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Garantie de parfait achèvement : quand s'applique t-elle ?

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Super bloggeur Env. 200 message Rouen (76)
Bonjour à tous,

Ma femme et moi nous nous posons des questions concernant la grantie de parfiat achèvement.

Dans quels cas s'applique t-elle ?

Par ex, si nons n'avons pas pu tester l'électricité et les arrivées et évacuations d'eau au moment de la réception (et non mis en réserve) et qu'après avoir fait les tranchées de raccordement et fait les branchement, nous nous apercevons qu'il y a un problème d'interrupteur, pas de courant qui arrive dans une prise, pas d'arrivée d'eau dans un endroit de la maison, ou même des fuites.

Cette garantie peut-elle s'appliquer ?

Merci par avance pour vos éclairsissement.
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Super bloggeur Env. 200 message Rouen (76)
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Bonsoir,

Mm si ce n'est pas mis en réserve, normalement je crois que c pris en compte par la garantie achèvement.
Appelle ton cst et si tu as un pb c à lui de gérer ça Biggrin
http://Marielle.forumconstruire.com
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Super bloggeur Env. 200 message Rouen (76)
Marielle a écrit:Bonsoir,

Mm si ce n'est pas mis en réserve, normalement je crois que c pris en compte par la garantie achèvement.
Appelle ton cst et si tu as un pb c à lui de gérer ça Biggrin


Merci pour ta réponse.
Pour l'instant je n'ai pas de pb avec ça mais je voulais voir si mon cst me racontait des anneries.
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Si tu n'as pas réceptionné ta maison et qu'au moment où cela se passe, il n'y ni eau ni électricité, tu dois le marquer dans les réserves.
Moi je l'ai fait et personne n'a trouvé à redire.
4 j après réception j'avais le jus, j'ai appelé le cst pour lui dire que tout fonctionnait correctement Biggrin
http://Marielle.forumconstruire.com
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Super bloggeur Env. 200 message Rouen (76)
Marielle a écrit:Si tu n'as pas réceptionné ta maison et qu'au moment où cela se passe, il n'y ni eau ni électricité, tu dois le marquer dans les réserves.
Moi je l'ai fait et personne n'a trouvé à redire.
4 j après réception j'avais le jus, j'ai appelé le cst pour lui dire que tout fonctionnait correctement Biggrin


Nous allons essayer de faire tout pour qu'on puisse tester le jour de la réception.
Je posais la question car j'ai lu il y a qq tps sur le net le recit d'une expérience où la personne n'avait pas mis cela en réserve car son cdt lui avait dit que de toute manière il y aurait la garantie de parfait achèvement qui jouerait.

En lisant sur des sites, on remarques qu'ils ne disent pas la même chose. Certains disent que pour que cette garantie fonctionne, il faut que ce soit inscrit en réserve dans le PV de réception, et d'autres sites disent que non.

Donc je suis un peu perdu.
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Ah effectivement s'il y a des dires contradictoires vaut mieux se renseigner mais si tu ne peux pas avoir le jus le jour de la réception, inscrit quand mm en réserves Eau et Electricité/Gaz que le cdt le veuille ou pas c ton droit Biggrin

Et surtout ne pas se laisser embobiner ou avoir un chantage aux clés car à ce moment là tu lui fais la mm chose => Si pas de clés et/ou de notation des réserves, tu lui dis que tu vas faire venir un huissier pour constater et c pas dans son intérét de faire trainer la chose en longueur Biggrin

Bon courage pour la suite
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Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

pour moi la garantie de parfait achèvement s'applique dans 2 cas :

1. pour les désordres apparents le jour de la réception si ceux-ci ont été mentionnés sur le PV (les réserves en fait)

2. pour les désordres qui apparaissent dans l'année suivant la réception après décalration au constructeur par AR

ce qui exclut les désordres apparents le jour de la réception (ou dans les 8 jours en AR) qui n'ont pas fait l'objet de réserves car il me semble qu'ils sont considérés comme acceptés par vous
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Super bloggeur Env. 200 message Rouen (76)
vbruche a écrit:Bonjour,

pour moi la garantie de parfait achèvement s'applique dans 2 cas :

1. pour les désordres apparents le jour de la réception si ceux-ci ont été mentionnés sur le PV (les réserves en fait)

2. pour les désordres qui apparaissent dans l'année suivant la réception après décalration au constructeur par AR

ce qui exclut les désordres apparents le jour de la réception (ou dans les 8 jours en AR) qui n'ont pas fait l'objet de réserves car il me semble qu'ils sont considérés comme acceptés par vous

Merci pour votre réponse.

L'électricité et la plomberie, ils seraient considérés comme apparents le jour de la réception ou non-apparent ?
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