Retour
Menu utilisateur
Menu

Quefaire si au moment du terrassement on découvre des source

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 3.135 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 60 message Vienne
bonsoir,

je voulais vous demander, vous, experts en la matière :

j'ai signé un ccmi sur un terrain qu'on a acheté.
le constructeur a fait une étude vite fait du sol (sondage a 1m + cartes géologiques, avis des voisins) bref du vite fait...
nous sommes sur un terrain argileux donc ils nous ont fait un vide sanitaire plus profond avec des poteaux raidisseurs.

mon angoisse vient du fait que pas mal de voisins ont des sources sur leurs terrains (ils ont du faire du drainage, etc)

que faire si pendant les premiers coups de peleteuse le trou se rempli d'eau...ou que pendant la construction de l'eau vient a arriver ???

le constructeur me dit qu'ils ne peuvent pas deviner qu'il va y avoir des sources et que je devrais payer en plus...sauf que j'ai signé un ccmi et que le prix est définitif !

qui croire ? est-ce que je vais devoir négocier avec le chef de chantier ?

bref merci de vos conseils !!

cordialement
Citer
Messages : Env. 60
Dept : Vienne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Salut,

Qui croire ? certainement pas votre CST, vous avez déja eu une plus value pour le VS ?

Apres effectivement vous avez raison, CCMI = Prix ferme et définitif = surprises du sol à la charge du CST.

Un conseil, adhérez à l'AAMOI.

A+
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Vienne
Romain41 a écrit:Salut,

Qui croire ? certainement pas votre CST, vous avez déja eu une plus value pour le VS ?

Apres effectivement vous avez raison, CCMI = Prix ferme et définitif = surprises du sol à la charge du CST.

Un conseil, adhérez à l'AAMOI.

A+




qu'est ce que le "VS" ? désolé je ne connais pas encore tout le vocabulaire ;)

le CST est-il en droit de me faire payer ???? du fait qu'ils ne peuvent pas deviner de la présence de sources ? le CST me dit que c'est comme s'ils decouvraient une cave en creusant ou des restes archéologiques...ils n'y peuvent rien...
Citer
Messages : Env. 60
Dept : Vienne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
puntomomo a écrit:
Romain41 a écrit:Salut,

Qui croire ? certainement pas votre CST, vous avez déja eu une plus value pour le VS ?

Apres effectivement vous avez raison, CCMI = Prix ferme et définitif = surprises du sol à la charge du CST.

Un conseil, adhérez à l'AAMOI.

A+




qu'est ce que le "VS" ? désolé je ne connais pas encore tout le vocabulaire ;)

le CST est-il en droit de me faire payer ???? du fait qu'ils ne peuvent pas deviner de la présence de sources ? le CST me dit que c'est comme s'ils decouvraient une cave en creusant ou des restes archéologiques...ils n'y peuvent rien...


VS = vide sanitaire.

non, ils ne peuvent rien vous faire payer en plus, il fallait faire une étude de sol G12 et non pas une enquete de voisinage.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Vienne
le VS plus profond ainsi que les poteaux ont été vu dès de départ avant de signer le contrat, suite à leur "étude" du sol...donc pas de possibilité de contester si c'est ta question
Citer
Messages : Env. 60
Dept : Vienne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Bonsoir,

comme dit précédemment, CCMI donc obligation de résultat. Le constructeur apt"s son étude de sol vous a remis un devis, il est seul responsable de ses études et doit faire la maison au prix convenu.

Cdt, Core
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
puntomomo a écrit:le VS plus profond ainsi que les poteaux ont été vu dès de départ avant de signer le contrat, suite à leur "étude" du sol...donc pas de possibilité de contester si c'est ta question



Oui c'etait ma question,

Attendez vous à des relations tendues avec votre CST, il va falloir vous battre, l'AAMOI vous y aidera.

Bon courage pour la suite.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Vienne
étant donné que le sol est argileux+ possibilité de sources, cette étude G12 était-elle très fortement conseillé ? conseillé ? obligatoire ? qu'en pensez-vous ?
Citer
Messages : Env. 60
Dept : Vienne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
puntomomo a écrit:étant donné que le sol est argileux+ possibilité de sources, cette étude G12 était-elle très fortement conseillé ? conseillé ? obligatoire ? qu'en pensez-vous ?


Obligatoire, elle ne l'est pas, malheureusement.

Apres peu importe, le CST aurait du : soit en faire une, soit vous demander d'en faire une. Il a failli a son devoir, il assumera les conséquences éventuelles. Mais ne vous emballez pas, attendez la suite il n'y aura peut etre pas de sources sur votre terrain.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Vienne
Romain41 a écrit:
puntomomo a écrit:étant donné que le sol est argileux+ possibilité de sources, cette étude G12 était-elle très fortement conseillé ? conseillé ? obligatoire ? qu'en pensez-vous ?


Obligatoire, elle ne l'est pas, malheureusement.

Apres peu importe, le CST aurait du : soit en faire une, soit vous demander d'en faire une. Il a failli a son devoir, il assumera les conséquences éventuelles. Mais ne vous emballez pas, attendez la suite il n'y aura peut etre pas de sources sur votre terrain.


bien sur tu as raison, je ne vais rien faire ni dire avant...
attendons les 1ers coups de pelleteuses, de tte façon on le verra très rapidement ...espérons, croisons les doigts


disons juste que si c'est découvert, que faut-il faire ? ils doivent rendre étanche le VS avec un film goudron ? un drainage ?
merci de vos réponses techniques!
Citer
Messages : Env. 60
Dept : Vienne
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 16 aout 2026 à 23h25
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrassementArtisan
Devis terrassement
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos voies, trottoirs et allées
Photos voies, trottoirs et allées
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir