Cout second oeuvre mètres carrés + main d'oeuvre

A la louche?
Entre 30 et 100K€ lol

Je vais etre plus précis je recupere un appartement dont le gros oeuvre est déja réalisé et sachant que je ne paye que le second oeuvre je me demandais si 800 ou 1000 euros du mètre carré était une estimation correct pour avoir quelquechose de qualité

1000€ du m² me semble être un prix correct pour du travail de qualité en finitions et second oeuvre/
Si l'appartement fait 70m², il doit avoir 10 fenêtres/baies vitrées max soit 10K€ max sans la main d'oeuvre.
On y rajoute cuisine (5-10K€ suivant envie et qualité), carrelage ou plancher (8-10K€ avec main d'oeuvre),
plomberie et sanitaires (6-10K€) et peinture (5-6K€), donc à la louche on arrive autour de 50K€, sans le chauffage mais tout dépend du mode de chauffage voulu.

Merci sachant que je suis prêt a mettre la main a la pate pour quelques bricoles (peintures...) je pense que ca devrait aisément passé merci

De rien! Après, tout dépend aussi de la qualité, par exemple, tu peux passer du simple au triple pour le prix d'une cuisine.
Mais globalement, si tu prévois 70K€ ça passe ;)

Bonsoir,

gardener a écrit:

Je vais etre plus précis je recupere un appartement dont le gros oeuvre est déja réalisé et sachant que je ne paye que le second oeuvre je me demandais si 800 ou 1000 euros du mètre carré était une estimation correct pour avoir quelquechose de qualité

laaaargement correcte, en se basant sur le prix habituel d'une construction 1200€/m2 pour un logement (maison) fini ,
le prix du HE/HA souvent autour de 600€/m2 ... à 800€/m2 pour le second oeuvre il doit y avoir moyen de faire quelque chose de sympa.

Je re ouvre ce poste en 2025.
Que pensez-vous d'une différence de 1000 € par mètre carré entre un plateau brut et l'appartement finit sans la cuisine?
Le plateau brut a les arrivée d'eau électrique et évacuation ainsi que les huisseries à neuf avec volet roulant.
1000 € du mètre carré pour le second oeuvre est assez cohérent mais dans ce cas autant prendre l'appartement fini et ne pas s'embêter à gérer ou faire les travaux.
Qu'en pensez-vous? merci

Bonjour, 1000€ du M2 c'est souvent le tarif annoncé. Mais cela ne veut pas dire grand-chose ! Il faut voir les produits qui vont être posés.
Faire le second œuvre, c'est mon métier, je fais cela tous les jours, et pour 1000€ du M2, on a des produits plutôt de bonne qualité. Chose que vous aurez sûrement pas ci vous faites tout faire par votre promoteur.

Effectivement pas faux, ils doivent reprendre une marge sur la prestation; c'est pas la maison Coluche.

Icare74 a écrit:

Effectivement pas faux, ils doivent reprendre une marge sur la prestation; c'est pas la maison Coluche.

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