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Infiltration par le raccord d'étanchétié de Velux.

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Env. 10 message Saint Germain Les Corbeils (91)
Bonjour,
Désolé je ne suis pas en train de construire,
Mais comme il y a plein de compétence technique sur ce forum je fais appel à vous.
J'ai acheter un maison de 40 ans toiture tuile mécanique terre cuite avec velux.


La semaine dernière j'ai détecté une infiltration en proximité du velux.
Apres observation l'infiltration n'a lieu que les jours d'orage à forte pluie.
Apparemment le débits n'arrive pas à s'écouler dans le raccord d'étanchéité de velux et il y a un reflux dans la toiture.


Mon assurance a fait venir un couvreur pour détecter la cause de la fuite:


Il a d'abord indiqué que les tuiles en limite de velux n'était pas coupées et que cela empêchait l'écoulement de l'eau .
Puis après avoir retiré les tuiles il a arrachée la mousse d’étanchéité devenu noire qui servait d’étanchéité entre le raccord en Zinc et les tuiles.
Une fois descendu il m'a dit que mon raccord d'étanchéité de velux était mort.
Bref à changer mais pas trop cher (d’après lui) pas plus de 700 euros.
Le devis arrive finalement pour 870 Euros (190 euros de pose d'échelle pour une maison de plein pied, 100 euros de dépose de tuile , changement du raccord d’étanchéité 350 euros, et remise en état du chantier....)
J'ai un peu l'impression d'être un pigeon ( le raccord d'étanchéité ne dépasse pas les 200 euros chez velux)....


J'ai un voisin qui refait faire ça toiture, j'en profite pour parler avec son entrepreneur.
Il monte lui aussi sur mon toit constate comme le précédent que les tuiles doivent être recoupées.
Puis après dépose des tuiles et observation; il m'indique que le raccord d'étanchéité n'est pas à changer pas de trou dans le Zinc...
Il me dit que le problème viendrait de l'accumulation de feuille morte et autre saleté.
Et que l'étanchéité faite par les mousse initiale peut être remplacé avec un joint de silicone Spécial Zinc.


J'attends son devis mais je reste dubitatif...
je me pose quelques questions:


Le joint de silicone sera t il efficace?


Faut il changer le raccord en Zinc ... (apparemment non percée l'eau remonte le long du raccord et s'infiltre au haut au niveau de son attache sur le liteau)

Un raccord d'étanchéité Velux en Zinc d'il y a plus de 30 ans était apparemment armé avec une bordure en mousse qui faisait l’étanchéité latérale.
Sans doute au début le boudin de mousse est imperméable mais avec le temps ça devient une éponge....
Cette technique me semble bizarre...
Quelqu'un peut il m'expliquer comment fonctionne l'étanchéité entre le raccord en zinc qui est le plus aplati possible(pour ne pas soulever la tuile terre cuite) et les tuiles?

Merci de vos conseils.
Messages : Env. 10
De : Saint Germain Les Corbeils (91)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,

vous sentez vous capable de monter sur votre toit pour faire une vérif..??

Ludovic..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Saint Germain Les Corbeils (91)
Pourquoi pas mais qu'y verrais je ?
J'ai déjà soulever le tuile pour voire d'ou venais la fuite et tout ce que j'ai vu c'est une couverture en Zinc avec des boudins de mousse noire pourri qui se détache..
Comme c'était une grande journée de soleil:
J'ai reproduit le reflux en utilisant une bouteille d'eau d'1,5l et en constatant des fuites au niveau de la laine de roche
Messages : Env. 10
De : Saint Germain Les Corbeils (91)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Saint Germain Les Corbeils (91)
Pourquoi pas mais qu'y verrais je ?
J'ai déjà soulever le tuile pour voire d'ou venais la fuite et tout ce que j'ai vu c'est une couverture en Zinc avec des boudins de mousse noire pourri qui se détache..
Comme c'était une grande journée de soleil:
J'ai reproduit le reflux en utilisant une bouteille d'eau d'1,5l et en constatant des fuites au niveau de la laine de roche
Messages : Env. 10
De : Saint Germain Les Corbeils (91)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Il se passe une chose entre les pièces de raccordement en alu, (c'est pas du zinc) lorsqu'il pleut, il se produit l'effet de capilarité entre les recouvrements de raccords, et cette capilarité dépose à long terme ce que l'on appele "des bâtards de poussière"

il faudrait déposer ces raccords et néttoyer les accumulations qui se sont faites avec le temps et qui pompent comme une éponge l'eau qui coule.....
là déjà vous supprimeriez une éventualité..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Bref un bon nettoyage

heu le raccord d'etancheite velux ne doit pas coute 200 € mais plutot 60 a 80 ttc (c'est le prix d'un EDW ocre pour S06)

l'etancheité des velux c'est casse pied, parfois une simple tete de vis un peu dessere et hop fuite dans le coin inferieur du bestiau

sur les vieux velux souvent le joint du bas se desagrege

j'ai une fuite legere chez moi sur 1 velux neuf posé depuis deux ans et a l'origine etanche

presque deux jours a grenouiller et je ne trouve rien !

si l'assurance paie la remise en etat ....

a+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Saint Germain Les Corbeils (91)
Mais pour vous c'est quoi les boudins de mousse qui ont noircies et qui semblait faire jointure entre le raccordement et les tuiles.
Et surtout vous pensez quoi du second entrepreneur qui propose de faire une étanchéité avec un silicone???
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
jf a écrit:Bref un bon nettoyage

heu le raccord d'etancheite velux ne doit pas coute 200 € mais plutot 60 a 80 ttc (c'est le prix d'un EDW ocre pour S06)

l'etancheité des velux c'est casse pied, parfois une simple tete de vis un peu dessere et hop fuite dans le coin inferieur du bestiau

sur les vieux velux souvent le joint du bas se desagrege

j'ai une fuite legere chez moi sur 1 velux neuf posé depuis deux ans et a l'origine etanche

presque deux jours a grenouiller et je ne trouve rien !

si l'assurance paie la remise en etat ....

a+


Jf!!

si ta fuite est au bas du raccord soit du vélux, vérifies le raccordement du plomb avec l'alu de la bavette il arrive quand le manipulant on ouvre le pli d'assemblage des deux en dessosu et ça ne se voit pas et ça pisse prêt du coin de la fenêtre....
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
lrx94 a écrit:Mais pour vous c'est quoi les boudins de mousse qui ont noircies et qui semblait faire jointure entre le raccordement et les tuiles.
Et surtout vous pensez quoi du second entrepreneur qui propose de faire une étanchéité avec un silicone???


c'est de la mousse qui est là pour les neiges poudreuse en cas de vent, mais elle pourrit avec le temps....

pas de silicone, c'est de la bricole qui ne tiens pas derche et qui ne régle rien à long terme.....
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
@ Irx, surtout ne te fais pas avoir par ce couvreur au devis à 700€, c'est du vol, à moins qu'il te change la fenêtre complète!!

Pour un raccord et la pose d'une échelle, il n'y a pas plus de deux heures, démontage compris, au quel tu rajoutes un déplacement, donc tu comptes une demi-journée, et pour le raccord le prix est indiqué par JF.
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Marseille (13)
Meme problème avec cette merde de velux!!!!! j'ai fais venir un couvreur pour le supprimer il me demande 1200€
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
sphinx13m a écrit:Meme problème avec cette merde de velux!!!!! j'ai fais venir un couvreur pour le supprimer il me demande 1200€



supprimer quoi..?
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Env. 10 message Marseille (13)
Supprimer le vélux!!!
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
sphinx13m a écrit:Supprimer le vélux!!!


pourquoi ne pas le déposer vous même..?
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Env. 10 message Marseille (13)
Non je vais essayer de réparer cette fuite minime
j'ai déposé toute les tuiles du bas du velux ou il y a la bavette, j'ai pu constater d'ou venais la fuite je vais essayer d'y remédier avec pare pluie et dip etanche!!!
ça a été très mal posé!!
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En cache depuis le mardi 20 octobre 2020 à 02h24
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