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Problème avec maitre d'oeuvre

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Env. 10 message St Pierre Des Corps 37
bonjour!

nous faisons construire et nous avons confié certains lots à un maitre d'oeuvre ( grosso modo, la mise hors d'eau hors d'air).
et nous avons des soucis avec la maconnerie et les menuiseries extérieures, qui dépendent de lui et de ses artisans et fournisseurs.

la maconnerie a été faite globalement correctement et en temps donné mise à part des détails ( escalier pas assez large, ouvertures pas assez larges ou hautes, ... et qqs finitions qui se font bon gré mal gré au fur et à mesure)

les menuiseries extérieures sont arrivées avec 1 mois et demi de retard sur le planning, il y a des défauts (rayures ou éclats) sur 3 d'entre elles et 2 qui ne tiennent que par 3 fixations et non 4. on aura les réparations en septembre selon le maitre d'oeuvre. sauf que l'isolation et le placo sont faits...

hier en ouvrant la porte du garage, elle s'est dégondée, je la retenais par la clef encore ds la serrure ( je fais 1m58 et suis enceinte de 8 mois et demie) j'ai pas eu le sentiment de bp forcer...

du coup on a rdv sur le chantier avec le maitre d'oeuvre vendredi matin, on peut exiger quoi, histoire de bien lui mettre la pression et que les choses avancent?

merci pour vos remarques et conseils...

sophie
Messages : Env. 10
De : St Pierre Des Corps 37
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 2000 message 06250 (6)
bonjour
quel contrat as tu signé avec ce maître d'oeuvre: contrat de MO ou CCMI?
car gros oeuvre + hors d'eau + hors d'air + avec "ses artisans" ce doit être un contrat ccmi.
dans tous les cas les malfaçons doivent être corrigées, quant aux menuiseries livrées détériorées, elles doivent être changées.
pour les contrats voir:
www.anil.org/guide/pro/construc_maison.pdf
bon courage.
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
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Env. 10 message St Pierre Des Corps 37
oui c'est bien un ccmi.
on a pu négocier avec le menuisier, par contre le maitre d'oeuvre veut être payé car il considère la maison hors d'eau hors d'air alors que la fenètre du garage tient avec 3 vis accessibles de l'extérieur ( si si!!)
on peut faire trainer jusqu'à quand?
est-ce qu'on peut payer les fenètres qu'après les changements du sav et le dernier passage du menuisier pour les réglages?
on a déjà payé une 1ère moitié...
merci de votre aide!
sophie
Messages : Env. 10
De : St Pierre Des Corps 37
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Env. 900 message Seine Et Marne
Hum hum,

Soyez gentil de ne pas lire ce qui suit et surtout de ne pas en tenir compte...

Pour ma part, je prends des parpaings et je les jette dans les fenêtres qui tiennent pas, et pour la porte de garage, je recule la voiture dedans, comme ça il ya tout à changer et plus à discuter Mad

Pfou.... ça fait du bien Rolleyes

Thierry
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Réception faite le 25 mai 2005 (enfin... !)
Messages : Env. 900
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
salut thierry,

besoin de te défouler ?? la canicule peut être Wink Biggrin Laugh
Picto recompense Membre super utile
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De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message St Pierre Des Corps 37
ouaip j'aimerais éviter la solution parpaing... Biggrin
dans quels délais réglez-vous vos factures et surtout : vous les réglez qd tout est parfait ou en partie avant?

merci!!
Messages : Env. 10
De : St Pierre Des Corps 37
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 900 message Seine Et Marne
fifi37 a écrit:ouaip j'aimerais éviter la solution parpaing... Biggrin
dans quels délais réglez-vous vos factures et surtout : vous les réglez qd tout est parfait ou en partie avant?

merci!!


Principe de base, on règle les factures quand tout est OK.

Celà dit, afin de ne pas jouer avec les nerfs de ton CT, tu peux accepeter le paiement, en joignant à celui-ci un petit courrier A.R. en expliquant les reprises qu'il faudra prévoir avant le prochain paiement...

Voilà, sinon les parpaings, c'est bien aussi, t'es sur que c'est changé et comme tu n'es pas responsable du chantier... Blush

Pour répondre à Steph, l'effet canicule sûrement.... !
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Env. 10 message St Pierre Des Corps 37
le parpaing c'est un peu tard, les fenêtres sont installées depuis 1 semaine...
en fait ce sera notre dernière facture avec le maitre d'oeuvre et la dernière partie de la facture des fenêtres, c'est pour ça qu'on aimerait payer que qd ce sera nickel... mais ça ferait dans 2 mois, est-ce que c'est légal de les faire attendre leurs sous? (nous, on attendra bien nos fenêtres...)

merci
sophie
Messages : Env. 10
De : St Pierre Des Corps 37
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Env. 2000 message 06250 (6)
bonsoir
adresses toutes tes remarques et demandes au MO en lrar. si pas de suite envoyes lui une mise en demeure.
prends contact, muni de ton contrat, à l'adil dont tu dépends.
lien des adil:
www.anil.org/adils/carte.htm
A+
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Architectes
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