

Si la réponse est non il est dans l'illégalité et annulez le contrat qui vous lie à cette personne indélicate, si la réponse est oui annulez cette demande de permis et repartez à zéro.

Evitez le V difficile à aménager surtout dans les moyenne surfaces de 100 m2, pièces biscornues et difficiles à meubler assurées: Je m'étais mal exprimée en parlant de plan en V. Le plan est rectangulaire mais la cuisine serait plus au sud à savoir dans le prolongement de la terrasse. Qu'en pensez vous?

Un V ne se justifie que si la forme du terrain l'impose. Ca ne semble pas être votre cas. Cela n'est effectivement pas notre cas. Le terrain est rectangulaire


[/quote]

Bonjour,
Où en etes vous de votre projet finalement?