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étude de sol + étude béton obligatoire ?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 16.264 fois
nunu66
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Catalogne Nord (66)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 16/02/2010 à 18h53
étude de sol + étude béton obligatoire ?
Bonjour,

Je suis actuellement entrain de faire réaliser une étude de sol. Mon constructeur me disait que c'était inutile compte tenu que le sol est rocheux. Suivant l'avis d'autres personnes je me suis décidé d'en réaliser une (en passant par le constructeur et à mes frais) et donc j'attends les résultats.

Mais est-ce qu'une étude bêton est obligatoire après ? (sachant que pour l'insant des fondations standarts sont prévues)

Si il y a des surcoûts qui devra les prendre en charge ?

Merci.
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elisa21

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Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 11 ans
Le 16/02/2010 à 19h31
bonjour,

dans une "G12" tu auras les prescriptions pour les fondations.
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patnel

Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 16/02/2010 à 19h44
une etude de sol n'est pas reglementairement obligatoire mais tres vivement recommandée.....comment peut on construire une maison censée restée des decennies voir plus sans savoir ce qu'il se passe sous ses fondations ????
renseignez vous aupres de votre assurances decenalle,certaine ne marchent pas si l'etude de sol n'a pas ete faite au prealable....
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n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association
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nunu66
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Catalogne Nord (66)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 16/02/2010 à 23h02
patnel a écrit:une etude de sol n'est pas reglementairement obligatoire mais tres vivement recommandée.....comment peut on construire une maison censée restée des decennies voir plus sans savoir ce qu'il se passe sous ses fondations ????
renseignez vous aupres de votre assurances decenalle,certaine ne marchent pas si l'etude de sol n'a pas ete faite au prealable....


Beh comme les millions de maisons dans le monde qui ont été construite sans. Je ne pense pas que ça fasse si longtemps que ça qu'on réalise des études de sol pour le logement individuel systématiquement. Mais c'est vrai que c'est une garantie supplémentaire, pour ce qui est de l'étude béton ?
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nunu66
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Catalogne Nord (66)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 17/02/2010 à 08h42
fcc a écrit:
Citation: Mon constructeur me disait que c'était inutile compte tenu que le sol est rocheux.



cela n'est pas sérieux de la part d'un pro de la construction de ne pas faire d'étude de sol.

Citation:
Suivant l'avis d'autres personnes je me suis décidé d'en réaliser une (en passant par le constructeur et à mes frais) et donc j'attends les résultats.




si l'étude de sol démontre qu'il faut des fondations spéciales ... le cout sera pour le constructeur.

et ce n'est pas normal que vous payez une étude de sol aprés la signature du contrat..


qui est ce constructeur ?

fred



Salut,

C'est un constructeur local. Chez moi les études de sol ne sont pas encore systématique. Certains constructeurs en font d'autres pas. idem pour les maçons. Mais depuis quelques années cela devient quasi obligatoire.
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patnel

Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 17/02/2010 à 13h08
Citation: Beh comme les millions de maisons dans le monde qui ont été construite sans.

avant les fondation etait double ou triple par rapport a maintenant,ils prenaient pas les meme risques...maintenant on les fait les plus petites possible et si le terrain ne s'y prete pas alors ca casse.....tu as jamais vu des maison totalement fissurées ????
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adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association
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nunu66
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Catalogne Nord (66)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 17/02/2010 à 19h57
patnel a écrit:
Citation: Beh comme les millions de maisons dans le monde qui ont été construite sans.

avant les fondation etait double ou triple par rapport a maintenant,ils prenaient pas les meme risques...maintenant on les fait les plus petites possible et si le terrain ne s'y prete pas alors ca casse.....tu as jamais vu des maison totalement fissurées ????


Beh non. Mais bon ça doit dépendre de la nature du sol de la région où tu habites et puis je ne pense pas mon temps à regarder les maisons aussi. En tout cas je l'ai fait réalisé et je pense que ça devrai être obligatoire pour vendre un terrain. Comme pour le logement ancien et les termites.

Mais bon en ce moment tu regardes un terrain qui te plaît, si tu n'as pas d'étude de sol comment tu fais ? car pour signer un contrat avec un constructeur il te faut un crédit. Mais pour le monter il te faut quand même les plans, alors si le proprio ne veut pas la payer, ce n'est pas le constructeur qui va te faire l'avance, car t'as rien signé avec lui.
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what89

Messages : Env. 10
De : Fontainebleau (77)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/02/2010 à 16h22
Pour ma part,
L'étude de sol était au contrat et mon constructeur ne l'a pas effectué. et maintenant, je veux le faire constater et mon expert me dit que je vais perdre ma dommage ouvrage car bien entendu, je suis sur un sol argileux !!
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batiexpert

Messages : Env. 10
De : Noisy Le Sec (93)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 10/04/2010 à 01h18
Ni l'étude de sols ni l'étude béton ne sont obligatoire mais elles sont IMPERATIVES si vous souhaitez avoir des garanties (ce que j'espère...) sur la qualité de la construction!
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Spécialités: Expertise, Structure, problème de sols
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