Retour
Menu utilisateur
Menu

Frais de notaire pour construction

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 2.412 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 30 message Ardeche
Bonjour,

Après avoir chercher sur le forum et sur internet, je ne suis toujours pas sûre de savoir s'il y a oui ou non des frais de notaires pour une construction.

Si j'ai bien compris ce n'est pas le cas car on paye la tva sur la construction.
Si c'est bien ça, c'est compris dans le coût global de la maison?

Merci pour vos réponses.
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,

Le notaire intervient au moment de la vente d'un bien immobilier, bâtiment ou foncier, dans certains cas il peut être intermédiaire du financement de la construction.

Cordialement.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 4000 message Mouzeil (44)
Bonjour
pour mon cas. (Tout a fait classique ) il n'y a pas eu de frais de notaire pour la construction juste pour l'achat du terrain.
nath28
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Mouzeil (44)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Ardeche
nath28 a écrit:Bonjour
pour mon cas. (Tout a fait classique ) il n'y a pas eu de frais de notaire pour la construction juste pour l'achat du terrain.
nath28


Ok merci pour le renseignement
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour,

Tu auras uniquement des frais de notaire sur le terrain. Ils prennent souvent aux alentours de 8% !Happy
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Ardeche
J&K85 a écrit:Bonjour,

Tu auras uniquement des frais de notaire sur le terrain. Ils prennent souvent aux alentours de 8% !Happy


C'est ce que j'avais compris. Mais si le terrain est une donation, il n'y a pas les 8%.
Bon y aura toujours quelque chose à payer mais ça fera déjà une bonne différence à mettre ailleurs

Merci.
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Si c'est une donation, tu n'auras rien à payer au notaire ! Mais le notaire ne va pas prendre en plus un % sur la construction...il y a déjà assez de taxe comme ça !! Happy
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 500 message Le Versoud (38)
A vrai dire, le notaire peut être sollicité dans le cas d'un prêt bancaire avec hypothèque. Dans ce cas, c'est à lui d'inscrire l'hypothèque.

Dans le cas d'une donation, il faut qu'il y ait acte de donation. S'il s'agit d'une transmission de patrimoine, alors il faut savoir qu'il y a un abattement sur 10 ans de 147000 euros (je crois, cela a récemment changé). Si le terrain (qui doit être évalué) coûte moins, rien à payer.
Sinon, vous décomptez l'abattement du coût estimé du terrain, et vous devrez payer "les frais de notaire" (en fait, les taxes administratives) sur le montant restant.

Dans tous les cas, il me parait normal que le notaire touche des honoraires pour rédaction de l'acte de donation.
Rapprochez-vous de votre notaire, il vous donnera toutes les informations.

EDIT: Effectivement, la valeur de l'abattement a changé (en moins : 100000€) : http://droit-finances.commentcamarche.net/faq/3569-donation-succession-abattements-en-2012
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Le Versoud (38)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Ardeche
Merci pour les précisions en plus.

Et oui, il y aura toujours quelques frais à payer mais c'est toujours sympa d'avoir qq milliers d'euros en moins
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 14 juillet 2026 à 01h32
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les crédits d'impot
Les crédits d'impot
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir