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Retard de livraison!! déménagement

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Bonjour,
Petit historique :
Nous avons eu un gros retard de chantier début d'année, aucun travaux effectué de Novembre à fin Janvier ==> chef de chantier viré par le constructeur. fin de construction prévu le 27 Avril.

Début février un nouveau chef de chantier, s'occupe de notre construction, aucun problème à remonter, nous nous étions mis d'accord pour poser nos meubles dans le garage le Samedi 29 Avril, car j'avais donné mon préavis début Janvier (sur information de l'ancien CT qui m'avais dit pas de problème la construction sera finis à temps).

Le soucis : Je l'appel ce matin pour lui rappeler notre besoin d'avoir le garage de libre pour mettre nos meubles, la réponse à été mais on peu pas , on a besoin de la place pour travailler (il a meme osé me dire qu'ils étaient patient car on ne faisait que les harceler).

A la date d'aujourd'hui (fin des travaux sur le contrat le 27 Avril) il reste à faire : Dalle de propreté, Chauffage au sol, Plomberie, Carrelage, Crépis extèrieur, Finitions.

A part mon problème pour poser mes meubles, les frais de retard (30 € par jour) comprennent t'il la garde de meuble, L'hotel pour me loger (j'ai 2 enfants de bas ages, les soucis que sa apporte, la double location du camion pour déménagé...).

Faut il un avocat, où peut on déduire les frais de ce qui me reste à leur donner ?

Poser mes meubles dans le garages (hormis le vol) , cela peut 'il protégé le CT des reserves que je poserai, sachant que j'ai pris lieu d'une parti de mon domicile (le garage) sans avoir fait la remise des clefs ?, ou vaut 'il mieux louer un garde meuble et le refacturer ?


Que feriez vous les Amis ???
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Messages : Env. 100

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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Bonjour, les pénalités de retard ne prennent en compte que ce qui concerne la construction et non les "à cotés". Pour vous faire indemniser de vos frais supplémentaires, je ne vois que deux démarches: soit le constructeur accepte de prendre en compte ces frais prouvés par factures, soit vous saisissez le tribunal pour faire valoir vos droits. Là effectivement vous pouvez avoir besoin d'un avocat pour vous défendre sauf si la somme réclamée est inférieure à un seuil prévu par la législation (je crois 5000€ mais je ne suis pas certain).
A votre place, j'évacuerais le garage car les travaux ne sont pas terminés et vous n'avez aucun droit pour être dans les lieux. Par ailleurs le CT ne peut être responsable de vos meubles entreposés.
J'espère que j'ai bien compris votre préoccupation?
Les sommes dues sont à payer, surtout ne pas déduire de vous même quoique ce soit.
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
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Env. 300 message Bretagne (22) (22)
Nous sommes exactement dans la même situation que toi, à la grosse différence que suite aux malfaçons donc au retard que cela occasionnerait nous n'avons pas encore donné de préavis à notre proprio (nous avons préféré prévoir large et nous avons bien fait) à noter que notre proprio est très arrangeant Wub

La livraison de notre maison était prévu le 10 avril. A ce jour : enduit non fait, chauffage au sol non fait, plomberie non faite, carrelage et parquet non fait : nous en sommes au placo.

Nous avons commencé à rembourser les mensualités de nos prêts depuis qq mois, à cela s'ajoute notre loyer........ dur dur Huh


1- Tu n'as vraiment pas la possiblité de t'arranger avec ton proprio pour rester un peu plus longtemps ou la maison est-elle déjà réservé à un futur locataire ?

Concernant les pénalités de retards, je pense qu'il faut bien relire ton contrat (chaque contrat est spécifique).

Je ne pense pas qu'il te rembourseront le double usage du camion, ni le garde meuble............ Enfin, voit un responsable de ton agence afin de trouver un arrangement à l'amiable. Rester zen mais ferme Wink

C'est une situation pénible à tous points de vue.

Bon courage
Sally
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Messages : Env. 300
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Env. 100 message
ben non, je ne peux pas rallogner ma location, car les nouveaux locataires arrivent le lendemain, de notre restitution des clefs .

Nous avons discuté avec, ma femme, nous ne poserons pas les meubles
dans le garage, car vu comme ce la se passe avec se grrrr !!! de CT, on va se faire avoir.

La voisine de notre nouvel maison, nous prette on bout de son garage, jsuis géné de l'embete mais bon !! sympa de sa part.
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Env. 900 message Sur Ma Chaise (25)
de toute façon c'est tellement humide que tout ce que tu mettras dans le garage va avoir des problèmes

donc a éviter

et aérer le plus possible avant déménagement
tant va la cruche à l'homme qu'elle se case
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Messages : Env. 900
De : Sur Ma Chaise (25)
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Env. 4000 message Essonne
Bonjour,
Lerapia a raison : mieux vaut éviter......... Rolleyes
Elle est sympa votre voisine ! Biggrin
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Messages : Env. 4000
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Env. 2000 message La Boissiere Du Dore (44) (44)
Mumu a écrit:Bonjour,
Lerapia a raison : mieux vaut éviter......... Rolleyes
Elle est sympa votre voisine ! Biggrin


Oui c'est clair tres sympa ..
sinon faut voir avec votre constructeur s'il ne peut pas vous payer un garde meuble pour le préjudice ...
mon blog : http://chuchibihome.blog4ever.com/blog/index-15495.html mise a jour 11/07/07

\"Il y a bien peu de monstre qui merite la peur que nous en avons\"
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Messages : Env. 2000
De : La Boissiere Du Dore (44) (44)
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
en tous cas n'attends pas pour informer le garant des pénalités de retard qui courent. Explique lui en AR que la livraison n'a pas eut lieu a la date prévue, qu'il te doit X € par jour a compter de ...
Et que s'il compte déduire les jours de mauvais temps il est prié de te faire passer la déclaration des jours chomés.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
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Env. 100 message
Les jours de retard sont du par le garant un mois après la date limite de fin de travaux,

Le premier mois c'est la société de construction qui paye les jours de retards.

Si j'ai bien tous lu sur ce forum
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Messages : Env. 100

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