Déblocage final du crédit. Projet revue a la baisse

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 21.760 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Gladisse Picto info

Auteur du sujet

Le 04/01/2013 à 12h37 Env. 20 message Gigean (34)

Bonjour.
J'ai monté un dossier de projet immobilier de 130000€ incluant un apport personnel et 3 crédit PTZ+, PEL et Primo écureuil.
Mon problème étant que je me suis basé pour le dossier sur ce que me fournissait mon maître d'oeuvre et qu'au final ayant réalisé beaucoup de choses moi même le coup du projet a beaucoup baissé.
Je comprend bien que pour le PTZ+ on se base sur le coup du projet pour connaître le montant du PTZ+ mais si au final le projet est plus bas comment je fais pour justifier à ma banque mon apport ? j'ai pas assez de facture.
Un ami a fais 10000€ de fausse factures pour finir de débloquer son crédit et rentrer en amortissement. Es ce la seule solution ?

Merci.

Citer

Messages : Env. 20
De : Gigean (34)
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

elisa21 Picto info

Le 04/01/2013 à 13h18 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,

si tu veux, je peux te faire les factures manquantes et t'envoyer un RIB, c'est ce qu'on appelle un échange gagnant-gagnant Smile

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

Gladisse Picto info

Auteur du sujet

Le 04/01/2013 à 13h24 Env. 20 message Gigean (34)

Si tu veux des factures impayés ok

Citer

Messages : Env. 20
De : Gigean (34)
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

Elo76

Le 04/01/2013 à 13h35 Photographe Env. 1000 message Seine Maritime

Il faudrait que tu fasses les simulations de PTZ pour voir le montant minimum du prêt à souscrire pour avoir celui-ci. Je crois que sur le site de l'ADIL tu peux faire des simulations/récupérer les montants des palliers...

http://maisonslucasfreville.forumconstruire.com

Citer

Photographe

Messages : Env. 1000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

Gladisse Picto info

Auteur du sujet

Le 04/01/2013 à 13h45 Env. 20 message Gigean (34)

Non mais le prêt est accordé depuis juin 2012 et la il me reste 1000€ qu'ils veulent pas me débloquer sur le Primo écureuil parce qu'il faut que je justifie par des factures tout mon apport et donc je peu pas rentrer en amortissement.
Problème je suis incapable de fournir ces factures vue que j'ai utilisé moins d'apport que prévue.
Je devais prendre 7000€ à ma mère j'en ai pas eu besoin et 10000€ de ma femme non plus et même sur mon apport personnel j'ai utilisé moins que prévue. En gros j'ai 20000€ injustifiable car pas utilisé.

Citer

Messages : Env. 20
De : Gigean (34)
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

titane77 Picto info

Le 04/01/2013 à 14h45 Env. 200 message Seine Et Marne

Gladisse a écrit:Non mais le prêt est accordé depuis juin 2012 et la il me reste 1000€ qu'ils veulent pas me débloquer sur le Primo écureuil parce qu'il faut que je justifie par des factures tout mon apport et donc je peu pas rentrer en amortissement.
Problème je suis incapable de fournir ces factures vue que j'ai utilisé moins d'apport que prévue.
Je devais prendre 7000€ à ma mère j'en ai pas eu besoin et 10000€ de ma femme non plus et même sur mon apport personnel j'ai utilisé moins que prévue. En gros j'ai 20000€ injustifiable car pas utilisé.

il y a justement un post où il manque 20 000 euros à quelqu'un...faudrait s'arranger...

Désolé mais c'est vrai que ton soucis prête presque à sourire parce que finalement tu as trop bien budjetisé..., mais je me doute que c'est casse pied quand même (tu as déjà fait l'exterieur et tout? Sinon tu achètes un portail...ou alors tu creuses une piscine...

bon courage pour trouver une solution.

Citer

Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

Gladisse Picto info

Auteur du sujet

Le 04/01/2013 à 15h24 Env. 20 message Gigean (34)

Bon j'ai trouvé quelques personnes parlant de choses a peu prêt similaire et qui ont solutionné par des fausses factures.
Donc je vais prendre les devis qui m'ont était donné pour mon projet et les passer en facture. Apparement les banquier sont peu regardant et ne communique les factures au fraudes que s'il soupçonne quelque chose.

Citer

Messages : Env. 20
De : Gigean (34)
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

Elo76

Le 04/01/2013 à 17h27 Photographe Env. 1000 message Seine Maritime

Pour 1000€ , tu vas acheter un adoucisseur ou ?? à Leroy Pinpin, tu fais une photocopie de la facture, et tu le ramènes le lendemain...

http://maisonslucasfreville.forumconstruire.com

Citer

Photographe

Messages : Env. 1000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

Mace

Le 19/04/2013 à 16h42 Env. 10 message Pelissanne (13)

Bonjour,

C'est un peu vieux mais le plus simple est de faire un abandon de prêt pour la somme restante...une simple lettre suffit et ça évite bien des problèmes.

Cordialement

Citer

Messages : Env. 10
De : Pelissanne (13)
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

fred84400 Picto info

Le 19/04/2013 à 17h22 Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)

J'étais dans le même cas :
- impossible de réduire le montant du prêt car PTZ
- on m'a viré le solde sans justificatif une fois que l'attestation de fin des travaux leur est parvenue