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Macon augmente de 9000€ supp a cause de l'étude de béton

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 2.577 fois
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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour ! nous avons signé le devis du maçon avant l'hivers .. dans le devis c'est marqué " étude de béton compris " 0
Le maçon a attendu le dernier moment pour faire l'étude béton après l'hivers.. il commence les travaux .. et un matin il nous annonce une augmentation de 7000 euros car l'étude de béton lui demande de faire des mur de 20cm au lieu de 16 cm, 7 poutrelles au lieu de 2, des fouille supplémentaire pour 2 piliers non prévus donc plus de béton plus de ferraillage forcement et plus d'heure ! et nous rajoute 2000 euros QQ JOURS PLUS TARD car il dit qu'il sait trompé dans son devis il a mal placé une virgule il a compté 500 au lieu de 5000 euros mais prend une part a sa charge !
Voila donc on lui dit que c'est impossible pour nous de rajouter ses 7000 euros supplémentaires et on lui dit que tanpis on fera la dalle nous même pas le choix ... il refait donc son devis 15000 euros de dalle en moins mais il rajoute les 7000 euros + 2000 euros de son erreur .. le soucis ... c'est qu'il a fait plein de connerie sur le chantier un gros trou dans le mur qu'il ne rebouche pas il dit qu'on le rebouchera qd on fera la dalle, un mur porteur 20 cm trop haut avec aucune attente de ferraille pour faire les poutrelles ... on ne sais vraiment pas comment faire .. le maçon dit qu'il faut percer dans les mur pour mettre des tiges de ferraille pour les poutrelles mais sa choque bcp de monde apparemment c'est pas solide .... c'est pas du boulot ! Et en plus de sa maintenant qu'il ne fait plus la dalle il nous rajoute 1700 euros d'étude béton et lui n'en paye que 1000 euros pour les murs qu'il a fait ! la il est partis sur un autre chantier car très pressé ... et na pas fini de mettre les cones dans le mur... on peut pas isoler ni rien on doit attendre qu'il daigne finir son autre chantier et finir son boulot chez nous ..
Bref tout sa pour savoir si nous sommes obligés de payer ses 7000 euros et 2000 euros supplémentaires ??
Les 2000 euros d'erreur de devis nous sommes pas obligés c'est son erreur a lui mais pour les 7000 euros de l'etude de beton ??
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Messages : Env. 10
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Bonjour, il y a un contrat qui va avec le devis signé ?
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Messages : Env. 2000
De : Autour De Nantes (44)
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Bonjour,

Les erreurs qu'il a pu faire sur votre devis ne sont pas votre problème.

Vous avez une copie de ce que vous avez signé ?

Est ce signé du maçon ?

Y a t'il des mentions du genre "sous réserve de ..." ?

Avez vous déjà payé qqch ?

Le maçon vous a t'il fourni une copie de sa décennale ?

Avez vous un contrat de protection juridique au près de votre banque ?
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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De : Taden (22)
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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour,
non aucun contrat et je précise que l'on a pas signé son deuxième devis avec augmentation !
Les erreurs qu'il a pu faire sur votre devis ne sont pas votre problème. et pour l'étude de beton qui lui impose le surplus ?

Vous avez une copie de ce que vous avez signé ? oui il nous a fait une photocopie

Est ce signé du maçon ? oui signature + tampon

Y a t'il des mentions du genre "sous réserve de ..." ? non aucune

Avez vous déjà payé qqch ? oui un acompte de 9500 euros

Le maçon vous a t'il fourni une copie de sa décennale ? oui

Avez vous un contrat de protection juridique au près de votre banque ? malheureusement non mais nous avons une responsabilité civil dans une autre banque est ce suffisant ?
Merci bcp de votre aide
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Comment peut on signer pour des travaux de tel ampleur sans contrat en bonne et due forme ?

il n'y a pas de prêt bancaire lié à cette construction ?

il doit faire quoi comme travaux le maçon ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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De : Sur Le Forum (77)
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Accompte de 9500€ ? A combien s élève le devis global ?

En règle générale, un accompte, c est 30%. Le devis global serait dans les 30k€ ?

Si oui, signer un devis a 30k€ sans contrat lié est suicidaire.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
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Membre utile Env. 700 message Haute Vienne
Quel type de contrat est il possible de passer dans ce genre de situation ? Merci
Maison sur pilotis / fondations sur pieux vissés / phyto épuration / orientée passive : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-19676.php
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Env. 10 message Haute Savoie
Ben non on pensait que le devis faisait office de contrat ... il fait juste le garage ! Le devis etait de 35000 euros effectivement ..
Est ce que quelqu'un peut me renseigner sur ces fameux 7000 euros d'étude béton ?
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Sans mentions contraire, il n'est pas en droit de vous exagérer une quelconque plu-valu.

Enfin, c'est mon avis.

Après comme dirait certains, si vous êtes dans votre droit et que vous exigez l'application stricto sensu de votre devis, je vous dis pas le climat et la qualité du travail.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Fallait savoir que c'est uniquement un garage, ce n'est pas indiqué ( ou j'ai pas bien vu ) Dry

Ces murs de 16 cm c'était prévu où̀ ? Car je ne suis pas sur que 16 cm soit prévu pour du structurel
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
N'importe quel maçon digne de ce nom sait parfaitement qu'en mur extérieur c'est 20 cm mini, et qu'en dessous c'est complètement interdit
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
C'est bien ce qui me semblait , c'est pour cela que je voudrai savoir s'il s'agit effectivement des murs extérieurs
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
C'est pratique d'essayer de deviner à défaut de trouver les infos dans message-pavé de départ W00t ,
vous êtes plus courageux que moi, respect
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Notre bonté nous perdra
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Ah oui... 20cm au lieu de 16cm, marrant d'appliquer une plus-value, je ne l'avais pas vu sous cet angle.
Pour 35000€ j'espère que le garage est gigantesque (ou alors il fait + que la dalle et les murs ? dans ce cas, a-t-il une décennale pour l'ensemble ?)
Il ne sent pas bon ce sujet...
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Exactement 35k€ pour du gros oeuvre, c'est cher payé. Je sais pour y avoir habité, que dans le 74 tout coûte plus cher mais là ...

Surtout que oui, j'avais pas vu mais faire des murs porteurs en parpaings de 16, en cas d'effondrement et de victime, c'est case prison pour le maçon.

On pourrait avoir un peu plus de détail sur la prestation ?

Question subsidiaire, vous aviez fait combien de devis avant de choisir votre prestataire ?
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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour et merci pour votre aide !
En fait non c'est le moins cher que l'on puisse trouver .. tout le monde est choquer de voir ce devis aussi bas même l'entreprise d'étude béton nous disais qu'il avait jamais vu sa qu'il s'était forcément trompé qq part .. en fait plusieurs maçon me disais de tete que sa tournerais dans les 80 000 euros
c'est des mur bancher partout enterré sauf face avant .. dans le devis il nous avait bien compter des mur de 16cm partout et l'étude de béton lui a imposé 20cm ...
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Haute Savoie
Et oui oui cest 4 mur extérieur et 1porteur intérieur !
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Ah c'est du banché... faut préciser aussi, difficile d'aller à la pêche aux infos
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Autour De Nantes (44)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Si c'est du banché, 16 cm sont tout à fait acceptable : il aurait fallu commencer par ça

Alors soit tu nous donnes toutes les infos soit on évite de te répondre....
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mardi 09 septembre 2025 à 17h06
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