Plans maison

Rebonjour julia philippe

Je vais continuer à vous embêter mais ...
pourriez vous mettre un plan de masse
l'orientation du terrain
expliquer un peu votre projet, vos besoins, le pourquoi des choix faits
et dire où vous en êtes
(terrain choisi ? pc déposé ? constructeur choisi ?)
D'ailleurs qui a fait les plans .

Merci

Bonjour,

Sur le récit :
- constructeur choisit
- RT 2005 >>> PC déjà déposé au moins.

Et c'est maintenant qu'on demande des avis

Une question, où se déversent les évacuations de la sdb ?

Ciboulette tu es la digne fille de Maigret.
Je n'aurai jamais la patience de faire toutes ces recherches
(ni même l'idée d'ailleurs )

**utilisateur banni** a écrit:

Peut être la petite fille d'Hercule Poirot vu ses origines.

Je ne sais pas si elle a raison mais c'est bien d'aller à la pêche aux infos.

Bonsoir à tous,

Désolé nous étions parti toute la journée en "campagne cuisines", et oui sur Lons il n'y a pas grand chose à se mettre sous la dent.....ou plutot dans la cuisine

Pour en revenir à notre projet, rentrant de vacances d'été fin aout, nous nous mettons en tête de commencer à scruter le marché de l'immobilier "ancien", une maison avec un peu de terrain dans l'agglomération ou toute proche et nous allons visiter quelques maisons. Dégoutés de ce que l'on nous présente à des prix.....incroyables, plus travaux, raffraichissement, enfin vous voyez, on se dit de voir ce que pourrais représenter une construction neuve. On se trouve déjà fin septembre et je me mets en quète d'un constructeur en pensant qu'il sera à même de nous proposer également des terrains.....niet "pas de terrains sur Lons"....

Je pars à la recherche d'un terrain, on en voit queqlues uns, et on en trouve un dans un lotissement à 1 km 500 du plein centre de Lons, il y en a encore quelques uns disponibles avec des prix revus à la baisse sensible.On repart auprès des constructeurs et en discutant ils nous disent que la RT2012 est mise en application au 01/01/2013 avec tout ce que ça entraine.....enfin surtout pécunièrement.......donc on se décide de passer sous RT2005, dépot du permis de construire avant 2013. Je vous passe la pression, le stress, de trouver "son" constructeur et de pouvoir réaliser tout celà dans les délais.......sans oublier la banque qui devait faire son offre de prêt avant le 09/12 pour que nous puissions bénéficier du PTZ+, nous étions passé également en parallélle de notre banque avec un courtier pour que les recherches avancent aussi vite de ce coté. Enfin, dépot de permis de construire le 07/12, signature des prêts le 27/12, et voilà.......

En ce qui concerne notre construction, l'entrée se trouve plein Nord, évier de cuisine plien Est, baie vitrée plein Sud et bien sûr le bureau plein .....Ouest, gagné

Nous partons sur une construction traditionelle avec combles aménagés sur vide sanitaire, le terrrain et la région sont très humides pour ne pas dire gorgés d'eau, en parpaing, isolation 10+130 pour les murs, et 300 sous combles, chauffage gaz au sol à condensation.

J'oubliais, terrain de 848m2, avec un dénivelé de 10% Nord/Sud, entrée imposée coin Nord/Ouest.

Comme nous avons été assez rapide au niveau des plans, notre constructeur nous a dit que si nous souhaitions apporter des modifications à nos plans aucun problème, même si nécessaire de demander des modifications à la demande de premis de construire, on n'en ai plus à 1 ou 2 mois près maintenant.....

En fait, nous voulions connaitre vos avis pertinents en la matière, ce sont les plans qui correspondent le mieux à nos attentes........pour l'instant

Il manquait des pièces à la demande de permis de construire qui ont été transmises cette fin de semaine, donc reparti pour un peu d'attente......

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,

Sur le récit :
- constructeur choisit
- RT 2005 >>> PC déjà déposé au moins.

Et c'est maintenant qu'on demande des avis

Une question, où se déversent les évacuations de la sdb ?

Pour le cellier nous voulions uniquement un "garde-manger", je vais l'aménager avec des étagères de 30 de chaque coté.

Les toilettes étaient initialement positionnées dans l'entrée à la place des placards, pas de placards et merci pour ceux qui vont dormir dans le bureau qui nous servira de chambre d'amis.

Nous voulions isoler notre espace de vie, car on reçoit pour "activités professionnelles" et il fallait trouver une solution pour rejoindre les toilettes du bureau, et nous allons aménager également une salle de bains dans la buanderie pour les invités. Il y aura également plus tard, un sauna qui va venir s'y installer.

Pour l'escalier, il sera sans contremarches, pour donner plus d'air et de clarté, donc pas de plafond en biais

On n'a pas pu faire plus grand avec notre budget

La colonne grisée correspond au mur de souténement de la poutre des combles (en pointillé)

En ce qui concerne l'évacuation de l'étage, je ne m'en suis pas du tout inquiété..........à voir !!!

Une piste d'idée pour optimiser l'étage et réduire les glouglous dans le séjour . . .

Bien sûr il faut rajouter une fenêtre pignon pour la chambre et déplacer le velux au dessus de la sdb.

Bonjour ciboulettecat,

Bonne idée......à voir éventuellement pour déplacer la salle de bains en lieu et place de la chambre 2 pour éviter encore les bruits d'évacuation sur le bureau/chambre d'amis, de ce fait la salle de bain se retrouverait sur le cellier et la buanderie, non ?

**utilisateur banni** a écrit:

Par contre vous n'avez toujours pas enlevé vos nom et adresse du plan et Cibou les a également laissé.

Il est préférable de les faire disparaitre, ça a été dit de multiples fois sur ce forum.

Bonjour toto,

Heu....vivi.....vais essayer de faire disparaitre celà

Et en faisant un miroir, si tant est que c'est possible vis à vis de l'escalier ça serait encore mieux. ......je ne te suis pas là !!! tu veux faire comment éxactement ?

Moi aussi la douche sous pente me dérange, il faut également "caler" la baignoire contre une paroie car je veux également l'utiliser en tant que douche, je vais envoyer de suite un mail au dessinateur pour que l'on y travaille rapidement dessus....

Dans la salle de bain, une baignoire d'angle se placerait peut être plus facilement, et éviterait de se cogner la tête.
Surtout que si vous voulez y prendre des douches (d'ailleurs pourquoi, vu que vous avez aussi une douche dans la sdb ?) n'oubliez pas que dans une baignoire on est plus haut que le sol.

griottine a écrit:

Dans la salle de bain, une baignoire d'angle se placerait peut être plus facilement, et éviterait de se cogner la tête.
Surtout que si vous voulez y prendre des douches (d'ailleurs pourquoi, vu que vous avez aussi une douche dans la sdb ?) n'oubliez pas que dans une baignoire on est plus haut que le sol.

Ben on est 4.....pour l'instant les enfants sont encore petits, mais si on est 2 à vouloir prendre sa douche en même temps, surtout le matin quand il faut se préparer à toute vitesse, ça le ferait bien .....

Si on poursuit sur l'idée de ciboulette, on pourrait mettre la double vasque de suite à l'entrée à droite de la porte, positionner la douche en face de la porte et la baignoire accolée à la cloison de la douche ???

En ce qui concerne la porte de chambre la positionner en face de la porte de la chambre 3, et faire 2 coins "dressing" avec les recoins restants ???

**utilisateur banni** a écrit:

Et puis pour éclairer la chambre de la suite, bien sur une fenêtre sur pignon et non une fenêtre de toit.

Ah oui, plus de velux dans notre chambre , on a donné, nous voulons impérativement une fenétre "normale"

**utilisateur banni** a écrit:

Par contre vous n'avez toujours pas enlevé vos nom et adresse du plan et Cibou les a également laissés.

Il est préférable de les faire disparaitre, ça a été dit de multiples fois sur ce forum.

Fait....

Ok, mais vous avez déjà 2 douches à l'étage ?

Dans la grande salle de bain, j'essayerai de placer la douche à la place du lavabo actuel, la baignoire à coté le long du mur, et les lavabos au fond contre la limite des 1.80m ...

Dans la salle de douche de la suite, cela semble plus compliqué car il n'y a pas la place de positionner la douche à la place de la vasque actuelle. Il y a néanmoins la place pour la décaler vers la droite.
Pensez à utiliser cette espace en dessous des 1.80 pour y installer les rangements

griottine a écrit:

Ok, mais vous avez déjà 2 douches à l'étage ?

Dans la grande salle de bain, j'essayerai de placer la douche à la place du lavabo actuel, la baignoire à coté le long du mur, et les lavabos au fond contre la limite des 1.80m ...

Dans la salle de douche de la suite, cela semble plus compliqué car il n'y a pas la place de positionner la douche à la place de la vasque actuelle. Il y a néanmoins la place pour la décaler vers la droite.
Pensez à utiliser cette espace en dessous des 1.80 pour y installer les rangements

Non uniquement une salle de bain "compléte" avec une douche, une baignoire et double vasque, pas de salle d'eau dans la suite, on n'en veut pas.

**utilisateur banni** a écrit:

Heureux de te mettre en joie Ciboulette.

Poireau pour Poirot

Le poireau commun est donc une plante herbacée bisannuelle de la famille des Liliacées, largement cultivée comme plante potagère pour ses feuilles (pseudo-tiges) consommées comme légumes.

Nom scientifique : Allium porrum L., famille des Alliacées (précédemment famille des Liliacées).

Ciboulette

La ciboulette ou civette (Allium schoenoprasum L.) est une plante aromatique de la famille des Liliacées ou Alliacées, cultivée pour ses feuilles souvent utilisées comme condiment.

Déjà vous êtes de la même famille

Mais quelle CULTURE Toto tu es le digne heritier de MAITRE CAPPELLO

Pourquoi vous dites que vous ne voulez pas de salle d'eau dans la suite alors que sur tous les dessins il y en a une ?


Edit : toutes mes excuses, il n'y en avait pas à l'origine, c'est ciboulette qui l'a rajouté

Ok toto, compris.....

Je sais bien, on peut dire que l'on peut aussi bénéficier de la douche qui se trouve au RDC, pas des plus pratique, je le conçois mais à voir aussi ......

**utilisateur banni** a écrit:

Votre discours sur les chambres avec fenêtre de toit de marque vélux ou autre, ça serait bien de venir t&moigner régulièrement sur le forum.

ON est quelques un à faire la guerre aux fenêtres de toit dans les chambres et à promouvoir les fenêtres sur pignon.

Souvent sans succès.

Peu importe la marque, c'est le "système". Nous sommes dans le Jura depuis 4 ans, c'est une région où il se fait énormément de combles aménagés et vous pouvez difficielement passé à coté de fenétres de toit.

Cela fait 4 ans, malgré 2 locations, que nous avons ce système dans notre chambre, je me sens "oppressé" par un manque d'air, illusoire, je ne suis pas glostrophobe, et sans parler des nuits pluvieuses, et il y en a ici, on on a l'impression de dormir dehors, effet de raisonance de la pluie sur la vitre, il est vrai que la fenétre est pil-poil au dessus de nos têtes, ce qui n'arrange pas les choses....je n'en veux plus !!!

phanez69 a écrit:

Sinon on ne dit pas "glostrophobe" mais "claustrophobe".

Madame te dis qu'elle est du Jura , c'est un Dialecte

J'étais aussi persuadé de parler à une femme, en même temps quand ton nom commence par julia ...

**utilisateur banni** a écrit:

Michel34 a écrit:

phanez69 a écrit:

Sinon on ne dit pas "glostrophobe" mais "claustrophobe".

Madame te dis qu'elle est du Jura , c'est un Dialecte

Madame est un homme selon le pedigree dipo sur le site

juliaphilippe est un homme

Sacré Michel, tu me feras toujours bien rire avec ta fougue et ta précipitation.

J'avais supposé Prenom & Nom Tu sais a mon age precipite je crois pas , fougueux j'aimerais encore le croire

Sinon on ne dit pas "glostrophobe" mais "claustrophobe".


Désolé, ce n'es pas un mot que j'ai l'habitude d'écrire, c'est la raisonance qui me tape encore dans la tête

Julia, c'est mon épouse , et moi c'est Philippe

Maintenant que les présentations sont faites, je n'accepterais aucun lapsus

**utilisateur banni** a écrit:

Sinon on ne voit plus vos nom et adresse ni sur le fil ni sur le récit c'est bien.

Vous avez modifé les plans du récit mais sur le fil ils ne sont plus du tout visible et ça ça n'est pas bien

Reste à Ciboulette à modifier son dessin pour que la situation soit parfaite.

Cibou STP, une chtit' mise à jour.

C'est fait !
Grasse matinée ce dimanche

phanez69 a écrit:

Je passe ma route alors, car je préfère parler aux femmes sur le forum

Je peux te faire changer d'avis ..........je vais t'envoyer Madame...

phanez69 a écrit:

juliaphilippe a écrit:

phanez69 a écrit:

Je passe ma route alors, car je préfère parler aux femmes sur le forum

Je peux te faire changer d'avis ..........je vais t'envoyer Madame...

Pourquoi elle est pire que toi
Il serait bon que tu fasses un petit bilan de tes idées et du plan actuel avec les mises à jours.
Pour avancer.

Tout à fait, nous sommes en train de prendre en compte une à une vos remarques et suggestions pour touver le meilleur compromis que l'on puisse avoir par rapport à nos attentes, et on vous en remercie, ça nous aide beaucoup, c'est avec les échanges que l'on se construit, c'est de quelqu'un ça, sinon je me l'attribue

phanez69 a écrit:

Tu partageras ce bilan après pour voir où tu en es.

Tout à fait, j'espère déjà vous le faire partager au fur et à mesure des ses évolutions.