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Epargner ou rembourser plus rapidement ?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 2.161 fois
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Env. 30 message Nord
Bonjour à tous,


Nous venons de conclure notre prêt immobilier au Crédit Foncier, 127 525€ sur 25 ans, au taux nominal fixe de 3.65%, pour des échéances mensuelles hors assurance de 646€.
Notre contrat de prêt prévoit que nous pouvons augmenter dès le 2e anniversaire notre mensualité de 30% maximum, ce qui sera envisageable puisque notre prêt voiture sera terminé et que nous n'envisageons pas d'en changer.


Ce qui augmenterait cette mensualité de 190€ hors assurance.


Donc notre question est :


Vaut-il mieux augmenter de nous même les échéances de notre prêt au maximum dès le 24e mois ?
Ou vaut-il mieux placer ces 190€/mois ?


Merci aux membres qui maîtrisent le sujet de bien vouloir partager leur avis
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Messages : Env. 30
Dept : Nord
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, si vous placez l'argent au même taux net d'impôt c'est équivalent.

Vu que les intérêts ne sont pas très élevés, peut-être vaut-il mieux ne pas changer les mensualités, mais faire de l'épargne que vous placerez au mieux en en gardant de disponible.

Au moins vous auriez de l'argent disponible en cas d'imprévu, et on ne sait jamais ce qu'il peut arriver dans la vie.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Bloggeur Env. 700 message Vauvillers (70)
Faut faire des simulations au moment venu !
Pour exemple, nous étions sur 20 ans, 128 000 euros
on a augmenté de 100 euros, on gagne 3 ans, et 8000 euros d’intérêts !

Si tu veut augmenter, faut le faire les premières années, la ou les intérêts sont plus élevé !
Cordialement,
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Membre utile Env. 4000 message Mouzeil (44)
Oui et combien gagnerez vous sur l'assurance aussi !!
nath28
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Env. 2000 message Ain
celetclem59 a écrit:ce qui sera envisageable puisque notre prêt voiture sera terminé et que nous n'envisageons pas d'en changer.


Hello,

Vous avez l'intention de garder la voiture encore une vingtaine d'années???
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Env. 30 message Nord
Non, mais on est jeunes en début de carrière, avec des revenus qui augmentent régulièrement. Heureusement d'ailleurs Happy et les mensualités de ce prêt sont particulièrement élevées puisque nous l'avons contracté sur une courte durée.

Merci à tous, effectivement, j'avais oublié les économies sur l'assurance, merci !
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Messages : Env. 30
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Photographe Env. 700 message Yvelines
Bonjour
Il existe un bon simulateur (trouvé sur d'anciens posts):
http://www.calcamo.org/calcu[...]-frais.php5
Il permet de voir les économies en intérêt et assurance.
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Env. 30 message Nord
Merci pour le simulateur.
Apparemment pour notre cas, il vaut mieux épargner qu'écourter le prêt. Sur la durée, il y a une belle différence d'un peu plus de 18 000€ hors intérêts..., en espérant que mes calculs soient bons.
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Messages : Env. 30
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Photographe Env. 700 message Yvelines
Oui mais il faut trouver une épargne qui rapporte plus de 3,65%.
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En cache depuis le jeudi 14 aout 2025 à 09h40
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