Avis sur 2 devis terrassement (complètement différents!) ???

Bonjour,

Tu disposes d'un devis détaillé ou non ? Regardes ce qui a été pris en compte lors de l'établissement de celui-ci. Les erreurs de métré dans les devis sont bien plus courantes que l'on ne pourrait le croire. Le mieux, fais ton métré et vois par toi même quelle entreprise est dans le vrai. Même si tu ne le fais pas au m3 près, tu arriveras vite à un résultat se rapprochant de l'une ou l'autre, car là ça va quand même du simple au double...

Quant à ta dernière question, sa facture finale doit logiquement être conforme au devis que tu auras signé, c'est d'ailleurs aussi à cela que sert un devis.
Mais ne te jettes pas sur le premier et suis mon conseil, car si le premier est dans le vrai, alors rappelle le second et dis lui simplement qu'il a fait une erreur de métré, s'il divise par 2, il serait éventuellement moins chère que le premier !

Bon courage et tiens nous au courant.

Bonjour,

je suppose qu'il y'a des caves sur toute la surface de la maison?!
Si oui, quelle est la hauteur sous plafond de la cave?
Y'a t-il des demis etages? Si oui, la difference dans le metré pourrait s'expliquer du fait qu'une entreprise a pris en compte un vide ventilé et l'autre pas.
Lorsqu'il y'a un vide ventilé (+-80cm), alors il y'a automatiquement plus de terre a terrasser...

Slt,

fais faire un ou deux autres devis pour avoir une idée un peu plus concrète.

pour ma part quand j'ai auto-construit, pour l'étalement des terres de fouille, de ma tranchée technique et de mon chemin d'accès + 2/3 bricoles, j'ai pris contact avec 4 entreprises / artisans.

1 m'a répondu de faire faire des devis par les autres et qu'il ferait un peu moins chère. (je n'ai pas répondu à sa proposition tellement cela me paraît incorrect)

pour les trois autres devis, de mémoire, ça allait de 4 500 euro à 14 500.

le devis médian était de 7 800 euro.(qq. chose comme ça).

je l'ai fait faire par celui de 4 500e, après un réajustement de sa facture car pendant son travail, je lui ai demandé quelques trucs en plus, cela m'est revenu à 5 500e.

et son travail est irréprochable. (et bien entendu facturé et payé par chèque).

donc, à voir...

quelques fois, suivant les périodes, des entreprises travaillent sans faire de bénéfices, pour prendre des marchés, car cela leur reviens moins chère de faire un ou plusieurs chantiers sans bénéf., plutôt que de mettre des salariés

au chômage technique ou de les faire tuer le temps au sein de ces même entreprises.

J'oubliai, pour le cubage de la terre, il faut penser au foisonnement.

+1/3, si je me rappelle bien.

Merci pour vos réponses rapides !

Pour info, en effet il y a une cave semi - enterrée sous toute la surface de la maison. (maison rectangulaire, avec un étage, sans 1/2 niveau).
On est d'ailleurs obligé de faire une dalle portée ... (en + de beaucoup d'autres choses pour les fondations ...)

Mais ça, les 2 terrassiers le savent.
La hauteur sous plafond de la cave fait 2m35, ce qui fait que l'arrière de la maison sera parfaitement enterré, puisqu'à l'arrière de la maison la hauteur du sol naturel est de +2.40 m (à l'avant, on est à 0 m par rapport à la rue).

On avait calculé avec notre ingénieur béton qu'il faudrait descendre à 5 m de profondeur à l'arrière de la maison (pour les fondations, dalle portée + cave), et à l'avant de la maison environ 2 m - 2 m 50.

Sur les devis, il n'y a pas de détails de calculs : genre 500 m cube = 4000€ TTC (pareil pour les 1000 m cube)

Et en effet, en faisant un calcul rapide (et grossier) de la terre à enlever, on tombe à environ 600 m cube (en prenant la fourchette haute).

De plus, il faut savoir que l'entreprise chez qui on a fait le 2ème devis est réputée pour être assez chère. Du coup, je me demande s'il n'a pas volontairement gonflé le volume de terre à enlever ...

Lorsqu'on effectue un terrassement, on terrasse en général un mètre supplémentaire au delà du périmètre de la maison. Cela permet aux hommes de travailler de l’extérieur(pose de la maçonnerie, cimentage, goudronnage, pose de l'isolant en polystyrène extrudé + platon) .
Dans ce cas, pour le calcul du terrassement de la maison, on terrasse sur 13m de longueur et 10,5m de largeur.
Après pour le devis du terrassement, cela dépend de l'entreprise. En gros, il faut compter +-7€/m³ pour le terrassement et +-18€/m³ pour l'évacuation, sachant qu'il faudra remblayer le mètre supplémentaire autour du périmètre.

Si j'ai bien compris, ton ingénieur t'a conseillé de faire un radier et non des semelles filantes pour la fondation?! Dans le cas d'un radier, cela m'a l'air beaucoup 5m de profondeur... En général, pour un radier, on compte +-20cm de ballast avec un radier de +-30cm, + 8cm d'isolant en PUR, + une chape de +-8cm, + 1cm de carrelage, cela donne un total de +-70cm. On ajoute à cela la hauteur sous plafond de la cave et on est plus ou moins à 3 mètres! et non 5m.

Tout cela est en théorie, difficile à juger sans plans.

Pas de radier.

On doit faire un renforcement du sol avec des colonnes ballastées, qui descendent à + de 10metres de profondeur + dalle portée.

Un radier, j'aurais préfèré... ^^'

Bjr,
Le plus proche de la réalité en mouvement de terre est le 2ème.La différence de prix arrive sur le type de machine utilsée et de sa gestion financière du matériel: va t'il sous traité les colonnes ballastées ou louer une machine ...
Ce n'est qu'un devis, généralement c'est une estimation de tarif, il est probable que sur la facture, il ne vous fasse payer que le cubage réalisé, du moins c'est ce que je fais...

Le terrassier n'aura pas à s'occuper des colonnes ballastées. Uniquement à enlever la terre au niveau de la maison !
Et à mettre en place une plateforme de travail pour que l'entreprise qui se charge des colonnes ballastées puisse travailler (plateforme détaillée à part sur le devis, et dont le prix est similaire pour les 2 devis).

Bjr enya18,
dans ce cas là, si le 1er devis est correctement détaillé, poste par poste, et si celà correspond bien a votre attente, prenez le 1er devis. Il s'est juste trompé sur la cubature des mouvements de terre..

Je maintiens que si le premier devis est le bon, rappeler le second entrepreneur pour lui faire corriger son devis et par conséquent son prix, il pourrait du coup être plus avantageux que le premier..

Bon courage.

Merci pour vos réponses.

Greg54 : nous avons en effet rappeler le second entrepreneur pour lui signaler l'erreur et avons RDV avec lui samedi. Si en effet il réajuste le volume de la terre à enlever, il devrait être moins cher ! Verdict bientôt ...

Le jour du verdict, on va voir si ça valait le coup de lui redemander

Alors ?