Terrassement et chemin d'accès

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ptitcha_1 Picto info

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Le 26/02/2015 à 18h24 Env. 10 message Eure Et Loir

Bonjour,

Je suis nouvelle sur le site.
Je vais faire construire ma maison. Nous avons signer avec notre constructeur la semaine dernière.
Je voulais savoir comment se passer les fondations. Comment procède les terrassiers pour me faire le chemin d 'accès (environ 50m) avec le raccordement?
Je cherche un terrassier qui pourra me le faire mais certains m'ont dit qu'ils faisaient juste le chemin d'accès et le raccordement. Est ce que quelqu'un d'autres dans ce cas peut faire juste les fondations et l'enlèvement des terres?

Est ce que erdf fait payer un supplément pour le cable tiré jusqu'à la maison?
Quel frais je dois prévoir?

Merci d'avance si vous pouvez répondre à mes questions.

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php

dga

Le 26/02/2015 à 19h40 Env. 60000 message

Bonsoir,
Il y a plusieurs phases :
- L'installation du branchement ERDF en limite de propriété > pensez au compteur de chantier si votre constructeur ne le prend pas en charge (il s'agit d'un compteur provisoire pouvant être en location).
http://www.erdf.fr/medias/Prestations/Mode_Emploi_Raccordeme[...]dement_Consommateur.pdf
- L'installation d'une gaine vide de la limite de propriété à la maison (ici au moins 50m) par un terrassier par exemple.
- L'installation du câble (tire câble à l'intérieur de la gaine de 50m en attente) et l'installation de tous vos équipements par un électricien.
- La mise sous tension par un électricien agréé seulement.

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alain2929 Picto info

Le 27/02/2015 à 13h11 Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)

Bonjour

Vous indiquez avoir signé avec le constructeur.
Quel type de contrat avez vous signé ?
Si c'est un CCMI le constructeur ne prend pas en charge les VRD (chemin + réseaux) ?
Vous vous êtes réservée cette partie ?

Concernant les fondations ==> Votre constructeur ne s'en occupe pas ??

Alain

Mon récit, Maison contemporaine par Trécobat

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Bourikette Picto info

Le 27/02/2015 à 13h23 Membre utile Env. 1000 message Ain

ptitcha_1 a écrit:Bonjour,

Je suis nouvelle sur le site.
Je vais faire construire ma maison. Nous avons signer avec notre constructeur la semaine dernière.
Je voulais savoir comment se passer les fondations. Comment procède les terrassiers pour me faire le chemin d 'accès (environ 50m) avec le raccordement?
Je cherche un terrassier qui pourra me le faire mais certains m'ont dit qu'ils faisaient juste le chemin d'accès et le raccordement. Est ce que quelqu'un d'autres dans ce cas peut faire juste les fondations et l'enlèvement des terres?

Est ce que erdf fait payer un supplément pour le cable tiré jusqu'à la maison?
Quel frais je dois prévoir?

Merci d'avance si vous pouvez répondre à mes questions.

Puisque tu as signé il y a peu, tu est encore dans le délai de rétractation. Alors si rien de tout ça n'est clairement précisé dans ton CCMI, il est urgent de te rétracter et de reprendre le contrat à zéro avec plus de précisions.

Et aussi une adhésion à l'AAMOI ça peut aider à savori ce qui doit être écrit dans son contrat. Tu as des droits imoportants dans les 4 premiers mois qui suivent la signature du contrat, faut pas les louper.

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours

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ptitcha_1 Picto info

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Le 27/02/2015 à 13h46 Env. 10 message Eure Et Loir

Merci pour vos réponses.
Mon constructeur s'occupe des fondations.
Il y a juste le chemin d'accès, le raccordement et l'enlèvement des terres que je dois faire évaluer par un terrassier.
Si je veux faire mon chemin d'accès avec les raccordements après que ma maison soit construite (extérieurement je parle), est ce que c'est moi qui dois payer le chemin d'accès pour les camions du chantier?
Mon constructeur dit que je dois faire un chemin d'accès a la maison pour les camions à mes frais. est ce que je peux négocier?

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dga

Le 27/02/2015 à 14h19 Env. 60000 message

Je ne saurais trop vous conseiller de prendre avis auprès de votre entourage parce que vous me donnez l'impression de ne pas avoir bien évalué ce qui reste à votre charge pour votre chantier.
En règle générale, le client doit fournir au constructeur un terrain équipé de :
- eau potable
- électricité à un certain stade pour l'outillage
- un chemin empierré permettant aux camions de chantier de s'approcher au plus près de la construction.

Nota, cet empierrement n'est pas perdu puisque qu'il constituera la base de votre chemin d'accès définitif. Mais 50m ça a un cout !!!

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Callista-chan Picto info

Le 27/02/2015 à 14h40 Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique

Bonjour

10-13000 euros pour 50m. Ceci pour l'accès avec empierrement (finition 0-20) et réseaux (EDF, télécom, eau potable, eaux usées). C'est à peu près dans ces eaux-là ce que vous payons pour 50 m de chemin d'accès.

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dga

Le 28/02/2015 à 07h34 Env. 60000 message

Merci pour l'info Callista-chan

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ddm

Le 01/03/2015 à 10h39 Env. 6000 message Lourdes 65 (65)

Bonjour,
Bourikette vous donne la marche à suivre. On ne le dira jamais assez mais une étude des sols est conseillée. Missionner un terrassier pour uniquement les fondations et l' enlèvement des terres va etre délicat car les fondations sont directement liées a la construction et ne peuvent faire l'objet de travaux réservés au maître d'ouvrage.

Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature

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geotec_man Picto info

Le 01/03/2015 à 23h39 Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)

Normalement pour le fondations, si le constructeur a un peu de sérieux, il aura fait faire une étude géotechnique ou étude des sols pour en vérifier leur portance et adapter ses fondations.

Est ce prévu?

la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe

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