Projet de construction envisageable?

Bonjour,
Le budget annoncé c'est avec ou sans terrain ?

Avec terrain pour le budget.

Bonjour
Quel est le prix d'un terrain vers chez vous?
Chez moi, ce budget, c'est uniquement le prix d'un terrain de 500m2...

Ca dépend mais les terrains que nous avons repérés tournent autour de 60 000 euros pour environ 500m2. Mais nous savons déjà que nous n'aurons pas un grand terrain et la maison de nos rêves avec notre budget.

Maison de 127m2 (plain-pied sur sous-sol de 127m2 aussi) sur terrain de 6.07 ares, proche frontière Luxembourg, 245000 euros en prenant des artisans et en faisant moi-même le maître d'oeuvre. Si Laurent et toi vous mettez la main à la pâte (moi je suis feignant j'ai rien fait ) vous pouvez vous en sortir haut la main !!
Un ami a construit avec Mi-Kit (c'est un constructeur qui fait du HE-HA, dépose le reste du matériel et c'est à toi de finir le reste), maison + terrain un peu plus de 100000 euros.
Bon courage

Si le terrain est a 60 000 euro (non négocié), alors, c'est largement faisable

Bonjour,


Pour moi, c'est faisable et pas que chez mikit...


Tout dépendra surtout de vous, est ce que vous allez mettre la main à la pâte ou vous voulez rien faire?


J'avais à peu près le même budget. Nous avons construit une maison de 165m² habitable sur 2 niveaux + 42m² de garage (livré non dallé) pour 126K€ (hors terrain) avec géothermie, le tout sur un terrain de 17ares Pour réduire les couts, le constructeur m'a livré que le bas de fini + une pièce à l'étage. Le reste était brut de dalle, non isolé, sans elec ni évac ni alimentation en eau.
Nous avons construit en 2009, c'était un bon moment pour bien négocier, le neuf était en chute libre... Par rapport au chiffrage de base (127K€), on a négocier l'équivalent de 10k€ de prestation supplémentaire (rangé de brique en plus, vide sanitaire...) et on lui a demander de baisser de 7K€ pour arriver au 120K€ que j'avais prévu. Je vous cache pas que c'était super chaud, au début il dit NON puis il a dit je vais réfléchir pour finalement dire oui.


Tout ca pour dire que ca vaut le coup de bien négocier!!!


J'ai un ami qui a construit 120m² pour 130k€ (sans négo) et livré prête à peindre, mais lui ca coûtait moins chère car c'est de la maison catalogue.


Voila les tarifs que je connais dans ma région.

Merci à tous pour vos réponses.
Nous sommes toujours à la recherche d'un terrain qui nous convient, tous ceux que l'on a visités pour le moment ne nous conviennent pas. Pas assez de façade, trop de façade, environnement urbain à fuir, bref, ça n'est pas évident. Je vous tiendrai au courant.

Lors de votre recherche attention aux viabilités, allez voir en mairie pour savoir si il a des reconfections de route de prévu, quels sont les projets alentours, les impots locaux et fonciers...