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Avis sur plan maison...

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 5.799 fois
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Env. 70 message Lyon (69)
Bonsoir, je lance ce sujet pour recueillir vos avis sur mon plan que j'ai quasiment bouclé au gré des échanges et esquisses avec quelques constructeurs et un architecte... Je précise que le terrain est non rectangulaire et donc très compliqué pour optimiser le tout (confort, aspect, caractère fonctionnel...) ce qui nous conduit à construire cette maison de 180m²+ annexes en mitoyenneté par le garage pour perdre le moins de terrain possible à l'ouest et placer une piscine au sud. Le terrain fait 746 m².
La pièce de 18.24 m² est la chambre parents

Le RDC :
http://img149.imageshack.us/img149/7503/rdcd.jpg

L'étage :
http://img59.imageshack.us/img59/2817/tageo.jpg

Vue sur le terrain :
http://yfrog.com/f/muimplantationfinalesurtej/

La face sud de la maison:
http://img143.imageshack.us/img143/4225/facesudp.jpg


Merci de vos avis...
Bonne soirée
Medex
Projet de construction 140 m2 près de Lyon...
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonsoir,

ça a pas l'air mal globalement

dommage que 2 chambres de l'étage aient les ouvertures au nord ...
ça doit être possible de les mettre sur les côtés, la sdb a bien une fenêtre sur le côté...

Sinon, pour l'autre chambre et le bureau, je mettrais les portes en pan coupé,
parce que là, le renfoncement pour le wc, ça fait pas terrible terrible je trouve...

voilà pour le moment
bonne continuation
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
18m² pour les parents... Vous comptez y mettre un billard? passer vos journées dans la chambre?
Désolée ca me fait CryingCrying de voir ca...
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Picto recompense Photographe
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Env. 70 message Lyon (69)
Oui Shalia, pourquoi pas...
Ne t'inquiètes pas j'ai de bonnes raisons de l'avoir faite ainsi sinon c'était couloir plus grand.
Tarte in je ne vois pas ce que tu veux dire (porte pan coupé)... peux tu préciser ta pensée merci... ?
Sinon effectivement on aurait aimé mettre les fenêtres qui sont au nord, ) plut^to à l'ouest et à l'est mais l'archi est gêné par le toit manifestement.
C'est prévu que l'on réétudie ça.
Merci à vous en tous cas.
Projet de construction 140 m2 près de Lyon...
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Haute Garonne
Sympa l'architecture de la maison j'aime bcp ;)
L'étage me parait trés équilibré et fonctionnel hormis le renfoncement au niveau du bureau ca je trouve que ca fait bizare.
Pour le rez de chaussée je diminuerait la surface de la chambre pour agrandir le séjour (rapprocher le mur de gauche) et je trouve juste dommage que le cellier ne communique pas avec la cuisine. puis perso j'aurai mis le dressing avant la salle bain pour isoler du bruit de la douche ;)
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
medex a écrit:Tarte in je ne vois pas ce que tu veux dire (porte pan coupé)... peux tu préciser ta pensée merci... ?

je voulais dire de mettre les portes en biais
pour la chambre : la mettre entre l'angle de la sdb et l'angle des wc
et pour le bureau : la mettre entre l'angle de l'escalier et l'angle des wc
tu vois

et donc, pour les 2 autres chambres : possible ou pas de mettre les fenêtres sur les côtés plutôt qu'au nord??
16/10/2009 : compromis
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Env. 70 message Lyon (69)
Bonjour, merci de vos remarques :
- pur les fenêtres on les laissera au Nord mais on mettra un triple vitrage
- le renfoncement du bureau servira à ranger de grands placards pros
- pour les portes en pans coupés, on trouve l'idée excellente... on va faire la modif.
A+++
Merci à vous Biggrin
Projet de construction 140 m2 près de Lyon...
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Ravie que l'idée des portes en biais vous plaise

medex a écrit:- pur les fenêtres on les laissera au Nord mais on mettra un triple vitrage

ok pour le triple vitrage, mais ça n'apportera pas de lumière...
c'est vraiment dommage, ces chambres ne verront jamais le soleil ...
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
tarte in a écrit:Ravie que l'idée des portes en biais vous plaise

medex a écrit:- pur les fenêtres on les laissera au Nord mais on mettra un triple vitrage

ok pour le triple vitrage, mais ça n'apportera pas de lumière...
c'est vraiment dommage, ces chambres ne verront jamais le soleil ...


+ 10000
ce sont les chambres des enfants?
(si oui raison de plus, ils passent leur vie dans leur chambre...)
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Env. 70 message Lyon (69)
Bonsoir, en effet ce sont les chambres enfants et je suis d'accord avec vous puisqu'on étudie une modification au niveau toitures pour positionner les fenêtres à l'ouest et à l'est... mais c'est pas gagné.
Merci Biggrin
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
C'est interdit les toitures terrasses dans ton coin ?
Ça coute moins cher et ça isole mieux que tes bouts de toits.
En plus vegetalisés , c'est trop bien sous les fenêtres.
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Membre utile Env. 500 message Attiches (59)
toufig a écrit:C'est interdit les toitures terrasses dans ton coin ?
Ça coute moins cher


C'est pas ce que j'ai lu jusqu'ici. Et ca voudrait dire que les toits plats "pas terrasse" seraient encore moins chers.
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Env. 70 message Lyon (69)
Hello Toufig, tout comme lolotwingo j'ai toujous eu l'inverse comme info. Serais-je mal renseigné.
Sinon c'est possible là ou je suis a priori, j'ai lu le PLU qui y est favorable.
Projet de construction 140 m2 près de Lyon...
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Env. 70 message Lyon (69)
Toufig tu peux préciser comment se présente une toiture terrasse techniquement et qu'est ce qui fait qu'elle revient moins chère qu'un toit classique ? MerciBiggrin
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
Il y a plein de techniques constructives et d'étanchéité.
Un exemple de tarif pour mon extension :moins de 280 € HT du m2.( dallage + isolation + vegetalisation + acroteres + descentes eau + couvertines alu , ect )
Attention , ce tarif est pour une extension , donc déja plus cher que du neuf , et avec des particularités ( acrotères isolés , utilisation d'EPDM , appuis sur une ITE d'un coté , acces difficile , ect...)En gros , il y a moyen de faire moins cher.
Combien ça reviens un toit en tuile et fermette ?
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Env. 70 message Lyon (69)
Salut pas encore de chiffrages sous la main, en tout cas pas de détails... donc je ne sais pas
De plus je me rends compte que la piscine ne tient pas là ou on voulait la mettre Crying, du coup on songe à laisser tomber ce terrain... à suivre.
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