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TOURNESOL une solution pour une infiltration dans sous-sol

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Env. 10 message Oise
Salut a tous mais surtout a toi tournesol grand sage du forum ^^

4 ans que nous avons fait bâtir dans l’Oise, le sous sol prend l'eau sur un coté ou le terrain est en pente vers l'habitat en faite et sur les fenêtres des coures anglaises (encadrement extérieur fait par mon mari en parpaing féraille reprise sur le mur des fenêtres, remblayé mais pas étanchéifié au produit goudronné, il pense le refaire cette ete ), résultat: petite à grande flaque au coin du sous sol et grand V entre les fenêtres des coures anglaises en fonction des pluies pourtant tout le sous sol à la même etanchéité mais ça reste sur le coin et l'un des pent de mur où sont les coures anglaises.

Pas de drain au pied de mur, etanchéité fait au motex dry, pas de natte de protection, étude de sol faite pourtant.
Le constructeur nous disait relier les gouttières, fait cet automne par mon mari avec pente et sablons ça crache bien en dehors du terrain mais avec les fortes pluies de cette hiver bah retour à la flaque d'eau au sous sol mon mari pète les plombs.

le constrcteur nous dit faite les terrasse sur 5 m et chemin sur 2 m pour éloigné l'eau de pluie et mettre un polycarbonate sur la grille des coures anglaise pour évité a l'eau de pluie de s'infiltré sur les tablettes de la fenêtre,en plus mon mari pense faire une étanchéité terrasse chemin a l'alsan 400 puis carrelage et joint flex ,un plinteco entre le mur d'habitat, terrasse et chemin une tranchée de 2m50 en profondeur au pied des terrasses puis un drain sur les 10 de long de la maison et les 9 m de retour enfaite la ou l'eau est présente et y relier les fonds des couesr anglaise relié le tout relié au puisard de la descente de sous-sol mais pas contre l'habitat car peur d’assécher les fondations et endommager la structure par le pelleur et la dalle du sous-sol a ete coulé en meme temps que les fondations posées sur polyane

tournesol donne moi ton avis car mon homme sent rend malade voir dépressif car peur pour la construction que les parpaings ou fondations s'affaissent. Cordialement et merci de ta réponse de ton aide et de ton temps ^^
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Déjà, il faut faire le bon diagnostique (ou au moins essayer !).

On ne va pas t'accabler ni revenir sur ce qui a été fait.

D'où vient cette eau ? Il peut s'agir d'eau superficielle (probable si ça ne se produit que quand il pleut) ou de nappe perchée. Y a t-il un puits à proximité permettant de mesurer le niveau de l'eau ? Y a t-il des sources ? Une rivière, un étang à proximité ? Quelle est la nature du terrain ? Quelle est la nature des murs du sous-sol ?
Le trottoir périmétrique est une bonne solution (2m de large) mais il faut qu'il ait une pente vers l'extérieur c'est à dire à contre pente de ton terrain. Et il faut le compléter par un drain éloigné de la maison (à 2,50m) et légèrement plus bas que les fondations. C'est une très bonne solution an cas de terrain argileux, cas où il vaut mieux éviter de mettre le drain à raz des fondations. Et bien sûr, trouver le moyen d'évacuer tout ça...

Il est probable, dans tous les cas, qu'il faille creuser pour faire un drain, et passer un coup de "noir" + delta MS posé dans les règles de l'art. Mais de toute façon, même avec ces solutions, tu n'auras pas d'étanchéité absolue (il pourra subsister des traces d'humidité).
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Oise
Merci tournesol de ta réponse si rapide je vais faire au mieux pour te répondre

*a l'heure actuel nous avons un terrain sur 30m en pente vers notre maison pente assez visible (il doit y avoir 50cm de différence entre le haut du terrain et le seuil du porte fenêtre sur ses 30 m de pente,la terrasse est décaissé en dessous du seuil de porte fenêtre sur 20 cm de hauteur 10m de large et 5 m de large sur l'autre pan de mur là où sont les coures anglaises, cela est remblayé à 10 cm sous l'enduit une légère pente vers le terrain. Mais devant les coures c'est plutôt 1m vers les murs de la maison comme une petit cuvette le pignon de 7 m de haut et 9 m de large est juste au dessus si cela peut aussi envoyé de l'eau dans le fond car si ça ne pénètre pas le mur je pense que cela coule sur l'enduit du pignon non? donc en gros de l'eau encore lol ^^

*effectivement les traces apparaissent aux premières pluies et plus ça dure plus ça s'infiltre.

*pas de puits, pas de source, pas de rivière, un terrain sur 70 cm de la terre végétale mais pas trop top, en profondeur couleur glaise et silex (pays de bray) mais vers la descente de sous sol j'ai pu voir quand le puisard a été fait du cran ou marne un mélange de craie et glaise et silex

*mur du sous sol en parpaing de 20 collé au mortier avec poteaux ferraillés au coin et milieu, pas sur pour le milieu et enduit type motex dry de weber et broutin passé en 2 couches (je pense)en extérieur rien d'autre.

*au niveaux de la résistant du bâtiment, cela affecte-t-im sa résistance si lors de pluie, l'eau s'infiltre? cela ne risque pas de causer des dommages aux fondations ou détériorer le parpaings ou le mortier les liant car on voit des trace blanche quand ça sèche

merci encore à toi et de passer du temps pour nous autres ^^
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
50 cm sur 30 m soit 1,7 cm/m... On ne peut pas dire que ton terrain soit en pente. Donc, à priori, le problème n'est pas là.

Ta structure ne risque rien. Pour que ça risque, il faudrait qu'il y ait circulation d'eau avec affouillement au niveau des fondations.

Les traces blanches, ce sont des efflorescences : pas grave.

Reste à travailler le problème du drain/trottoir.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Oise
Donc mon mari a repris les mesures, par précaution, du terrain:
20m de long et 70 à 80cm entre le haut du terrain et le pied de terrasse sur environ 20 m de large en contact direct sur l'axe de la maison + 5o m2 décaissé à 20 cm voir 30 cm par endroit pour la terrasse et par hasard sur le coin, à savoir qu'il y a aussi une pâture en pente vers chez moi au delà de mon terrain et qu'il doit bien être à 1m50 par rapport au seuil de fenêtre, si pluie continue ça fait un peu pataugeoire en gros sur notre terrain comme si il était engorgé et que l'eau se mélangeait à la terre et ça fait comme une ornière quand tu marches dessus tu as de la boue qui remonte sous tes pas, en voiture on a arrêter de stationner devant quand il pleut, on se met sur la plateforme de la future descente de sous sol ^^

d'autre par la dalle par rapport au trait de niveau, plonge d'environ 5 a 6 cm de différence entre un point A, je pense le point de départ et le coin où l'eau s'infiltre

que veut tu dire reste a travailler le problème du drain trottoir ??

si nous faisons une terrasse de 50 m2 puis sur le retour au niveau des coures anglaises un chemin de 2m en pente vers le terrain avec un drain enfoui a 1m a 1.50 pour drainer l'eau de la terrasse et des chemins (du terrain si celui la est en cause )recouvert d'un alsan 400 ou autre pour étancher le béton en sous couche et traiter le recouvrement entre pignon et chemin terrasse puis tout carreler que pense tu de cela ?

Merci de ton aide.
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En cache depuis le jeudi 10 juillet 2025 à 16h32
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