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Lucarnes en maçonnerie

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Bloggeur Env. 20 message Yerres (91)
Bonjour à tous,

La construction de ma maison en CCMI en est à la couverture. Il y a 2 lucarnes décrites ainsi dans la notice descriptive: "Lucarnes en maçonnerie crépi dito maison". Pas plus de détail que ça. La réalisation de mes lucarnes sont bien maçonnées en façade mais les joues sont en bois (plaque de CTBX) avec une revêtement griffé inox ou alu pour faire prendre le crépi.
Mon conducteur de travaux me dit que toutes leurs maisons sont faites ainsi et que les notices descriptives sont toutes les mêmes. Bref pour lui c'est comme ça et ça ne changera pas. Ce n'est évidemment pas ce à quoi je m'attendais puisque j'avais bien demandé au commercial des lucarnes entièrement maçonnées. Ce qu'il m'avait assuré. A la lecture de la notice descriptive à la signature, je n'ai pas tiqué. Lucarnes en maçonnerie me convenait. Je ne pensais pas que sans plus de détails ça pouvait laisser la place à une certaine interprétation et liberté au constructeur pour faire juste la façade en maçonnerie et les joues en bois.

J'ai vu sur le forum que le problème a déjà été rencontré. Il y a des avis mais pas de jugement ou de loi qui tranche définitivement pour dire si le constructeur est dans son droit ou s'il doit réparer l'erreur.

Je pense envoyer un recommandé pour officialiser mon désaccord avec mon constructeur et lui signifier le changement attendu. Si rien n'est fait mettre ce désaccord en réserve et bloquer les 5% et attendre un jugement juridique. Mais avant j'aurais aimé être sûr d'être dans mon droit ou savoir si je suis une énième victime d'une notice descriptive très peu détaillée et avaler la pillule.

Merci à vous
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Env. 500 message Haut Rhin
Bonsoir,

Est-ce qu'il y a une raison technique/structurelle pour que les joues en bois ne vous conviennent pas où est-ce que vous êtes uniquement sur le côté esthétique ?
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Bloggeur Env. 20 message Yerres (91)
Niveau esthétique ça ne change pas puisque en bois ou maçonnées, les les joues seront enduite du crépi de la maison.

- Le crépi tient mieux dans le temps sur du bêton cellulaire que sur du bois
- Avec le temps s'il y a une infiltration d'eau le bois va pourrir ou se déformer alors que le bêton cellullaire ne bougera pas
- Au niveau de l'isolation le bêton cellulaire et bien plus isolant que planche de CTBX
- Le budget n'est pas le même et le commercial a pris en compte des lucarnes maçonnées pour définir le prix de vente

Voilà pourquoi j'avais insisté à la signature sur des lucarnes maçonnées et non en bois et pourquoi j'insiste sur ce fait. Maintenant si je me suis trompé et que je découvre que les joues en CTBX ont beaucoup plus d'avantages, pourquoi pas
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Env. 500 message Haut Rhin
Je crois que je n'ai bien compris la mise en oeuvre des joues chez vous, il n'y a que du bois + crépis sur tôle d'accroche à l'extérieur ? Et à l'intérieur ?
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Bloggeur Env. 20 message Yerres (91)
Oui c'est ça panneau de bois, grillage accrocheur et crépi. Pour l'intérieur, l'isolation prévue est 10 cm de polystyrène coller à la cloison mais pas directement sur la joue. Je ne suis pas sûr qu'il y ait quelque chose de plus à venir sur les joues à l'intérieur. A voir mais comme ce n'était pas ça qui était prévu et qu'il n'y a aucun détail sur la notice descriptive, je n'en sais rien.
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Bloggeur Env. 20 message Yerres (91)
Les joues en bois ont été démontées et remplacées par de la maçonnerie en syporex! Tout s'arrange
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Env. 100 message Herault
Frite a écrit:Les joues en bois ont été démontées et remplacées par de la maçonnerie en syporex! Tout s'arrange

Quelles démarches as tu mis en oeuvre pour obtenir cela? LR/AR - courrier simple - ......?
Parceque je trouve que finalement et au regard d'autres cas, cela s'est vite arrangé pour toi.
As tu des pouvoirs magique ou ton constructeur a fais preuve d'écoute à ton égard?
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Bloggeur Env. 20 message Yerres (91)
Selon mon CDT, les joues en CTBX sont précisés dans leur notice qui sont standardifiés. Ce à quoi j'ai répondu que ça ne l'était pas sur la mienne et que c'était un point sur lequel j'avais incisté avec le commercial. Il a finalement vérifié sur ma notice. Selon lui les lignes en bas de page parlant des joues ont sautés sur mon impression et qu'il n'a pas voulu aller au clash donc il les a fait maçonner.

C'est réglo et cela confirme le choix de mon constructeur qui fait en sorte de faire de belles maisons avec le moins de contentieux possibles afin d'exister face aux grosses enseignes qui font 500 ou 1000 maisons par an avec je ne sais combien de procès.

Donc pas de pouvoirs magiques mais bien de l'écoute à mon égard de la part de mon constructeur. Dans ce milieu c'est rare pour être signalé
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En cache depuis le mardi 19 aout 2025 à 04h33
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