Ca y est je me lance, j'attends vos remarques

Bonjour Phrysa,
Bienvenue au Sarthois sur FC.
@+
Tchoupilou

Trop petit on ne voit rien

A+

julien l'apostat a écrit:

Trop petit on ne voit rien

A+

j'ai zoomé, c'est mieux

J'ai pris des photos, mon scanner ne fonctionnait pas, je vais revoir ça pour les cotes et le reste dès ce soir

Pour la fenêtre oui, on est accolé côté garage, on a mis un velux

J'adore le petit pan coupé dans le salon, on dirait du Jean NOUVEL, ou du Norman FOSTER.

Est-ce vraiment utile ???

Le chauffage est au sol
Le mur dans le salon n'a pas de fenêtre pour faire le coin TV, le ratio de 1/6, je ne m'en suis pas occupé; je laisse faire le constructeur, c'est son boulot.

Pour le pan coupé, c'est pour le style

Pour le style !

Et toi tu vois du style avec un pan coupé ?

Pour le pan chacun ses gouts
la terrasse est sud/sud ouest

Sol hydraulique avec chaudière gaz couplée avec ballon solaire

Bonjour
à l'étage, je sortirais le wc de la salle de bains et j'y ajouterais un lave-mains car vu le nombre de chambres
,cette maison parait prévue pour une famille avec plusieurs enfants ;
au rez-de-chaussée, je trouve aussi que la pièce à vivre manque d'ouvertures sur l'extérieur,dommage de donner la priorité à la télé;
je n'aime pas non plus les pans coupés car ils font pêrdre de la place et gênent l'aménagement d'une pièce
bonne continuation

Phyl62 a écrit:

Bonjour
à l'étage, je sortirais le wc de la salle de bains et j'y ajouterais un lave-mains car vu le nombre de chambres
,cette maison parait prévue pour une famille avec plusieurs enfants ;
au rez-de-chaussée, je trouve aussi que la pièce à vivre manque d'ouvertures sur l'extérieur,dommage de donner la priorité à la télé;
je n'aime pas non plus les pans coupés car ils font pêrdre de la place et gênent l'aménagement d'une pièce
bonne continuation

+1
Les matins à l'étage vont être sympa !
Pour le reste ..; c'est trop petit, je n'y vois quasi rien !
Et toujours pas d'orientation ?

- pour les WC là haut, effectivement, on a de la place pour les placer de l'autre côté

- pour les portes des chambres là haut, on peut les mettre droites effectivement pour un gain de place

- pour l'accès extérieur, la baie côté cuisine fait 2,40 m et celle du salon fait 2 m

J'essaye de scanner demain mis c'est du A3, c'est pas simple

Merci pour ta réponse

le nord est où?

Et le NORD il est où ?
en haut ? en bas ? à gauche ? à droite ?

Phyl, tu m'as grillée, mais on dit que les grands esprits se rencontrent

Demain je mettrais le nord sur le scan

phryxa a écrit:

Demain je mettrais le nord sur le scan

Quel suspense insoutenable !

Le principal c'est de ne pas le perdre !!!

griottine a écrit:

Phyl, tu m'as grillée, mais on dit que les grands esprits se rencontrent

Les deux premières gouines du forum

GRIOTTINE et PHYL62

C'est de mauvais goût l'abricot !

En tout cas c'est un sujet qui te travaille !!!
Et pas qu'un peu ...
Ça frise l'obsession de venir en parler dans un sujet sur les plans de maison

A quand le coming-out ?

Il faut laisser les wc de l'étage à cet endroit, mais je pense que des wc séparés seraient plus pratiques ... quand quelqu'un se douche le matin avant d'aller bosser et que quelqu'un veut aller aux toilettes, il est obligé de descendre faire pipi en bas et se les caille en pyjama avant de remonter se coucher...

- WC en réflexion

Plans scannés et mis à jour en 1ere page, j'espère que ça va aller, j'ai pas réussi à faire mieux

Bonjour Phryxa,

Mes remarques:
1/ Je changerai complétement le sens de la maison. A savoir une symétrie pour avoir le garage et cellier au Nord et poser la maison en limite de proprité sur les 25m (est-ce possible?)
RDC
2/ Mettre une porte à galanadge entre cuisine et cellier.
3/ Supprimer le petit angle dans le salon. Peu utile et sûrement + cher à la contruction.
4/ Le passage entre l'entrée et le salon au niveau de l'escalier me parait un peu juste. A voir pour pousser la cloison vers le garage.
5/ Lave-main dans les WC du bas
Etage
6/ Simplifier les entrées et cloisons pour les chambres 4 et 5
7/ Diminuer la surface les chambres 2 / 4 / 5 pour avoir des WC séparé de La SDB.

@+
Tchoupilou

Pour le fameux ratio de 1/6 de surfaces vitrées, j'ai calculé hier soir et je suis à 23 m² pour 150 m² habitable.

J'ai tout compté (baies, fenetres, velux) à rajouter aussi éventuellement petite surface sur portes extérieures (entrée et cellier)

Donc à priori, il me manque environ 2 m².

Mes remarques:
1/ Je changerai complétement le sens de la maison. A savoir une symétrie pour avoir le garage et cellier au Nord et poser la maison en limite de proprité sur les 25m (est-ce possible?) (pas possible)
RDC
2/ Mettre une porte à galanadge entre cuisine et cellier. (c'est prévu mais non représenté, dans la chambre du bas aussi avec la sde)
3/ Supprimer le petit angle dans le salon. Peu utile et sûrement + cher à la contruction. (on hésite à ce sujet)
4/ Le passage entre l'entrée et le salon au niveau de l'escalier me parait un peu juste. A voir pour pousser la cloison vers le garage. (oui, on a prévu de reculer l'escalier afin de laisser l'entrée libre)
5/ Lave-main dans les WC du bas (prévu mais pas représenté)
Etage
6/ Simplifier les entrées et cloisons pour les chambres 4 et 5 (si on recule l'escalier, on va devoir revoir tout ça)
7/ Diminuer la surface les chambres 2 / 4 / 5 pour avoir des WC séparé de La SDB. (les wc séparés me semble nécessaire oui, à voir avec le réagencement de l'étage)

Merci pour tous ces conseils, on recommence à se poser plein de questions, tant mieux

**utilisateur banni** a écrit:

Attention, le ration est surface vitrée/surface PLANCHER.

Pour la surface vitrée c'est l'ouverture de la fenêtre qui est prise en compte, l'épaisseur des montant et des petits bois éventuels ne compte pas.

La surface plancher est différente de la surface habitable.

C'est tout ce qui est avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,8 m moins les escalier moins les places de stationnement en gros.

Mesuré "à nu de murs" donc si vous avez beaucoup de cloisons et de murs porteurs cette surface est bien supérieure à la surface habitable.

c'est compliqué tout ça, étonnant qu'il en m'en ait pas parlé. Je vois le dessinateur vendredi, j'en cause

Bonjour
ça me parait important (luminosité, apport thermique l'hiver)qu'il y ait une ouverture coté sud dans le salon

Apparemment la question du mur plein dans le salon n'a pas été réglée.

Plutôt qu'un mur plein pour la tv, qui n'apporte aucune lumière
Plutôt qu'une baie, avec la tv en plein milieu qui gache toute l'esthetique, ou avec la tv sur le côté qui gâche le confort de visionnage.
=> Il suffit de mettre deux ouvertures pleines hauteurs de chaque côté, et de laisser plein au milieu, avec des stores/volets sur les ouvertures quand on regarde la tv.

De ce genre en fait http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_663023,e_24,p_4.php
Sur le présent plan je mettrais en pleine hauteur car de l'extérieur ça sera plus harmonieux avec la baie EST.

(enfin, le pan coupé chacun ses goûts mais si il reste là je mettrais pleine hauteur aussi pour la même raison)

Laurent

Le pan coupé, c'est pour le style !

julien l'apostat a écrit:

Le pan coupé, c'est pour le style !

merci, j'ai compris que tu n'aimais pas !!!

lolotwingo a écrit:

Apparemment la question du mur plein dans le salon n'a pas été réglée.

Plutôt qu'un mur plein pour la tv, qui n'apporte aucune lumière
Plutôt qu'une baie, avec la tv en plein milieu qui gache toute l'esthetique, ou avec la tv sur le côté qui gâche le confort de visionnage.
=> Il suffit de mettre deux ouvertures pleines hauteurs de chaque côté, et de laisser plein au milieu, avec des stores/volets sur les ouvertures quand on regarde la tv.

De ce genre en fait http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_663023,e_24,p_4.php
Sur le présent plan je mettrais en pleine hauteur car de l'extérieur ça sera plus harmonieux avec la baie EST.

(enfin, le pan coupé chacun ses goûts mais si il reste là je mettrais pleine hauteur aussi pour la même raison)

Laurent

oui ou faire un pan coupé (ou pas) des 2 cotés avec fenetres pleine hauteur comme sur ton lien, ça donne des idées

phryxa a écrit:

julien l'apostat a écrit:

Le pan coupé, c'est pour le style !

merci, j'ai compris que tu n'aimais pas !!!

Non, tu n'as pas compris

Un pan coupé de 75,5 cm de large c'est ridicule

Un pan coupé de 3.00ml cà c'est utile.

Là je pense que tu vas comprendre ma pensée

Mais je vais te dire, tu fais bien comme tu veux, ce n'est pas mon PB, tu demandes des avis je te donne le mien

Point

phryxa a écrit:

julien l'apostat a écrit:

Le pan coupé, c'est pour le style !

merci, j'ai compris que tu n'aimais pas !!!

c'est assez rare pour que je le signale...
je suis du MEME AVIS que julien l'apostat..

un plan coupé c'est à la mode... mais ça va pas avec tout...
et il faut qu'il soit assez grand pour s'incorporer au reste de la maison...

mais après tout.. Julien l'apostat a aussi raison quand il dit que.. c'est ta maison...

Oui Aglaé,
Mais il y a peut-être d'autres façons de la dire!!!... pour J-l'A.
Tchoupilou

Certes Tchoupilou... mais tu ne pourras pas changer J-L'A....

Tchoupilou a écrit:

Oui Aglaé,
Mais il y a peut-être d'autres façons de la dire!!!... pour J-l'A.
Tchoupilou

Tu veux que je mette des gants.

Ca m’arrive d'en porter mais dans d'autres occasions

julien l'apostat a écrit:

Tchoupilou a écrit:

Oui Aglaé,
Mais il y a peut-être d'autres façons de la dire!!!... pour J-l'A.
Tchoupilou

Tu veux que je mette des gants.

Ca m’arrive d'en porter mais dans d'autres occasions

t'es proctologue ?

phryxa a écrit:

julien l'apostat a écrit:

Tchoupilou a écrit:

Oui Aglaé,
Mais il y a peut-être d'autres façons de la dire!!!... pour J-l'A.
Tchoupilou

Tu veux que je mette des gants.

Ca m’arrive d'en porter mais dans d'autres occasions

t'es proctologue ?

Presque !

On se dirige vers les 2 fenetres pleine hauteur comme le disait plus haut lolotwingo, ça me semble pas mal. Reste à voir avec le constructeur pour le prix mais ça ne doit pas changer grand chose si on remet un angle droit avec 2 fenetres au lieu d'une, ça revient peut être au même.

Bonjour
avant de signer avec le constructeur,il me semble important d'étudier pièce par pièce ces plans pour les "peaufiner";
par exemple, la chambre du bas :quelle place restera t il quand le lit sera installé,idem pour sa salle de bains (attention que la porte ne bute pas sur la douche);y a t il une fenêtre prévue dans le cellier ?pour le garage,je crois qu'il est mitoyen
en haut:sur ce forum,on déconseille la salle de bains entre 2 chambres pour éviter de gêner avec les bruits de robinetterie ;
bonne continuation !

Phyl62 a écrit:

Bonjour
avant de signer avec le constructeur,il me semble important d'étudier pièce par pièce ces plans pour les "peaufiner";
par exemple, la chambre du bas :quelle place restera t il quand le lit sera installé,idem pour sa salle de bains (attention que la porte ne bute pas sur la douche);y a t il une fenêtre prévue dans le cellier ?pour le garage,je crois qu'il est mitoyen
en haut:sur ce forum,on déconseille la salle de bains entre 2 chambres pour éviter de gêner avec les bruits de robinetterie ;
bonne continuation !

on a prévu d'agrandir la chambre du bas pour placer lit et commodes (il manque 60 cm)
la porte ne tapera pas dans la douche car on va mettre une porte à galandage
pour le cellier la seule fenêtre sera celle sur la porte d'accès extérieur

Pour la sdb là haut, c'est difficile de ne pas la placer entre 2 chambres

Pour moi le salon est trop petit, si tu prends un canapé d'angle ça va vite etre très étroit.
Un salon correct pour moi c'est 4.5m x 4.5m mini. Ca laisse la place pour acheter deux canapé et circuler tranquillement entre et ça donne un bon recul par rapport au TV actuel.