Taux d'endettement et dossier de pret

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 2.983 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

Marmotte Picto info

Auteur du sujet

Le 17/10/2004 à 21h19 Env. 50 message Rhone

Rebonjour!
Est-ce que quand une banque nous ouvre un dossier de demande de pret cela veut dire que ce dossier sera forcément accepté? Pourquoi monterait-elle un dossier en sachant que ça ne passerait pas?
Mon soucis étant que nous allons avoir un pret relais et que notre taux d'endettement est de 35% tant que notre appart actuel n'est pas vendu...
Est-ce qu'on risque un refus de pret et que me conseillez-vous?
Merci encore...

Marmotte

PC accordé le 19 juin
Dalle coulée.

Citer

Messages : Env. 50
De : Rhone
Ancienneté : + de 21 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

kiki777 Picto info

Le 18/10/2004 à 09h32 Env. 100 message Morbihan (56)

ne t'inquiète pas Marmotte;bien sur on se doit normalement de ne pas depasser les 33% d'endettement ,mais la banque, en sachant qu'il s'agit d'une période momentanée, ne va pas en tenir compte!
Je monte tous les jours des dossiers de pret habitat à + de 33%§
Ce qu'il faut c'est laisser à nos clients un revenu disponible après projet;je m'explique :tu peux etre à 40%de taux d'endettement et gagner super bien ta vie ce qui fait que après remboursement de ta mensualité il te reste encore largement de quoi vivre!le ratio des 33 est un élément de décision pour une banque mais il n'est pas primordial!ce qui l'est c'est ce qu'il te reste pour vivre après paiement de ta mensualité
pour info:
si >33% il doit rester 1125¬ pour un couple +225 ¬ par enfant à charge
voila j'espere que tu es rassuré! Blush

Citer

Messages : Env. 100
De : Morbihan (56)
Ancienneté : + de 21 ans

Voir la fiche

merpato Picto info

Le 19/10/2004 à 22h59 Env. 20 message

Effectivement, ce qui compte avant tout, pour un bon banquier, c'est le montage de l'opération.

merpato

Citer

Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 21 ans

Voir la fiche

kiki

Le 25/10/2004 à 21h41 Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)

Nous aussi dépassont les 33% d'endettement pendant la construction mais heureusement on ne mange pas que des pâtes !

2005 : Emménagement
2010 : Photovoltaïque
2011 : isolation avec du liège en granulés
2023 : ballon d'eau chaude thermodynamique
Projet surprise : un SPA

http://maisondubelair.free.fr/

Citer

Photographe