Lotissement : "Le Clos des Sept Moulins" à CHAMBLY (60230)

Bonjour à tous, c'est le mari d'Aly. Je viens de passer au terrain, de grosses tranchées ont été réaliséees pour faire passer les réseaux. L'entreprise s'occupant de l'eau venait de finir d'installer son réseau et le responsable m'a précisé qu'il venait faire les essais de pression le 13. Ca avance bien, ca fait plaisir.

Bientôt nos maisons fleuriront enfin!

Bonsoir j'ai reçu ce jour le permis de construire donc sa avance bien. Les travaux de viabilisation se terminent début juin plus qu'à avoir une date chez le notaire.

Bonjour soum, nous avons reçu le recommandé, hier soir, pour aller réccupérer le permis de construire. Le notaire à pris contact avec nous et avons rendez vous pour la signature le 3 juin. Mon mari est passer au terrain hier, ça à bien avancé sur les réseaux d'alimentation.

Bonsoir j'ai fait ma simulation pour la taxe d'aménagement il y a quand même 6100€ à payer plus la taxe d'assainissement 4900€ sa fait mal à débourser dommage qu'on nous dit pas sa avant. Le garage et l'aménagement des combles sa sera pour plus tard alors. :-(

Bonjour à tous,
nous signons lun di chez le notaire et le construction commence fin juin de notre côté, et vous ?
Les choses avancent à grands pas et cela nous fait extremement plaisir.

Bonjour tous le monde,
Alors Aly vous avez signé chez le notaire?
Moi toujours pas de date à ce jour je sais juste que sa sera avant mi-juin.

Bonjour Soum,

ou ça y est, nous sommes d'heureux propriétaire.
Le jour de la signature chez le notaire il faut une preuve comme quoi le panneau est bien mis. Il faut faire une photo du panneau avec un journal du jour pour qu'on voit bien la date.
Il faut faire une photo d'ensemble (panneau + journal) et une photo ou on voit bien le journal en gros plan avec le panneau à côté, et envoyer le tout sur l'adresse mail du notaire. Pour infos.
Trés contente ... samedi nous allons commencer à abattre l'arbre qui va géner la construction car cela devrait commencer d'ici 3 semaines. .

Pour toi, oui ça va être bientôt car Mr L et le notaire avait l'air de dire que d'ici fin de semaine prochaine, quasi tout le monde aurait signer.

A+

Ok super félicitation pour vous. Merci pour l'info.
Les terrains sont finis ou pas encore ?

Ils terminent à la fin de la semaine avec la route et le géomètre borne la semaine prochaine.

Ils terminent à la fin de la semaine avec la route et le géomètre borne la semaine prochaine.

Bonjour,

Je me permets de m'inscruster à votre conversation car je vais aussi partie des personnes qui ont signé un compromis de vente pour l'achat d'un terrain au clos des 7 moulins, compromis signé en novembre 2012.

Donc quand je vois que certains d'entre vous ont réservé le terrain depuis presque 2 ans j'ai halluciné

Sinon Soum95, je me demande si vous n'êtes pas la personne que j'ai rencontré avec son mari et sa fille dimanche en fin d'après-midi devant le lotissement .

Au plaisir de vous lire

Bonjour,

bienvenu futur voisin. Oui effectivement nous faisons partie des premiers et cela fera 2 ans au mois de juillet que nous attendons ce terrain avec impatience mais bon ça vallait le coup d'attendre. Nous sommes supers contents de voir enfin le bout de cette aventure. Nos travaux devraient commencer d'ici la fin du mois: champagne !!!
Nous sommes sur le lot 10, et vous ? Sur 12 maisons nous sommes déjà 4:5 à avoir converser ensemble, c'est trés plaisant.

A bientot.

Bonjour à tous,
Yétitange : Oui effectivement c'est bien moi que vous avez rencontré dimanche après-midi bienvenu parmi nous sa fait toujours plaisir de connaître ses futurs voisins.
Aly : Alors vous avez abbatu votre arbre?
J'ai fais un petit tour hier la viabilisation à l'air d'être terminé il y a juste quelques terrains pas encore débroussaillé et encombré d'arbre à enlever.

je suis passée sur le terrain ce soir et bonne nouvelle, nous avons une belle route.
Bonjour Soum, oui nous avons abbatu notre cerisier, ouverture du chantier lundi.

Bonjour à tous et toutes,


Aly, et bien j'admire votre patience. Pour vous répondre quand nous avons réservé, il restait 3 terrains de libre et nous avons opté pour le lot 2. Au moins l'avantage de votre côté c'est qu'au moins vous avez plus le choix du terrain en réservant dans les premiers

En tout cas sympa la photo du lotissement, le goudron cela change vraiment la donne.

Soum, c'est marrant on se rencontre dimanche et après je viens m'inscrire ici et je vous retrouve comme quoi le monde est petit

Sinon j'ai vu dans le début de la conversation que vous parliez de la taxe d'assainissement et j'avoue que le montant me reste en travers de la gorge
Avez-vous pu obtenir des informations sur cette fameuse taxe ?

En tout cas son montant est vraiment astronomique j'ai lu des conversations dans des forums et la notre est la plus importante que j'ai trouvé

Bonne journée

Bonjour Yetitange eh oui le monde est petit .

Malheureusement on devra s'acquitter de cette taxe de 4900€ qui correspond à la participation pour l'assainissement collectif montant fixé par la mairie c'est marquer
page 2 du permis de construire en bas. Et ensuite la taxe d'aménagement.
Je pense qu'on pourra payer en plusieurs fois.

Aly merci pour la photo sa rend bien le goudron. Sa travail toujours sur les terrains?

Je suis toujours en attente d'une date chez le notaire.

Titoune ont l'a voit plus elle a disparu?

Bonjour,

oui ça travaille toujours sur le terrain mais je pense qu'ils vont enlever leur matériel car le geometre doit borner les terrains cette semaine.
Soum : pour les arbres, ceux qui sont sur les terrains et qui n'ont pas genés la viabilisation vont rester, charge aux nouveaux propriétaires de les abatre et certains vont avoir bcp de travail.

Coucou a tous,

Ça y est les choses prennent formes pour nous tous, quel bonheur! 2 ans d'attente mais qu'elle satisfaction aujourd'hui.
Aly j'ai vu qu'ils avaient commencé a creuser!! Normalement lundi pour nous l'année prochaine a la même époque nous devrions pouvoir profiter de nos jardins ( si un jour l'été reviens;) )
Bonne aventure construction a tous, et sûrement à bientôt sur nos chantiers

Bonjour Titoune, oui ça fait du bien, hier soir je n'en revenais pas ! Nos chantiers vont avancer en parralèle je pense, nous aurons nos maisons livrées à peu prés en même temps. L'an prochain nous serons effectivement en train de donner forme à notre jardin, vivement !!!!
Je pense que des jours à venir tout le monde va commencer, notre voisin doit commencer la semaine prochaine aussi, ça va creuser fort

Bonjour à tous, petite question : a combien de profondeur sont vos fondations ? La mairie demandait 60 cm mais notre constructeur a préconisé 120 cm. Merci pour votre réponse.

Bonjour Aly, moi j'ai effectué une étude de sol il a été préconisé 1m de vide sanitaire car le sol en profondeur était un peu argileux. Donc 1m20 c'est c'est très bien.

Bonjour Aly,

L'étude de sol à en effet montré qu'il était nécessaire de faire un vide sanitaire plus important c donc normal qu'ils préconisent 1m20.

On a de beaux trous sur nos terrains!!! a defaut d'une maison on peux tjs avoir une piscine
bonne journée

D'ailleurs j'avais moi aussi une question.
Je ne retrouve plus le papier sur lequel il est indiqué que nous devons avoir deux places de stationnement non cloturé, vous savez où c écrit?
merci

Salut titoune. On a regardé dans le reglement et c'est loin d'être clair. Il parle de mini 2 places dont 1 couverte mais pas de 2 places ouvertes.

Salut titoune. On a regardé dans le reglement et c'est loin d'être clair. Il parle de mini 2 places dont 1 couverte mais pas de 2 places ouvertes.

Bonsoir à tous, j'ai regardé sur le règlement c'est vrai qu'il n'est pas précisé si les places de jours peuvent être clôturer ou pas.
Par contre c'est noté sur la promesse de vente unilatérale signé avec le lotisseur page 2 dans les conditions générales numéro 4 en gras.
Après le mieux serait d'avoir confirmation par le service urbanisme de la mairie car en regardant les maisons du lotissement d'à côté leur place de jour sont clôturées la plupart.

Merci d'avoir regardé!
Du coup on ne sais pas bien si la clôture est possible. J'essaierai de me renseigner en mairie

Bonjour à tous, avez vous eu des nouvelles de Mr Labussière de votre côté concernant le raccordement à l'eau ? Nous avons les compteurs visiblement mais nous ne sommes toujours pas raccordés à l'eau. Nous allons rapidement être bloqués car aprés les fondations, ils commentcent le vide sanitaire 1 semaine plus tard et là, c'est le drame, pas d'eau
Bonne journée à tous

Le réseau d'eau n'est toujours pas raccordé, ça ne devais pas être fait cette semaine?????? Encore des promesses non tenues. Perso j'ai un voisin sympa qui me dépanne en eau mais ça commence vraiment à être fatiguant tout ça.

Bonjour à tous,
Pouvez-vous me dire combien va mesurer votre puisard?

Bonjour soum,

Je vais essayé de te trouver l'info car en je n'en sais absoluement rien

Bonjour soum. Nous n en savons rien non plus et nous sommes en vacances donc nous n'avons pas de papiers sur nous. Désolé.

Bonjour Soum,

Si ma mémoire ne me fait pas défaut, le notre est prévu pour 1.20 mètres.

Pourquoi cette question tu as quelques soucis la dessus ?

Bonnes vacances aux vacanciers

Bonjour ok merci titoune et aly.
Yétiange je pense que 1m20 sa doit plutôt être ton vide sanitaire. Le puisard c'est un puit qui va récupérer l'eau de pluie pour éviter que ton terrain soit innondé et ta maison aussi. Le terrassier du constructeur nous préconisait 3m et un terrassier connaissant la région nous conseille 6m. Voilà donc si vous avez des infos sur le votre.Merci.
Sinon aly et titoune sa avance bien votre construction, nous sa sera qu'en septembre à cause des vacances.

soum95 a écrit:

Bonjour ok merci titoune et aly.
Yétiange je pense que 1m20 sa doit plutôt être ton vide sanitaire. Le puisard c'est un puit qui va récupérer l'eau de pluie pour éviter que ton terrain soit innondé et ta maison aussi. Le terrassier du constructeur nous préconisait 3m et un terrassier connaissant la région nous conseille 6m. Voilà donc si vous avez des infos sur le votre.Merci.
Sinon aly et titoune sa avance bien votre construction, nous sa sera qu'en septembre à cause des vacances.

Effectivement j'ai inversé les trucs 1m20 c'est bien pour le vide sanitaire et nous notre constructeur nous préconise un puisard de 3 mètres de profondeur et 1.50 mètres de diamètres.

A mon avis le terrassier se fout de toi.

Par contre nous devons aussi voir pour faire faire le puisard par une société externe et je pensais ce serait peut être bien de voir pour se grouper, peut être que le gars pourrait nous accorder un prix s'il en a plusieurs à faire sur le même secteur

J'attend d'avoir le devis pour voir s'il y a une grosse différence entre le 3m et le 6m. Pour le raccordement yétitange vous devez aussi faire appel à une société extérieur si oui on échangera les coordonnées du terrassier car nous on nous fait le chemin d'accès, les raccordements (eau,edf, gaz...), le remblais autour de la maison et le puisard tous sa par un terrassier mais une société extérieur.

Soum,

on a regardé pour le puisard, on nous preconise 3m de profondeur, 90cm de diamètre et a 5m minimum de la maison.
franchement 6m ça me paraît bcp, notre constructeur est plutôt prudent pour tout cela ( on a des vides sanitaires un peu plus haut que les préconisations de la mairie) et il nous a pas indiqué de le faire plus profond.

oui nos maisons ont bien avancés, la dalle sèche maintenant. on attendait depuis 2ans fallait bien qu'il soit reactif!

Ok merci Titoune pour l'info.

Bonjour à tous sa fait longtemps qu'on n'a plus de vos nouvelles je vois pour certain que leur maison avance bien j'espère que tous se passe bien.
Il n'y a toujours pas de nouvelle personne du lotissement qui se sont manifesté?
Pour info on est 4 ou 5 à faire construire par Maisons Ecureuil malheureusement ils sont en liquidation judiciaire.
On a réussi à annuler le contrat car sa fait plus de 12 mois que l'on a signé maintenant faut trouver un autre constructeur on a réussi à récupérer nos sous de justesse
mais ce n'est pas le cas pour d'autre. A suivre...

Bonjour Soum,

Je suis navrée d'apprendre que ton constructeur n'a pas tenu la route.
Comment cela va se passer maintenant, il faut déposer a nouveau un permis ou bien si un autre constructeur suit les plans cela convient?
En tous cas bon courage a tous ceux qui sont dans cette galère
En effet nos maisons ont bien poussées avec celle d'Aly.
Tiens nous au courant de la suite.

Bonjour Soum,

j'allais vous poser les mêmes questions que Titoune. Aviez vous prie un peu les devants en allant voir d'autres constructeurs ?Avez vous eu des propositions intéressantes ?
Bon courage à vous et à tous ceux qui sont dans la même galère.
Dans votre malheur, vous avez la chance d'avoir pu annuler et de commencer tout avec un constructeur un peu plus solide. Ceux qui ont déjà commencé leur construction avec eux sont bien bloqué et doivent se casser la tête à faire marcher les assurances et trouver des artisans ... la bonne galère. Sur le lotissement de Mours, les chantiers des maisons écureuils sont arretés depuis plusieurs mois maintenant.

Tenez nous au courant,

Aly

Bonjour,

Et bien Soum quelle mauvaise nouvelle cette liquidation judiciaire ! Franchement honte à ce constructeur qui a continué à vendre des maisons tout en connaissant sa situation financière depuis un moment j'imagine !

J'espère que vous et tous les autres concernés aller trouver une solution mais quelle merde

Sinon pour l'instant on n'a vu que les Berval qui se montent ça doit faire du bien après tant d'attente. De notre coté nous avons rendez vous pour la réunion de chantier la semaine prochaine et on n'espère que tout va démarrer car y en a marre d'attendre.

Bonne soirée