La Henin

Bonjour,

As tu essayé d'autre banque, car pour moi le Crédit Foncier et Crédit Immobilier m'avaient fait des simulations avec les taux les plus élevés.

Bonne continuation

Je me permets de remonter le sujet.
A ce jour nous sommes sur le point de faire une demande chez eux.

1ère offre :

FD = 200 euros
PTZ = 40350 sur 12 ans
Prêt = 106000 sur 30 ans à 4.20
Mensualités = 683

2ème offre :

FD = 200 euros
PTZ = 40350 sur 12 ans
Prêt = 102 000 sur 25 ans à 4.10 %
Prêt Habitat neuf = 4300 euros à 1.85 % sur 6 ans

Soit un taux moyen à 3.70
Mensualités = 748

Assurances pour les deux offres :

0.402 pour Mr (fumeur + de 40ans) à 60%
0.26 pour Mme (non fumeuse - de 40ans) à 40 % chez APRIL


Toujours personne sur le forum faisant affaire avec eux ?

Bonjour,
je suis nouveaux sur ce forum.
Moi la Henin je connais sur le secteur de la Haute Garonne.
Ce sont des indépandent qui sont affiliés au Crédit Foncier.
La seule difference c'est qu'il sont a leur compte, donc paye au résultat,pour mon cas il c'est "defoncé" pour m'obtenir le prêt.
Mon dossier avais étais refuser par ma banque,ensuite je suis aller au Crédit immobilier de France, et pour finir une amie m'a donner les cordonnées de ce Monsieur.
Il a été trés professionel et m'a donner toutes les astuces pour faire un "bon" emprunt.
Voila a vous de voir dans votre région.

Merci pour ces infos !!
Vous avez donc fait le prêt chez eux ?
Ca s'est bien passé ?

Salut,

Je suis aussi passé par un courtier La Hénin qui m'a proposé un prêt au Crédit Foncier, signé en juin 2009. J'avais aussi consulté le Crédit Foncier via meilleurtaux.com, et dans ce dernier cas, pas de négociation du taux d'intérêt et refus de la délégation d'assurance (alors que leur assurance était scandaleusement chère)... Alors qu'avec mon courtier La Hénin, j'ai pu négocié -0,10 point au taux d'intérêt et une assurance externe, sans pour autant me prendre d'honoraires de courtage, juste les mêmes frais de dossiers qu'au Crédit Foncier en direct.

J'en suis très satisfait car ce courtier La Hénin a traité avec moi entièrement par Internet et téléphone ... car on était à 800km de distance Ca m'a permis d'échanger les documents et d'avoir des réponses plus vite qu'avec un conseiller dans une banque (avec prise de rendez-vous, plage hoaires limitée etc)... Je peux donner ses coordonnées par mp si on me les demande.

Une fois le prêt signé, on communique avec une personne attitrée à ton dossier, employée du Crédit Foncier.. par courrier, e-mail, téléphone ou fax.. pour les déblocages de fonds au fur et à mesure avec suivi sur Internet. Le courtier peut toutefois être contacté pour d'autres questions ou le tenir informé de l'avancement des déblocages de fond. Dans mon cas, une fois où j'ai eu besoin d'un déblocage de fond urgent alors que ma conseillère au Crédit Foncier était absente, c'est mon courtier qui s'est déplacé à la direction financière Crédit Foncier (car il devait justement y passer) et qui a réglé mon soucis.

J'espère que ces infos te paraîtront utiles.

Oui nous avons signe le pret chez eux.
Ce ne sont pas des courtiers.Ils sont indépandents mais du Crédit Foncier.
Je viens de les avoirs au telephone il debloque les fonds et nous signons chez le notaire en fin de semaine.
Tous c'est super bien passé.

djsebx , ils ne sont pas courtiers, mais indépendants tout en bossant pour le crédit foncier.

Tazman je fais ma demande de prêt chez eux demain
Merci pour les infos.

Pour moi aussi La Hénin est une banque relativement intéressante... même si j'ai 4.15% sur 25 ans (pour 71.000 euros).

Bonjour

je remonte ce poste, on a aussi une proposition intéressante de la part de cette banque et on aimerait des avis, merci

Bonjour

Nous sommes passé par eux et à ce jour nous n'avons eu aucuns soucis. Ils sous-traitent pour le crédit foncier, nous remboursons donc au crédit foncier de Paris.

Merci pour cet avis, on est aussi partant pour travailler avec eux puisque semble-t-il être pas mal et sérieux, ils nous proposent un PAS Liberté donc taux fixe (et on va bien relire le contrat, on aura bien 11 jours pour l'éplucher lol).

Ici(Nantes) par contre frais de dossier sont de 400E

TEG 4.23%, mensualité de 617E pour une durée de 23 mois.

L'Assurance qu'ils proposent est extérieur à leur service mais est obligatoire, c'est l'AFI Europe, pour du 50/50 (qu'on transformera en 100/100 lors du prochain RDV) est à 11.84 à nous deux. Bon maintenant on va déclarer que mon mari est épileptique donc on va voir avec du 100% ce que ça va donner.

Déclarer que l'assureur qui est de manche avec le banquier soit obligatoire est illégal. Ce sont deux contrats distincts, montrez-lui deux documents la prochaine fois : d'une main votre devis d'assurance de crédit effectué par vos soins ailleurs (en ayant comparé pour prendre le plus intéressant, pas forcément sur son coût seulement d'ailleurs), et de l'autre main les coordonnées de la DDCCRF (répression des fraudes).

Toutefois, en pratique, le banquier peut chercher toujours la bonne excuse sur un paramètre du dossier pour refuser l'octroi du prêt sous ce prétexte (qui lui est dans le cadre légal) alors que leur vrai problème est que vous ayez refusé leur assureur.

En effet, détrompe toi, ils t'ont raconté des cracks, nous avons pris l'assurance ailleurs !

Peut on signer l'assurance chez eux, et en changer après genre un an après ?

Je ne sais pas, et je me demande quel est l'intérêt ???

Bah si effectivement la banque qui accorde le crédit, lie celui ci à son assurance, afin d'obtenir le crédit et être sur de na pas se le voir refuser, tu acceptes l'assurance, puis tu la changes après la signature.

Et bien je ne sais pas, mais faut arrêter de se faire arnaquer comme ça, ils ont plus à y perdre que toi je pense s'ils refusent le crédit pour ça !
M'enfin.....

Bonsoir


Comme on a déclaré que mon mari était épiléptique mais stable, et que cette assurance accepte de l'assurer suite au dossier médicale qu'ils ont reçu et ce sans supprime ni exclusion, et que en plus de cela leur tarifs est intéressant (20E à nous deux 100% chacun), on maintient cette assurance proposé par la personne qui suit notre dossier à la Hénin, qui est adorable d'ailleurs, qui est venu chez-nous pour remplir le dossier de demande de prêt, RDV de 2H et qui reviendra quand on aura l'offre officiel pour qu'elle la relis avec nous et supprimer toute ambiguïté. Cette même personne nous avait annoncé que si AFI Europe venait à refuser d'assurer mon mari ou d'exiger une supprime ET l'exclusion, on irait voir ailleurs, mais tout est bien qui fini bien.


Voilà donc on a un taux à 4.15% (hors assu) sur 23 ans, sans apport, moi en congés parental.

nous venons d 'avoir une proposition de la Hénin, sont il vraiment sérieux pouvez vous m'en dire plus sur eux pour les gens qui sot passer par cette organisme svp faut til passer par eux ou non pour notre crédit immobilier merci d avance de votre reponse c assez urgent

On est passé par eux pour notre prêt immobilier, nous sommes de Nantes. Nous avons signé avec le notaire le 14 novembre donc pour le moment rien à signaler.

Il nous on proposer un taux a 4,90% pour un emprunt de 138000 euros sur 30 ans avec une mensualité a 698 euros et vous vous avez eu quoi comme proposition