Comment faire les demarches pour construire une extension!!

Si quelqu'un a des info??????????

Bonjour,

Peut être qu'un titre plus explicite vous permettra d'avoir des réponses.

PS : "mie" de pain ?

Oupps désolé pour les fautes!!!!

Bonjour,
pour ma part, je me suis servi, entre autres, de ce site que je trouvais bien fait: http://www.urbinfos.com

Cordialement.

Merci beaucoup pour cette aide qui va me servir énormément.
Peut-être que quelqu'un aurai des exemple de plan qui a du faire pour la demande préalable.
Car faire les plans ces facile mais les modifier après comme il le veule ces autre chose.
merci a tous.

J'ai fait aussi un agrandissement mais avec Pc (à l'époque c'était au-delà de 20 m²)
J'avais commencé à faire les plans moi-même et la personne de la mairie m'a dit que ce n'est pas acceptable des plans de la sorte. Donc j'ai fait appel à un architecte.
Bonne chance

Merci de votre message mais ces la première question que j'ai posé a la mairie de ma commune et il mon dit que je peut faire les plans moi même.Donc je pense que je pourrait le faire mais comment faire, je ces pas?????

Moi aussi la personne de la mairie m'a dit que je peux m'y mettre sans archi.
Il y a un logiciel d'architecture en version démo. Je m'y suis essayé sans succès.
J'avais fait des plans à la règle et au crayon à papier en respectant les échelles mais ça m'a été refusé, mais d'un autre côté ça m'a permis de connaître ce qui est envisageable et ce qui ne l'est pas.

Perso, je n'ai pas insisté car j'étais pressé par le temps (j'avais un crédit relai en cours) mais si tu n'es pas pressé par le temps tu peux t'y mettre.

Par contre j'ai procédé à une modification du Pc, et cette fois j'ai repris les plans de l'archi pour le Pc initial et j'ai dessiné les modifications voulues et c'est passé.

mike80 a écrit:

Bonjours a tous,

Donc si quelqu'un a déjà fait ou autre qui pourrai me donner des conseilles, des exemples....
merci a tous le monde a l'avance.

Téléchargé le formulaire de déclaration préalable dans un premier temps, qui va vous donner la liste des éléments demandés

Vous devez :

- un plan de situation : Pour cela aller sur google map pas exemple, et faire une sortie d'une vue en mode carte
- un plan de masse : Allez sur cadastre.gouv.fr pour récupérer un extrait cadastral et ajouter votre projet avec les cotations
- un plan des façades : ben voilà c'est les façades à dessiner
- une coupe de terrain ( vous prenez une coupe sur votre batiment et vous indiquez les cotes du terrain
- une notice : c'est une document que vous pouvez réalisez et qui explique ce que vous aller faire, et la nature et couleur des matériaux visible à l'extérieur ( menuiseries, enduit, couverture... )
- Vous devez prendre un photo de prêt de votre construction, et une photo de loin
- réaliser un montage de votre futur projet sur une photo. Alors c'est à ce moment qu'on rigole en général. Le mieux c'est d'utiliser photoshop et faire un montage 3d sous sketchup par exemple pour l'incorporer dans la photo.
- le formulaire de déclaration préalable que vous trouver sur http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F17578.xhtml

Je crois que je n'ai rien oublié.

Pour faire vos façades et autres plans, vous pouvez parfaitement le faire à la main, mais proprement sinon en effet les communes refusent souvent les torches cul ;)

Bon courage

Bonjour,

DP Ok:
- SI zone urbaine du PLU, POS...
- ET si vous ne dépassez pas 170m² au final.
@+

+1 Gwendalf, j'ai cru que personne ne citerais la notice de la DP.

et +1 également deffrey, ce n'est pas parce que l'extension fait que 40m² que ça dispense obligatoirement d'un PC. Il faut lire le PLU de ta ville ;)

Pas exactement jaread

Si la commune à un PLU, c'est 40m2 autorisé. S'il n'y a pas de PLU c'est 20m2. Après je n'ai jamais eu connaissance d'un PLU qui pouvait modifier la surface autorisée ou le type de déclaration à utiliser

Ce n'est pas parce que la commune à un PLU que mike80 peut construire 40m² sans PC.

Tout dépend de la zone du PLU :
- zones Urbaines = ok,
- zones A Urbaniser, zones Agricoles et zones Naturelles et forestières = max 20m² car pas touchées par la réforme ;)

D'où mon conseil de lire son PLU pour savoir dans quelle zone il se situe.

jaread a écrit:

Ce n'est pas parce que la commune à un PLU que mike80 peut construire 40m² sans PC.

- zones A Urbaniser, zones Agricoles et zones Naturelles et forestières = max 20m² car pas touchées par la réforme ;)

D'où mon conseil de lire son PLU pour savoir dans quelle zone il se situe.

Haaa ben merci, j'ai appris une chose

Bon, même si dans les faits il y est souvent lié, on peux trouver le plan de zonage hors du plu ^^