Taux d'endettement et dossier de pret

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Marmotte Picto info

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Le 17/10/2004 à 21h19 Env. 50 message Rhone

Rebonjour!
Est-ce que quand une banque nous ouvre un dossier de demande de pret cela veut dire que ce dossier sera forcément accepté? Pourquoi monterait-elle un dossier en sachant que ça ne passerait pas?
Mon soucis étant que nous allons avoir un pret relais et que notre taux d'endettement est de 35% tant que notre appart actuel n'est pas vendu...
Est-ce qu'on risque un refus de pret et que me conseillez-vous?
Merci encore...

Marmotte

PC accordé le 19 juin
Dalle coulée.

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kiki777 Picto info

Le 18/10/2004 à 09h32 Env. 100 message Morbihan (56)

ne t'inquiète pas Marmotte;bien sur on se doit normalement de ne pas depasser les 33% d'endettement ,mais la banque, en sachant qu'il s'agit d'une période momentanée, ne va pas en tenir compte!
Je monte tous les jours des dossiers de pret habitat à + de 33%§
Ce qu'il faut c'est laisser à nos clients un revenu disponible après projet;je m'explique :tu peux etre à 40%de taux d'endettement et gagner super bien ta vie ce qui fait que après remboursement de ta mensualité il te reste encore largement de quoi vivre!le ratio des 33 est un élément de décision pour une banque mais il n'est pas primordial!ce qui l'est c'est ce qu'il te reste pour vivre après paiement de ta mensualité
pour info:
si >33% il doit rester 1125¬ pour un couple +225 ¬ par enfant à charge
voila j'espere que tu es rassuré! Blush

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merpato Picto info

Le 19/10/2004 à 22h59 Env. 20 message

Effectivement, ce qui compte avant tout, pour un bon banquier, c'est le montage de l'opération.

merpato

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kiki

Le 25/10/2004 à 21h41 Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)

Nous aussi dépassont les 33% d'endettement pendant la construction mais heureusement on ne mange pas que des pâtes !

2005 : Emménagement
2010 : Photovoltaïque
2011 : isolation avec du liège en granulés
2023 : ballon d'eau chaude thermodynamique
Projet surprise : un SPA

http://maisondubelair.free.fr/

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Photographe