Avis sur credit immo caisse d'epargne

Bonjour,
J'ai aussi un projet de construction.
J'ai déposé une demande de prêt immobilier à la caisse d’Épargne le mois dernier. ( Caisse d’Épargne Rhône-Alpes )
La réponse est positive, mais j'ai l'obligation de prendre leur assurance de prêt qui est la CNP.
La CNP ne couvre pas les risques militaires et pas de chance je suis militaire.
La caisse d’Épargne m'annonce que c'est soit je prends l'assurance à la CNP ( donc en cas d'accident de travail j'ai que mes yeux pour pleurer ) ou alors il refuse de me suivre dans mon projet de construction.

!! Cela est hors la loi !!

La loi Lagarde :

• I . Art L312-8 "L'emprunteur peut souscrire auprès de l'assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées à l'article 312-9."
• II. Art L312-9 "Le prêteur ne peut pas refuser en garantie un autre contrat d'assurance dès lors que ce contrat présente un niveau de garanties équivalent au contrat d'assurance groupe qu'il propose. Toute décision de refus doit être motivée."

Pour exemple le crédit Agricole travail aussi avec la CNP, sur le même contrat que la caisse d’Épargne et quand j'ai annoncé mon statut de militaire la délégation d'assurance est devenu une évidence, et il me propose mieux que la caisse d’Épargne. ( Meilleur taux )

Voilà mon expérience.

Ps : J'ai actuellement un crédit immobilier dans une autre caisse d’Épargne ( Bourgogne Franche-compté ) pour un appartement et la pas de soucis pour l'assurance.

Bonjour,
certain vous dirons le CIC c'est nul ! d'autre ; plus jamais la banque postale c'est l'horreur , etc etc etc
pour ma part j'ai fait 3 credits immobiliers chez la caisse d'epargne dont 1 en etant passé par un courtier et super ! aucun probleme .
Apres tout dependra de votre conseillé , (mais en passant par un courtier vous n'aurai pas de probleme)
Mais forcement si vous allez à une banque X dans le sud de la france et vous voyez un conseillé mechant qui vous dit ce qu'il veut bien vous dire ou alors vous allez toujours dans cette meme banque X mais que le conseillé est assez jeune et cool , que des que vous le rencontrez il vous conseil de prendre lassurance emprunteur ailleur car vous etes jeunes en pleine forme etc ben forcement ça changera TOUT !

ensuite point de vu purement qualité niveau des credits de la caisse d'epargne , la seule chose qui m'embete un peu chez eux c'est que si vous souhaitez modulé vos echeances mensuels c'est seulement au bout de 2 ans alors que pour d'autre banque c'est au bout de 6 mois parfois.
les frais d'agence c'est partout pareil ; a negocier
les frais de remboursement anticipé ; partout pareil ; 3 % à negocier

Idem : tout dépend des agences...
Ne pas hésiter à faire le tour des banques et surtout ne pas faire qu'une demande d'offre de prêt: En faire deux dans deux banques différentes qui ont si possible des assurances différentes (contre exemple : Bq Postale et Caisse d'Epargne assurent toutes deux avec la CNP..).
Comme ça tu limites les surprises!

Bonjour merci pour vos reponses et avis ,nous avons faits plusieurs devis ,et les deux plus interressantes sont caisse d'epargne et credit agricole (mais trop de conditions chez credit agricole :frais de dossiers ,d'hypotheques elevés ,obligation des assurances chez eux pour avoir le taux le plus interrssant)

J'ai fait mon prêt â la caisse d'épargne, j'ai demander une délégation d'assurance qui m'a été refusée, je suis donc allé au crédit du mutuel qui m'a proposé un taux et une assurance plus intéressante au niveau tarifs, en retournant à la caisse d'épargne avec cette offre ils m'ont proposé d'eux même une délégation pour s'aligner avec l'offre du crédit mutuel... Donc ne pas hésiter à faire jouer la concurrence!

Pour le moment la caisse d'epargne nous autoriserait une delegation sur les deux (soit pour moi ou pour mon epouse ,)mais a nous de negocier .

Bonjour,

En ce qui concerne les prêts caisse epargne(notamment CELDA ), les taux sont intéressants mais les dossiers de prêts ne sont pas gérés en agence. Le traitement des nouveau prêts est plutôt rapide mais bizarrement beaucoup plus mollassonne par la suite... Manque de personnel, manque d'intérêt pour les personnes déjà clientes?...en plus il faut passer par le conseiller en agence pour avoir des précisions ou des modifications sur le prêt. Par exemple, j'ai du attendre plus de trois semaines pour avoir une réponse pour la renégociation du taux et en plus le prêt était mal ficelé. Bref, avec la caisse d'épargne, mieux vaut ne pas être trop pressé et bien relire l'offre de prêt.

Bonjour,

Pour ma part je suis en cours de constituions des offres de prêt. La caisse d'épargne est pour l'instant la seul banque qui m'autorise à garder mon apport personnel pour la fin de mon projet. (Pour la partie auto construction)
En contre partie chez eux je ne peux entrer en amortissement sur l'ensemble du crédit que lorsque j'aurai donné la DAT (Car j'ai un prêt immobilier lissé avec PTZ) .

Pour le moment je n'ai trouvé aucune banque qui m'autorise à rentrer en amortissement direct et à garder mon apport personnel pour la fin.

Sinon pour l'offre de prêt en elle même, dans un premier temps leurs offre n'était pas compétitive mais ils se sont alignés sur une offre que j'ai reçu de la banque postale.

Bsr , amis valentinois pouvez vous me dire le taux proposer par la banque. perso la caisse d epargne me propose 3,26% sur 25 ans pour 160000€ d'emprunt et 40000€ d'apport.

Je suis très déçu de mon agence caisse d'épargne.
Nous avions choisi cette banque en 2010 pour une construction. A l'époque, nous avions eu un taux de 4,25. Au vu de la baisse des taux, nous avons pris contact avec notre conseillère. Les anciens clients ne les intéressent pas. Plus de 2 mois pour obtenir une réponse de leur part avec un taux à 3,45.
Nous sommes allé voir une autre banque, nous avons eu 3,10. Quand nous sommes allé voir la caisse d'épargne pour leur dire que nous partions, comme par hasard, ils voulaient faire quelque chose. Nous avons eu trop de problème avec eux pour y rester. Et actuellement, ils disent qu'il faut aussi rembourser le prêt à taux 0. A aucun moment, ils en ont parlé.
Que de déceptions de la part de cette banque.

Je suis client de cette banque dans le Bas Rhin depuis plus de 10 ans, j’ai naturellement souscrit mon prêt immobilier en 2005.Très s’attifait de mon contrat, du taux et de l’accueil de cette banque étais plus que s’satisfaisant.
Mais attention, aujourd’hui cette banque n’est plus ce quelle était, l’acceuil et l’écoute de leurs n’est plus leurs priorités.
Et les conseillers subissent les pressions que leurs impose leurs directions, voir les dossiers sur le BECHMARK de la Caisse d’Épargne, abus de frais de forçage et autres, abus de pouvoir. Il faut donc savoir si en qualité de clients ont cautionne leurs conditions de travail, et si c’était vous.
Moi en qualité de client, j’ai connu un accident de la vie, pour qualifié un licenciement, et c’est la que l’on comprend l’importance de vérifiés quels sont les frais bancaire de forçages ou d’interventions.
Et dans le cas de soucis provisoire votre note de client ce dégrade et on ne vous répond même plus, pire vous risquez de perdre votre biens.
Internet vous donne accès aux informations les plus pertinentes et vous permettrez de choisir votre banque avec objectivité.
Pas seulement sur le taux, mais également sur la qualité de relation client.

[quote ] vanessa19 Je suis très déçu de mon agence caisse d'épargne. Nous avions choisi cette banque en 2010 pour une construction. A l'époque, nous avions eu un taux de 4,25. Au vu de la baisse des taux, nous avons pris contact avec notre conseillère. Les anciens clients ne les intéressent pas[/quote]

Je connais pire encore, une proche coincée chez l'Ecureuil avec un taux de 5.1% sur un crédit ouvert en 2007 pour une durée totale de 35 ans


Seulement 10 000 € de capital remboursé depuis 2007

Bonjour,
Nous allons faire notre crédit à la caisse d'épargne pour notre construction (signature imminente). Nous sommes passés par un courtier. Aucun soucis pour la délégation d'assurance (ce sera la MACIF) et un taux très compétitif. A suivre donc mais pour le moment rien à redire... Il semble que cela dépende beaucoup des agences.

dyson a écrit:

Bonjour merci pour vos reponses et avis ,nous avons faits plusieurs devis ,et les deux plus interressantes sont caisse d'epargne et credit agricole (mais trop de conditions chez credit agricole :frais de dossiers ,d'hypotheques elevés ,obligation des assurances chez eux pour avoir le taux le plus interrssant)

J'étais client a la CE, ils nous ont fait une proposition avec un excellent taux. Cependant, nous n'avons pas choisit cette offre car deux problèmes a nos yeux:

1. Les dates pour les déblocage des fond sont trop courtes, pour le premier déblocage des fonds, pour le dernier. Si pour une raison x ton permis prend du retard, bonjour l'angoisse, ou la banque accepte d'allonger les délais (si le taux reste bas, ça va, mais s'il monte, je ne suis pas sure qu'ils seront aussi compressifs)

2. Le crédit est peu modulable. Tu peux augmenter la mensualité en cas d'augmentation de salaire par exemple, mais tu ne peux pas la diminuer en cas de souci (proposition chômage), je ne le souhaite a personne, mais un crédit immobilier est pour plusieurs années donc a réfléchir. Credit Agricole et la BPE sont vraiment modulables pendant toute la durée de la construction et pendant toute la durée du crédit.

Avec les autres deux banques finalement avons obtenu tout les avantages plus un meilleur taux et assurance après négociation.