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Besoin de conseil pour une extension!

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Env. 60 message Meximieux (1)
Tout d'abord bonsoir à tous! Je n'y connais presque rien en maçonnerie,aussi j'ai besoin de vos conseils pour réaliser une extension avec une toiture plate.
Je m'orienterai sur une extension avec toiture plate en béton armée, réalisée en poutrelle béton et entrevous en bois pour une question de poids, et végétalisé (type derbisedum de derbigum).
Dans cette extension,j'aimerai y mettre deux fenêtres, une porte d'entrée, et intégré sur la terrasse un skydome pour avoir de la lumiere.
Par contre, j 'ai déja de la maçonnerie existante:2 linteaux un bout de dalle de 15cm d'épais et un muret qui est en limite de propriété,j'aimerai monté mes murs sur ce muret existant.Apparemment ce muret à des fondations qui déborde de 20cm lorsque j ai creusé,mais je n'ai pas regardé la profondeur!
Par contre je suis embété je n'ai que deux murs pour faire un chainage,et j'aimerai encastré mes poutrelles sur un mur existant:mon garage et un mur que je monterai avec entre ces deux points d'appui me servir de mon linteau existant,sur lequel je n'ai aucune idée des ferrailles et sur lequel je ne sais pas si les pilliers supportant ce linteau sont armées! Le garage à une toiture traditionnelle avec tuile béton.
Je vous joint un plan pour mieux comprendre ainsi que quelques photos.
vive les ch'tis!!
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Messages : Env. 60
De : Meximieux (1)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

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Env. 60 message Meximieux (1)
Voila le plan avec l'extension: les mesures sont en centimetres.
vive les ch'tis!!
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Messages : Env. 60
De : Meximieux (1)
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Env. 60 message Meximieux (1)
Voici le muret existant ainsi que les linteaux en arriere plan;on y voit un bout de toiture qui sera démonté:






Voici un des piliers qui supporte les deux linteaux ici:

une autre vue:
vive les ch'tis!!
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Messages : Env. 60
De : Meximieux (1)
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Env. 60 message Meximieux (1)
L'ouverture existante vu de la rue, et ou il y aura la futur porte d'entrée.

Vue de l'intérieur avec le linteau existant et le bout de dalle, avec à droite le mur du garage existant:
vive les ch'tis!!
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Messages : Env. 60
De : Meximieux (1)
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonsoir,
le plan est trop petit, on ne voit rien.
En général, ce n'est pas une bonne idée de s'appuyer sur de l'existant pour faire du neuf, ça risque de créer des désordres.
De plus, en général une fondation de muret extérieur n'est pas dimensionner pour de l'habitat.

Qui va faire les travaux ?
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Messages : Env. 2000
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Env. 60 message Meximieux (1)
Voici une autre vue avec le linteau perpendiculaire à celui de l'entrée et parralèle a la maison:
vive les ch'tis!!
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Messages : Env. 60
De : Meximieux (1)
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Mon sentiment :
- soit faire de l'ossature bois pour tout en s'appuyant sur l'existant.
- Soit péter toute la petite maçonnerie et faire du vrai "neuf".
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De : Saint Martin Du Mont (1)
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Env. 60 message Meximieux (1)
Bonsoir gaillots, c'est ce qu'ont m'a dit pour les fondations de muret mais ca dépassait de 20cm, je peux verifier la profondeur si il y a besoin! il me faudra juste un peu d'huile de coude!!
La personne qui me fera les travaux est mon beau frere qui est briqueteur mais pour moi ce n'est pas simple,je suis du 01 et mon beauf du 62!! et oui j'ai migré lol!
Je rejoint le plan en plus grand:
vive les ch'tis!!
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Messages : Env. 60
De : Meximieux (1)
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Env. 60 message Meximieux (1)
J'y ai pensé à tout pété et à repartir sur des bases saines: le seul truc qui m'embete c'est que je dois remonté un mur qui sera accolé au mur de mon garage avec le problème des fondations qui se posent...puis le temps...
Apres pour l'ossature bois j'y ai pensé mais nous n'avons pas les compétences..j'avais pensé monté les murs en parpaing sur l'existant et encastré des bastaings dans la maçonnerie qu'on aura monté et dans le mur existant du garage sur une alvéole (10cm). j'aurai pu appuyer ces bastaings sur un linteau existant pour avoir 3 points d'appuis, et faire une étanchéité inversé sur osb.
vive les ch'tis!!
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Messages : Env. 60
De : Meximieux (1)
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Env. 60 message Meximieux (1)
Voila une vue avec des bastaings encatré de 10cm sur le mur du garage existant et de 15cm sur la maçonnerie qui aurait été faite avec appui sur le linteau existant et en ayant pris soin de cassé un linteau qui ne servirait à rien. En sachant qu'au niveau du chevêtre il faut doubler les bastaings et les assemblé entre eux.
Un rapide calcul avec un logiciel me donné du bsataing 75*225 avec entraxe de 40cm pour de l'osb en 22mm dans la région de l'ain.

Alors c'est faisable d'après vous? Vaut il mieux s'orienté sur une structure bois?
Le bois me faisait un peu peur car ça travaille, et ça travaille encore plus avec les variations de températures.
vive les ch'tis!!
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Messages : Env. 60
De : Meximieux (1)
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Env. 60 message Meximieux (1)
Sinon mon beauf parté sur poutrelle béton encatré sur le mur du garage et sur la maçonnerie monté avec entrevous en bois ou polystyrene pour le poids, apres avoir vérifié les bonnes fondations du muret.
Je descend dans le nord prochainement donc il m'en dira plus..
vive les ch'tis!!
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Messages : Env. 60
De : Meximieux (1)
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Des entrevous bois ou polu, ça sera plus léger, mais ça reste un dallage béton qui fait son poids. Et s'appuyer sur la maçonnerie existante peut causer des désordres ou pas... c'est le risque.
pourquoi pas sonder et mesurer la profondeur de fondations.
Avec ce genre de projet, je pense pas que le temps soit la principale préoccupation, il vaut mieux se prémunir à mon sens.
La mairie de mex autoriserait ce genre d'extension déjà ?
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Env. 60 message Meximieux (1)
La mairie à autorisé des extensions avec toiture plate donc je pense qu'il n'y aurait pas de soucis.Comment faire pour sonder les fondations Gaillots? Avec une grande mèche?
vive les ch'tis!!
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
A la pelle et la pioche. Pas 36 solutions. Laugh
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Env. 60 message Meximieux (1)
Ok tu parlais des fondations du muret? car à cet endroit je peux sondé, j'ai de la terre!
J'avais déja regardé ça débordé de 20cm du mur! Je n'avais pas regardé en profondeur.
De plus comme mon muret est en limite de propriété je ne peux regardé les fondations de l'autre côté car je suis sur la route,j'ai du goudron!
Et pour les fondations du mur du garage par exemple je ne peux pas sondé car j'ai une dalle!(voir les photos)!
Je creuse demain matin.
vive les ch'tis!!
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Messages : Env. 60
De : Meximieux (1)
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Env. 60 message Meximieux (1)
Voila j ai creusé et voila ce que j'ai: ça déborde de 50cm de mon côté! par contre je ne peux voir la profondeur à moins de percé,et je ne sais pas si c'est férraillé!
Pour moi ça a l'air costaud mais bon... a voir
vive les ch'tis!!
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De : Meximieux (1)
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Comment savoir si c'est pas simplement 10cm de béton non ferraillé ou 50cm ferraillé ? Ca change pas mal de chose.
A toi de voir les risques que tu veux prendre.
Moi, j'irai au perfo.
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Messages : Env. 2000
De : Saint Martin Du Mont (1)
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Env. 60 message Meximieux (1)
Voila:

une autre:
vive les ch'tis!!
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De : Meximieux (1)
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Env. 60 message Meximieux (1)
Je mange et je commence à péter au perfo!d'ici 1h30 je serai si je peux m'appuyer sur cette fondation...
vive les ch'tis!!
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Messages : Env. 60
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Env. 60 message Meximieux (1)
Bon faute d'un bon perfo! j'ai abandonné! en plus je suis en plein milieu du mur, je ferai ça sur un bord.
Sinon pour info: à 30cm du mur j'ai déja 30cm de béton!je n'ai pas pu voir les ferrailles.
Le temps me manque,ce soir je m'en vais dans le 62 en plus! donc je vous tiens au courant prochainement.
J'investirai dans un perfo.
vive les ch'tis!!
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
W00t
Au moi il y a la motivation. Et gratter au bout de la fondation pour voir la profondeur, pas possible? Ou c'est les 30cm de béton c'est ça ?
Ben si c'est bien fait il faudra casser un bout pour voir les ferrailles de toute façon.
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Env. 60 message Meximieux (1)
Pas de soucis gaillots je ferai cela en rentrant de vacance.
Par contre,je pense que c'est une bonne nouvelle:mes piliers et mon muret sont en béton.j'ai gratté l'enduit et on voit que ça n'est pas du parpaing et pour être encore plus sur,j'ai percé au perfo pour voir si je tombé dans des alvéoles! Eh bien non!
Donc si c'est en béton,ça doit être férraillé,non?
vive les ch'tis!!
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Env. 60 message Meximieux (1)
Bon je suis rentré de mon séjour dans le nord!
Bonne année à tous.
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Env. 60 message Meximieux (1)
Bon,on considère avec mon beauf que les fondations sont bonnes.
Je creuserai lorsque le temps me le permettra.
Sinon nous optons donc pour un toit terrasse en bois plus léger fait en poutre I de marque easi joist/OSB 4/pare vapeur de derbigum/Isolant( à voir lequel) et étanchéité derbicolor blanc pour éviter la chaleur en été.Le toit aura une pente de 2%. Et les poutres reposeront sur 3 points d appuis: mon mur existant de garage qui supporte déja sa toiture fermette et tuile béton (fixée par sabot),mon linteau qui est à 1m40 du mur du garage, et le mur qu on montera en limite de propriété(là les poutres seront encatré de 10cm)
Une question me taraude.
Quel isolant me conseillez vous?
Faut il lester? ou peut on le fixer mécaniquement?
Vous feriez différemment ou pas? Vous avez des conseils?
Merci à tous.
vive les ch'tis!!
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Messages : Env. 60
De : Meximieux (1)
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