Besoin d'avis sur 2 projets svp

Bonjour,

d'abord 1 remarque... que ce soit le premier plan ou le deuxième, il manque
toujours des lave-mains dans les WC.. dommage...
pour le reste.. comme ça.. je préfère le 2ème plan... le garage parait plus grand,
la chambre n'est pas accolée au garage (c'est à mon avis le défaut du plan 1 ! )
et tu gagnes un bureau..
A l'étage, tu gagnes un grand placard... c'est toujours intéressant.. par contre le
quasi chevauchement de la porte des WC avec celle de la SDB me gêne un peu...

Défaut plan 2 : je n'arrive pas trop à voir sur quoi repose l'étage, et donc où vont tomber
les canalisations WC et salle de bains (dans l'entrée pour la salle de bain ??? )

Plan 1 c'est pire.. la canalisation des wc de l'étage tombe dans le salon !!!! (si j'ai les
yeux en face des trous ! je ne suis pas douée avec les étages... )

Bonjour,

Je ne suis pas sûr de bien comprendre, mais si je ne me trompe pas, les canalisation du WC de l'étage tombe juste derrière ta TV dans le projet 1 et dans ton hall d'entrée dans le projet 2.

Edit: Aglaé tu m'a devancé. je prenais le temps de revérifier tellement cela me paraissait aberrant !!

Bourikette : j'ai regardé au moins 3 fois !! j'étais vraiment pas sûre de moi...
si tu confirmes... ça me rassure !

Re-Bonjour,


Merci pour ces premières réponses.

Pour ce qui est des descentes de canalisation, c'est effectivement un problème que nous avions remarqué. Cela se confirme...

Pour le lave-main dans les WC, c'est aussi une bonne remarque, il faut que l'on regarde comment en intégrer, en jouant sur l'aménagement avec les salles d'eau (ou Sdb à l'étage).

De même, pour l'accès garage-cuisine, il faudrait un "vrai" cellier, et le traverser pour éviter cet accès direct. C'est bien noté !


Concernant, la superficie et le budget, oui effectivement il doit bien y avoir une différence... (nous n'avons pas de chiffrage à ce jour).
Je n'étais pas rentré dans le détail, car pour l'instant je voulais connaitre les bons et mauvais points de chaque projet, la praticité et le confort au quotidien, la facilité de chauffe, l'espace jardin qu'il reste, etc... Je conviens qu'il n'est pas possible de les comparer stricto sensu.
Pour préciser, nous avons besoin à ce jour de 2 chambres, donc on réfléchit à plusieurs possibilités (Le projet 1 serait clé-en-mains. Pour le n°2, on garderait le 2nd oeuvre de l'étage, et utiliserait le bureau comme une chambre enfant le temps de faire les travaux).



@toto, pas de soucis pour le ton utilisé, vous êtes même gentil par rapport à ce que j'entends parfois à la maison...



Sinon, s'il y a des bons points (ouf!), on pourra en reparler au fil du post.


Merci.

Bonjour,


J'ai essayé de tenir compte de vos remarques pour modifier le projet n°2.


Voici le RDC :






et l'étage :






Si vous pouviez, svp, me dire ce que vous en pensez, car pour ma part je ne suis pas encore totalement convaincu.

Merci !

Les points qui me dérangent sont les suivants (au rdc) :

- la maison fait approximativement 13 m de long, ce qui laisse 12 m de profondeur de jardin. J'aimerais optimiser pour regagner au moins 2 m de jardin (si possible). --> je suis en train de réfléchir à utiliser l'espace encore constructible au nord-ouest, pour gagner un peu au sud.

- il faut traverser le hall pour aller de la cuisine au séjour, j'ai l'impression que c'est peu pratique et de l'espace perdu. L'escalier est aussi vraiment "présent" dans le salon.--> ça me gène sur le papier, mais si ça se trouve ça n'est pas gênant au quotidien...

- je ne sais pas si le dégagement du coin nuit est pratique, notamment l'accès vers le bureau.


Au final, je suis en train de voir si je ne peux pas décaler le garage vers l'ouest (en le raccourcissant un peu), de manière à caser l'entrée (par le Nord) et l'escalier entre le bureau et la cuisine (qui passerait sous la zone parking de 5 x 5m).

Je suis bien sûr preneur de toutes les bonnes idées!

Sans hésiter le projet 2.
dans le projet 1 il y a une chambre contre le garage pas terrible.

Bonjour,


Nous poursuivons nos tergiversations et avons abandonné l'idée de la cuisine fermée.
Maintenant on hésite entre :
- 2 chambres en RDC + 2 à l'étage ou 1 en RDC + 3 à l'étage,
- coin nuit ou cuisine/séjour côté rue.


En gros cela pourrait donner ce plan :






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ou celui-ci :





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Encore une fois, on aimerait bien avoir des avis extérieurs, alors... d'avance merci !

Je prefere une chambre au rdc et 3 à l'etage, mais dans votre plan le salon sejour va donner une impression qu'il est petit vu comment il est fait non?

Bonjour,

On pense à environ 40 m² pour le salon/séjour + 10 pour la cuisine.
Vous pensez qu'il faut élargir le passage entre cuisine et salon?

Je ne me rends pas trop compte, pas facile

Salut!!!
J'ai bien analyser votre demande. D'emblée l'entrée est étriquée; il suffirait de glisser la partie ch+ salle d'eau + wc vers le bas; de ce fait on a un U en façade sud qui permet à l'étage d'insérer un balcon dont le sol serait en grille galvanisé (dsl je ne me rappelle plus du nom exact de ce produit mais ca existe pour éviter d'entraver la lumière dans le salon) ce balcon pourrait recevoir les 2 portes fenêtres des 2 chambres (intercommunication) Ainsi vous dégager l'entrée avec + de m2..... a+++

Bonjour,

Merci pour votre proposition. Par contre cela rajoute qques m², plus un balcon et/ou un pan de toiture. Cela augmente le budget...

Finalement on va partir sur le dernier projet.

Merci à ceux qui ont participé.

Lequel ?

Le gris et jaune