Un petit avis maison 1/2 niveau 105m²

Bonsoir,

Terrain ? Implantation ?

http://img542.imageshack.us/img542/6376/planfb.jpg

C'est quoi ce cellier en plein milieu de nulle part ?

Pourquoi la ch 2 plein nord et la sdb plein est ?

Et comment imaginez vous de meubler le séjour ? Où placez vous le salon et la sam ?

Où en êtes vous ? Compromis terrain signé ? CCMI maison signé ? PC déposé ?

Bonjour

ET surtout merci de vos réponses.

Ha ben voila, je croyais que je pouvais encore changer l’intérieur de ma maison même avec le PC déposé.... Erreur dit toto... ( désolée mais première construction et je ne savais pas)


Bon ben je n ais pas trop quoi vous dire du coup...

Je vais quand même répondre à vos questions.

alors effectivement, de dehors , il y auras qu'une seule et même toiture (problème de budget)
la partie rose/ rouge aura donc une hauteur sous plafond de 3.10 mètre.
pour accéder ) l'étage, il y a 4 marches et un palier.

Le dégagement certe est bizarre mais c'était pour gagner de la place sur le salon et créer un coin ordi.

Pour les murs pas a la taille, j'aurais du vous mettre celui avec les côtes mais je trouvais celui la plus explicite.

Ciboulette : merci d'avoir remis le lien.
Je te répond également à toi : Alors la chambre plein nord, ben c'est complètement idiot tu as bien raison... Pffff et toto qui vient de m'apprendre que je ne peux pas changer...
Pour l’aménagement, je t'explique vite fait. la cuisine côté cellier. La salle à a manger face à la bais vitrée (a quelque chose près)
Et le salon ben de l'autre côté.

Mais puisqu'il est trop tard, on va laisser tomber le sujet... Je voulais juste vous répondre car vous avez pris le temps de me lire et de me répondre.

Merci beaucoup

Bonjour,

Il n'ets pas trop tard pour changer l'intérieur. Ce que toto a voulu dire, c'est qu'il est plus facile de modifier des plans d'une maison avant de déposer le permis car les modifications sont moins couteuses en temps et en démarches.
Si vous apportez des modifications de structures sur votre maison, il faudra faire une demande de modification de permis. Donc du temps en plus ainsi qu'un rallongement de tout le projet.

Les modifications qui peuvent être apportées sans modifications de structures sont en effets possibles.
Mais du coup certaines modifications feront peut être un résultat incohérent. Imaginez une pièce qui se retrouve plus centré par rapport à une fenêtre ou même une fenêtre a cheval sur 2 pièces.
Bon je vais un peu loin là...

Pour continuer, avez vous un plan d'implantation et une vue 3D?

gecotte a écrit:

Bonjour

ET surtout merci de vos réponses.

Ha ben voila, je croyais que je pouvais encore changer l’intérieur de ma maison même avec le PC déposé.... Erreur dit toto... ( désolée mais première construction et je ne savais pas)


Bon ben je n ais pas trop quoi vous dire du coup...

Je vais quand même répondre à vos questions.

alors effectivement, de dehors , il y auras qu'une seule et même toiture (problème de budget)
la partie rose/ rouge aura donc une hauteur sous plafond de 3.10 mètre.
pour accéder ) l'étage, il y a 4 marches et un palier.

Le dégagement certe est bizarre mais c'était pour gagner de la place sur le salon et créer un coin ordi.

Pour les murs pas a la taille, j'aurais du vous mettre celui avec les côtes mais je trouvais celui la plus explicite.

Ciboulette : merci d'avoir remis le lien.
Je te répond également à toi : Alors la chambre plein nord, ben c'est complètement idiot tu as bien raison... Pffff et toto qui vient de m'apprendre que je ne peux pas changer...
Pour l’aménagement, je t'explique vite fait. la cuisine côté cellier. La salle à a manger face à la bais vitrée (a quelque chose près)
Et le salon ben de l'autre côté.

Mais puisqu'il est trop tard, on va laisser tomber le sujet... Je voulais juste vous répondre car vous avez pris le temps de me lire et de me répondre.

Merci beaucoup

Il n'est pas trop tard, le terme n'est pas juste. Mais modifications de l’aménagement intérieur, revient à dire modification du permis de construire (pour les ouvertures)

Bonjour,

sont méchants les autres..

bon les chambres au Nord, moi je m'en fous, la mienne est au nord.. et là toujours était !
certes .. Le 33 c'est pas le 38.. j'en conviens mais quand on peut pas faire autrement...

2 remarques,
1) tes placards ne sont pas assez larges !! 55 cm c'est tout petit, l'idéal était 60 à 65 cm, ça il faut
que tu le fasses changer !!

2) j'aurai fait une chose, dans la salle de bain, je mets la porte à la place du lavabo, et le lavabo
contre les toilettes, j'avance la porte des toilettes quasiment à hauteur de l'entrée du dégagement,
et je peux rajouter un lave-main dans les WC..

3) (oui j'avais dit 2 remarques), pour bien isoler le WC, j'agrandis mon placard d'entrée jusqu'au pied du petit
escalier, (et je l'élargie si possible.... ) ainsi le WC est relativement bien isolé bien qu'il soit placé
au milieu de la maison...

comme te le dis Ciboulette le cellier est une aberration là où il est placé, et en plus.. il ne fait que 3 m²...
tu ne vas pas y mettre grand chose dedans !

et contrairement à ce que tu as pensé, tu peux encore modifier des cloisons, en supprimer une (moins-value sur le CCMI)
en rajouter une (plus value par rapport au CCMI), mais tu ne peux pas bouger les fenêtres et les portes qui donnent
sur l'extérieur SANS devoir déposer une modification du permis de construire...

Bon courage !

Bonjour et merci à tous....

Alors je vais essayer de vous répondre à tous et excusez moi si j'oublie quelqu'un.


Aglaé. Pour les placards, on a vue et sur le plan définitif, ils sont de 65 cm. P

our les WC , je suis en tentative de repositionnement WC ,salle de bain et chambre 2 car la chambre au nord c'est pas terrible mais j'aie pas encore vue avec l'homme et ca c'est autre chose...

Ha merci toto j'avais mal compris quand tu as dit que c'était trop tard...
Le permis a été déposé le 21/12/12 et hier réponse, il manque des pièces au dossier...


Ha oui, le cellier... dans le celier se trouveras le ballons d'eau chaude mais aussi congélateur. du coup, ca sera difficile de le supprimer... sauf si vous avez une autre idée.

je finis mon ébauche suite au remarque enrichissante et je vous montre...

Et voila (normalement, même le lien marche


">

En vrac :
c'est mieux
le coin salon est difficile à aménager avec ce grand canapé (il est à la bonne échelle ?)
le poele est bien placé en terme de répartition de chaleur (possibilité chauffe de l'espace nuit interessante), cependant vous risquez d'avoir un peu chaud sur le grand canapé.
essayez de mettre le lave linge dans le cellier sinon il risque de vous embeter en mode essorage la nuit !

pour les WC, je préfère le proposition de toto car ils sont mons "intrusif / chambres" que sur votre dessin...enfin bon c'est pas si grave non plus

sppou rle cellier, n'y aurait-il pas un garage qqpart pour caser le congèlateur ? ne serait-il pas possible de placer le BEC dans la SDB ? bref, peut être que vous pourriez vous passer du cellier tout simplement et prévoir plus de rnagement dans la cuisine et de mettre l'aspirateur dans le placard de l'entrée...retera à caser le LL.


en conclusion, vous pouvez afiner votre plan sans stress et redéposer votre PC, de toutes façons s'il manque des pièces au PC actuel le délai d'instruction n'a pas débuté rééllement donc vous ne perdrez pas tant de temps que ça....à voir l'impact financier des modifs.

Bonjour bnalza.

Déjà bonne nouvelle mon homme est d'accord pour le basculement chambre à la place de la salle de bain...

Alors je n'aurais pas de garage tout de suite (finance finance) du coup le congel, pas trop le choix de l'avoir dans la maison.

je ne connais pas les dimension d'un ballon d'eau chaude je sais que c'est un 300litres j'aie peur de mettre le ballon, le lave linge la douche baignoire double vasque et que finalement la grande salle de bain (souhait sans concession du chéri) fasse un peu trop limite.. après, est ce qu'un ballon d'eau chaude peut se mettre dans le placard de l'entrée (en rallongeant celui-ci ) le congel aura sa place autrement. on peut voir ca...

donc
Grosse question : est ce que le ballon d'eau chaude peut se mettre dans un placard comme celui de l'entrée ????

Oui ça tient dans un placard

Bonsoir

Merci, pour le renseignement pour le BEC dans le placard...

Toto, le problème, pour le cellier plus grand et a l'entrée, c'est le changement des ouvertures.
Les papiers sont déjà partis pour compléter le dossier et enfin valider le contrat.

et puis le congel doit être dans le cellier et je l'imagine pas très loin de la cuisine finalement.

pensez vous que le WC est bien placé ? C'est à dire le toilettes en lui même ou je devrai l'inverser pour le mettre contre ma chambre ? ce sui donnerai un accès direct en montant les petites marches ?

Et la cuisine est impraticable comme ça !!
on se croirait dans les cuisines d'un grand restau
avec tous les trucs en longueur ! ça ne sera pas pratique au long cours !