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Ne sait plus quoi faire...

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Bloggeur Env. 400 message Vienne
Bonjour,


Nous faisons construire actuellement par le constructeur Maison Uno dans la Vienne et rien ne se passe comme nous voulons...


Lors du rendez-vous avec la commercial en charge de notre projet, nous avons bien précisé que nous voulions garder tous les travaux de plomberie à notre charge étant donné que mon beau-père est plombier.
La commercial nous dis "Pas de souci, etc etc..",


Le contrat est signé, le permis de construire déposé.


Nous arrivons au rendez-vous pour le choix des matériaux, et la nous réalisons que le placo est de 5mm d'épaisseur.
Nous demandons donc au conducteur de travaux (à priori nouveau dans la boite) que nous souhaitons du placo de 7mm d'épaisseur (alors que le constructeur ne pose que du placo de 5mm, nous acceptions la plux-value à payer ).
Il nous dis "oui, d'accord mais je dois re-déposer un permis de construire." et c'est la que la commercial arrive et dis au conducteur "Non, non, ça prend trop de temps, on s'arrangera avec le plaquiste, c'est comme ça que Michel fais ". (nom fictif, elle parlais d'un autre conducteur de travaux, plus agé)


Nous laissons faire, n'y connaissant pas grand chose au méthodes des constructeurs.


Quelque temps plus tard, les travaux débutent, les parpaings sont montés. Quelque jours plus tard, réunion de chantier, et la nous voyons que les maçons ont fais un feu trop près d'un mur, résultat, les parpaings sont tachés, noir.


On en parle à un amie, façadier professionnel, qui nous dis que si on enlève pas le noir, ça finira par ressortir sur le crépi.


Donc, recommandée au constructeur, exigant réparation ou sous-couche de crépi sur ce mur.

Puis coup de fil du constructeur afin d'avoir un rendez-vous avec la directrice d'agence pour régler cette histoire.
Le rendez-vous ce passe très mal, et on fini par apprendre qu'il n'y aura pas réparation pour le mur, que la plomberie ne nous est pas réservé et que le placo sera de 5mm.
Soit disant que le fait de mettre un placo de 7mm au lieu du 5mm prévu dans le contrat entraînerais une perte de superficie par rapport à celle inscrite sur le plan et que judiciairement, si on décide d'attaque le constructeur, justement pour une perte de superficie, il perdrais.
La directrice d'agence s'emporte et nous dis qu'il n'y aura aucune modification de contrat.


On ne s'est plus quoi faire. Donc, encore un recommandé, voici le texte :


Citation: Al’attention de Mr le Directeur,


Lettre recommandée avec avis de réception


Objet :Proposition de modification du contrat construction de maison individuelle


Monsieur,
Suite ànotre rencontre avec votre directrice d’agence, c’est donc avec un peu deretard, puisque nous avons accepté votre projet détaillé de conception de résidence,que nous vous demandons l’acceptation de changements important :
- Notre choix d'un placoplatre d’une épaisseur de7mm au lieu des 5mm prévus initialement. Les travaux de pose des cloisonsn’ayant pas encore commencé, nous osons espérer que vous accèderais à cettedemande. Nous pouvons fournir tous les matériaux nécessaires à ces travaux.
- Nous souhaitons également garder à notre chargetous les travaux de plomberie comme initialement convenue avec votre commercial(raccordement du réseau eau chaude/eau froide, pose des vidanges, pose de bac àdouche, vasques, évier et robinetterie, WC…). Nous fournirons également tousles matériaux et éléments nécessaires.
Nous sommes également prêts à renoncer à toutes poursuites judiciaires concernant desmalfaçons sur ces ouvrages, ainsi qu’à une perte de superficie suite auxchangements d’épaisseur du placoplatre.
Dans l'attente d'une réponse de votre part,


Veuillez agréer,Monsieur, l'expression de nos salutations distinguées.



Ajourd'hui, toujours aucune réponse à notre courrier, nous pensons donc envoyer un courrier pour poser des réserves concernant le placo en premier lieu.


A noter que sur le contrat, et dans la notice descriptive il n'est marqué nul part que nous gardons la plomberie et il est marqué que les cloisons seront de 5mm.


Que pouvons nous faire ?


Merci d'avance
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Bonjour
Ce qui est signé est signé.

Si tu as signé que le placo serait de 5mm ( plutôt vu du BA13 , moi), que c'est eux qui font la plomberie, ( tu as bien vu le poste plomberie ?? ) ça va être chaud pour avoir des modif sur ces points là .

Dans ton courrier tu parles de l'accord avec le commercial pour la plomberie. Mais il semble que cela n'ait été qu'oral ?

Je ne sais pas ce qu'il est juridiquement possible de faire.
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.foru[...]struire.com
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Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Bonjour,
Pas top pour un démarrage!! Avez-vous vérifier ce qui est noté sur le descriptif détaillé de la construction? Qu'est-il écrit sur ce descriptif en matière de plomberie?
Si cela n'a été qu'un accord oral, il sera difficile de prouver votre bonne foi.

Quant au placo, un avenant, je pense est toujours possible : à la condition que vous prenez financièrement cette modification en votre nom.

Bon courage
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Photolover Env. 7000 message
Bonjour
Vous devriez peut être adhérer à l'AAMOI pour vous aider dans vos démarches. En tout cas, moi je n'écrirais sûrement pas que je renonce à toute poursuite judiciaire pour des malfaçons etc ..
Je ne suis pas spécialiste en placo, mais je suis plus qu'étonnée qu'il existe du placo de 5mm W00t et même à 7mm c'est pas bien épais Huh j'espère que vous n'avez pas prévu d'accrocher des meubles au mur dans votre cuisine ou sdb
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Bloggeur Env. 400 message Vienne
sophdel a écrit:Bonjour,
Pas top pour un démarrage!! Avez-vous vérifier ce qui est noté sur le descriptif détaillé de la construction? Qu'est-il écrit sur ce descriptif en matière de plomberie?
Si cela n'a été qu'un accord oral, il sera difficile de prouver votre bonne foi.

Quant au placo, un avenant, je pense est toujours possible : à la condition que vous prenez financièrement cette modification en votre nom.

Bon courage


Comment ça ? C'est moi qui paie le placo ? Si c'est ça, oui, c'est ce que nous voulons, mais le constructeur ne veut rien entendre, comment faire ?

someone-maison a écrit:Bonjour
Ce qui est signé est signé.

Si tu as signé que le placo serait de 5mm ( plutôt vu du BA13 , moi), que c'est eux qui font la plomberie, ( tu as bien vu le poste plomberie ?? ) ça va être chaud pour avoir des modif sur ces points là .

Dans ton courrier tu parles de l'accord avec le commercial pour la plomberie. Mais il semble que cela n'ait été qu'oral ?


Je ne sais pas ce qu'il est juridiquement possible de faire.


Oui, dans la notice descriptive c'est marqué 5mm, mais comme je l'ai dis, on devais avoir du 7, le conducteur de travaux voulais re-deposé un permis mais la commercial à dis "non ça sert à rien"

Comment-ça le poste plomberie ?

Mon beau-père à déjà poser des tubes avant que la chappe soit coulé, le conducteur étais au courant.

Liz a écrit:Bonjour
Vous devriez peut être adhérer à l'AAMOI pour vous aider dans vos démarches. En tout cas, moi je n'écrirais sûrement pas que je renonce à toute poursuite judiciaire pour des malfaçons etc ..
Je ne suis pas spécialiste en placo, mais je suis plus qu'étonnée qu'il existe du placo de 5mm W00t et même à 7mm c'est pas bien épais Huh j'espère que vous n'avez pas prévu d'accrocher des meubles au mur dans votre cuisine ou sdb


J'ai penser à l'AAMOI mais je voudrais essayé de m'arranger sans eux.
C'est pour ca qu'on veut du 7 au moin au lieu de leur 5 alveolée...
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Photolover Env. 7000 message
J'ai l'impression que vous parlez des cloisons et pas de placoplatre .. vous voulez des cloisons de 7cm au lieu des cloisons alvéolées de 5cm, c'est çà ??
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Je parle du poste plomberie car tu dis que là plomberie ne vous est pas réservé.
ça veut dire que c'est eux qui le font , non ?

Quid de ce que beau papa à posé ?
Le conducteur de travaux était au courant ? La belle affaire !
Tout doit être écrit !

Et je pense que tu parles de cloisons car tu dis alvéolé.
Donc c'est 50mm, pas 5.

Et pourquoi tu voudrais t'arranger sans l'Aamoi ?

Sincèrement je ne sais pas s'il est défendable de revenir sur ce qu'on a signé.
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Bloggeur Env. 400 message Vienne
Oui oui, c'est les cloisons, le reste c'est du BA13 je crois. Oui désolé c'est en cm.

Sur la notice descriptive y'a pas marqué plomberie, c'est divisé par "tâches" et non y'a pas marqué que c'est nous :'(.

La cotisation pour l'AAMOI, pour l'instant est trop chère UnsureBlush
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Photolover Env. 7000 message
Ok je comprends mieux, BA13 pour les murs et cloisons de 7cm .. c'est déjà mieux Smile
Cependant, je crains que vous ne puissiez faire grand chose si vous avez signé avec des cloisons de 5 .. un engagement oral ne vaut rien d'un point de vue légal.
Picto recompense Photolover
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Bah eux ils marquent ce qu'ils font, point. Donc s'il n'y a rien sur la plomberie, c'est qu'ils ne font pas.
Peut-être auraient ils pu le préciser.

Mais tu as signé avec tous ces doutes ???

Faudra te coordonner avec les autres corps de métier.

Adhésion Aamoi trop chère ? c'est combien par rapport à ta maison ?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

Young Stakk a écrit:
La cotisation pour l'AAMOI, pour l'instant est trop chère UnsureBlush


misèèèère, on en reparle dans quelques mois hein.
du coup, j'ai lu ton courrier : ils doivent se marrer à la direction , bourré de fautes d'orthographe et de fautes techniques , qu'espères-tu en réponse ?
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 1000 message Bas Rhin
Young Stakk a écrit:.......
La cotisation pour l'AAMOI, pour l'instant est trop chère UnsureBlush


Bonjour,

Commencez à faire des économie car ça va devenir indispensable, mais bonne nouvelle le retour sur investissement devrait être très rapide si le courrier que vous avez envoyé ne vous a pas condamné.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Messages : Env. 1000
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
80 € c'est top cher,, par rapport au fait qu'il accepte de fournir le placo !!!

Tu as raison, abstiens toi d'ennuyer l'aamoi avec tes soucis qui sont de ton fait, de surcroît, car le dossier aéré mal ficelé

Seuls les écrits comptent, le reste n'est que palabres qui ne changeront rien
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,
Je suis désolé mais je vais être un peu brutal : Voyez voir dans votre entourage pour vous conseiller de vive-voix par quelqu'un de compétant.
J'ai peur, au vu de vos explication, que vous soyez trop rapidement dépassé par les aspects techniques et contractuels.
Le forum à ces limites, cela prendrais des heures à tous revoir.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 400 message Vienne
Non, nous avons signé confiant, sauf que certain éléments ne nous ont pas étaient signalés :(

Ah d'accord, donc vous voulez pas m'aider ? :(
Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 800 message Brest (29)
Les personnes du forum ont commencé à s'intéresser à ton cas. Vue la complexité du problème, ils t'ont conseillé de te rapprocher d'une association experte dans le domaine, certes contre une adhésion mais comparée au prix global de ton projet, c'est une goutte d'eau.
Je ne ferai que répéter ce que les autres ont déjà conseillé: pas de lettre (surtout pas celle là en tout cas) à ton CST, et une adhésion à l'AAMOI pour avoir des billes et des conseils sur le contrat en lui même car ce n'est pas clair du tout !
Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu ne veux surtout pas que l'on t'aide

au vu de ce que tu nous indique, l'aspect contractuel est respecté par le constructeur, mais par ignorance ou naiveté, tu t'es fait berner par de belles paroles de commercial(e)

certains t'on indiqué que l'aamoi pourrait t'aider, mais tu ne sembles pas y croire

pourtant , cette association, pourrait trouver les failles dans ton contrat pour te permettre d'aller à la bataille à armes égales

mais surtout, n'écris jamais plus le recommandé que tu as fait car ni sur le fond, ni sur la forme , ce n'est à reproduire, surtout d'écrire que tu t'engages à ne pas les attaquer
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Bloggeur Env. 400 message Vienne
Si je ne voulais pas que l'on m'aide, je ne serais pas venu sur le forum. Je respecte chaque membre de ce forum, vous m'avez conseiller l'Aamoi, je l'ai avais déjà appeler, il m'ont expliquer que tout ce passer à distance, donc je ne vois pas comment il pourront "forcer" mon constructeur à me mettre ce que je désire et me laisser faire mes travaux.

Je sais bien que 80€ dans une construction c'est pas grand chose, mais la actuellement c'est pas possible ce mois ci. C'est pas parce qu'on fais construire qu'on n'as pas de problème d'argent.

Pour revenir au sujet, le recommandée à déjà était envoyé, donc je suppose que tout est fini maintenant :(
Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Saches que l'aamoi ne fait pas a ta place mais te donne les éléments pour te battre

et la bataille se joue au niveau contractuel principalement. donc ils éplucheront ton contrat et révèleront les failles

à partir de là, le rapport de force avec ton constructeur pourra être plus équilibré

pour ce qui est de tes travaux, rien n'est indiqué, donc le constructeur n'est pas obligé d'accéder à ta demande
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Env. 300 message Orchies (59)
Bonjour,
un truc me chiffonne, le contrat qui a été signé comporterai donc le lot plomberie que tu souhaiterai réaliser toi même, cela signifie que le constructeur fournira le matériel et le posera pour le même prix!
pourquoi veux tu acheter et poser toi même quelque chose que tu aurais déjà payé?
lors de la signature du contrat si il t’on affirmé que le lot plomberie serai a ta charge c'est qu'il ne devait pas être comptabilisé dans le prix total, ou alors ils te l'ont fait payer et tu l'aurais payé une deuxième fois.

Fred
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De : Orchies (59)
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En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 14h19
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