Retour
Menu utilisateur
Menu

Toit terrasse interdit par le plu

Ce sujet comporte 23 messages et a été affiché 9.249 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Melun (77)
Bonsoir,

Je me permets de solliciter vos expériences etvos llumières concernant les maisons contemporaines toit terrasse.

Est il possible de monter un projet allant a l encontre du Plu concernant ces toits terrasses (alors que le plu prevoit des pentes de toit de 30 a 45 degres) pour le soutenir dans l espoir d obtenir un avis favorable de la part de la mairie notamment ?

Merci d'avance de vos réponses.

Cordialement

Gatien
Citer
Messages : Env. 20
De : Melun (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Vous croyez certainement que la mairie va faire une exception. Si ce n'est pas pour tenir compte du PLU, alors pourquoi le faire ???
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message
SI végétalisé, y'a moyen il me semble.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Melun (77)
J ai demande si c était possible. Les plu sont souvent des règles établis voici plusieurs années et ne tenant pas forcément compte de l évolution de l architecture.
Je ne crois rien rassurez vous, je demande conseil.
Mais merci de votre intervention.
Citer
Messages : Env. 20
De : Melun (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Melun (77)
Merci Tonio. Vous pensez qu il s agit d un argument a faire valoir?
Citer
Messages : Env. 20
De : Melun (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Var
Bonsoir,

Il est possible qu'une dérogation soit prise, en effet. Mais avant de déposer un dossier, prenez un rendez-vous avec les responsables de l'urbanisme dans votre commune histoire de prendre la température. Car cela dépend vraiment de leur volonté..
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Var
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
gatien1980 a écrit:Merci Tonio. Vous pensez qu il s agit d un argument a faire valoir?


Allez sur le site du grenelle de l'environnement.
A priori, un toit végétalisé ne peut être refusé ...
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Melun (77)
Merci. Je vais poursuivre mes recherches dans ce sens
Citer
Messages : Env. 20
De : Melun (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
De mon expérience , si tu as un archi , il est possible de faire un peu ce que tu veux.......
Sans archi , mission impossible dans bien des cas.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Melun (77)
Je me demande si le PLU est incontournable ou s'il arrive que des Mairies fassent des exceptions...
Citer
Messages : Env. 20
De : Melun (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour

vous avez 2 axes.
PLU dit quoi ? pente de toiture de 45° MAX ou de 30° MINI à 45° MAX ?
Si pas de pente mini alors pente peut etre Zéro.

Après - comme dit plus haut, biaiser avec toit végétaliser ou demander un pré accord à la mairie. Si votre dossier reçoit un avis positif il aura une chance d'être accepté.

Mais si PLU dit = non aux toit terrasse, ne pas rever, sauf erreur de la mairie, ce sera refusé.

A+/Lan
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Melun (77)
Alors il est indiqué une pente de 30 à 45° pour les toitures...
Citer
Messages : Env. 20
De : Melun (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Melun (77)
Merci en tout cas de vos retours
Citer
Messages : Env. 20
De : Melun (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
Bonjour.
mon cas : toit en pente obligatoire , construction en limite de propriété interdite , dans un périmètre ABF pour arranger le tout.
Résultat : pc accordé en limite de propriété et toit terrasse végétalisée.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Pour Toufig : PC accepté, mais avec quelle argumentation ? , par rapport aux lois et réglements ?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les crédits d'impot
Les crédits d'impot
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir