Pret banque postale

Il manque une donnée importante : c'est sur combien de mensualités?

Tu peux voir ma signature pour voir ce que j'ai obtenu.

Dis moi Gregnarolex, il date de quand ton taux ?
Aujourd'hui, la poste me fait sur 20 ans en fixe et prêt lissé :
3.70% pour 130000€ de prêt avec autant d'apport... alors c'est pas cool du tout ! pour moi

J'ai eu un accord de taux il y a 1 mois.

J'ai fait mon dossier MGEN pour qu'elle se porte garant + assurances et là j'attends l'accord définitif qui devrait intervenir cette semaine.

ben ca me semble etre sur 20 ans enfin j'espere...

Merci pour ta réponse rapide Je sais bien que les taux remontent mais là, il me semble qu'il y a foutance de g...

Caldhera a écrit:

Merci pour ta réponse rapide Je sais bien que les taux remontent mais là, il me semble qu'il y a foutance de g...

Non Caldhéra, cela dépend de la localisation, de ton projet, de tes habitudes de vie, si tu es cliente, si le conseiller est de bonne humeur...

Je suis bonne cliente mais à part le baratin on est les meilleurs, on est les mieux placés depuis qu'on est la banque postale et blablabla, pas grand chose finalement, peu d'efforts et un rendez-vous déjà pris pour monter le dossier... Je dirais juste qu'on me prend pour un pigeon. La conseillère devait croire que j'allais dire amen à tout et ok sans aucune négociation Je vais bien sûr aller voir d'autres banques et le prochain RDV avec la poste : il faudra composer.
Je vais aller voir Crédit Agricole et Caisse d'Epargne. J'ai plus ou moins délaissée cette dernière pour la poste : elle sera peut-être tentée de me reprendre !

Voilà comment ça s'est passé.

Je suis allé voir la conseillère immo en lui disant que j'avias une offre à 3.55 d'un concurrent et que je n'hésiterais pas à partir si je n'avais pas mieux (on était déjà clients).

Elle m'a dit qu'elle faisait une demande pour un accord de taux pour "sauter" 2 grilles. La grille sur 16-20 ans donnait 3.65, celle de 11-15 ans donnait 3.50 et celle entre 6 et 10 ans donnait 3.35

Bref, une semaine plus tard, elle m'a dit qu'elle avait un accord de taux à 3.35 et m'a demandé si je voulais réfléchir. Je lui ai bien sûr répondu que c'était tout réfléchi! lol

J'attends son coup de fil demain normalement pour me dire que le dossier est accepté.

C'est vrai que les taux ont légèrement remonté depuis mais tu dois pouvoir obtenir autour de 3.50.

Bonne négo!

le taux depend de nombreux facteurs dont l'apport perso et la localisation du projet !
En charente j'ai eu 3.85 il y a 6 mois à la poste avec un apport de 10 % sur 20 ans, aucune banque ne faisait mieux. Cela depend vraiment d'enormement de chose, donc ça ne sert à rien de comparer.

Ha si, le credit mutuel me faisait 3.65, qui au final me faisait des mensualité de 15 euros plus cher qu'a la poste avec un taux à 3.85 .... alors mefiance, le taux ne fait pas tout !!

Mon apport fait 50%, je ne peux pas faire mieux. Localsation en Isère. Certes le taux ne fait pas tout mais la conseillère m'a vu venir. Je vous tiendrai au courant.

On a eu il y a 1 mois 3,50% sur 15 ans, avec bcp d'apport...
Comme on n'avait qu'une seule meilleure offre (3,42%), on n'a pas eu moyen de négocier plus bas.
C'était la grille. Point final.
Quand j'ai annoncé le taux optenu par Maxicool, on m'a regardé avec des yeux ronds, en m'expliqaunt que non non, ici, ce n'est pas possible...

Compte tenu des frais de tenue de compte et du côté pratique de la poste, on a signé à 3,50%... un peu fatigués d'avoir couru partout pour essayer de trouver moins cher.
Même les courtiers n'ont pas pu faire mieux en terme de cout total du crédit (caution+ assurances MGEN aussi).
Alors tant pis pour le 0,10 ou 0,15 qu'on aurait pu gagner...

J'ai, également, pas mal galéré pour négocier mon prêt à la Poste. Les démarches sont (étaient ?) lourdes, il a fallu multiplier les RV. J'ai finalement accepté un taux un peu plus élevé pour les mêmes raisons que Bloss. A l'époque, il n'y avait pas de frais de dossier et ils acceptaient la délégation d'assurance.

hier La banque Postale me proposait:
pret de 135000€ sur 25 ans à 3.85% hors assurance taux fixe avec un apport de 60000€ et terrain deja acheté
je suis sur La Haute Savoie et la conseilliere nous a dit que les taux ne sont en aucun cas négociable.
Alors vraiment dans cette région les banquiers ont tellement l'habitude d'avoir des gens riches, que les petits on est de la merde....

Je vous bats...
3.10% (hors assurance) pour 140000 euros en taux fixe sur 15 ans à la CASDEN, pas de caution ni hypothèque (la CASDEN se porte caution), et 0.22% pour l'assurance pour chaque tête à 100%...

tonyg42 a écrit:

Je vous bats...
3.10% (hors assurance) pour 140000 euros en taux fixe sur 15 ans à la CASDEN, pas de caution ni hypothèque (la CASDEN se porte caution), et 0.22% pour l'assurance pour chaque tête à 100%...

Pas mal

Si c'est l'assurance MGEN, à 100% sur deux têtes, c'est 2 x 0.22 %.

sandycob a écrit:

je suis sur La Haute Savoie et la conseilliere nous a dit que les taux ne sont en aucun cas négociable.
Alors vraiment dans cette région les banquiers ont tellement l'habitude d'avoir des gens riches, que les petits on est de la *****....

Plutôt étonnant pour une région où bon nombre de prêts se font en devises
A mon avis, elle n'était pas interressée par ton dossier.

maxicool a écrit:

tonyg42 a écrit:

Je vous bats...
3.10% (hors assurance) pour 140000 euros en taux fixe sur 15 ans à la CASDEN, pas de caution ni hypothèque (la CASDEN se porte caution), et 0.22% pour l'assurance pour chaque tête à 100%...

Pas mal

Si c'est l'assurance MGEN, à 100% sur deux têtes, c'est 2 x 0.22 %.

Oui. Avec 2 têtes assurées à 100% et 289 euros de frais de dossier (on ne négocie pas à La Casden...), on s'en tire à 3.88% en TEG.

Ca dépend vraiment des régions et des personnes avec qui tu traites.

Je n'ai pas eu beaucoup de mal à avoir mon 3.35 sur 18 ans (qui est le même taux que sur 20 ans). La conseillère immobilier était très sympa.

Elle nous a dit tout de suite qu'elle ne voulait pas nous perdre comme clients et qu'elle ferait ce qu'elle peut pour nous garder. Elle a brillamment réussi.

Je viens juste de recevoir par courrier la confirmation de prêt que nous n'avons plus qu'à signer.

moi j'ai eu 3.85 à la poste avec un apport de 10 % sur 20 ans, cette semaine.
Je suis dans le finistère et je n'est rien trouvé de mieux

ben ca me fait pas réver...
Aucun mal à avoir 3.6% sur 25 ans ou 2.85 capé +1 sur la même durée!
Merci les courtiers...

ngm a écrit:

ben ca me fait pas réver...
Aucun mal à avoir 3.6% sur 25 ans ou 2.85 capé +1 sur la même durée!
Merci les courtiers...

Sur quel montant, quel apport et avec quel courtier ?
parce que là ça m'intéresse drôlement.
J'ai déjà vu Cafpi qui propose du 3 % en capé +1 sur 25 ans pour 230Keuros mais du 2.85 % là c'est bath.