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Le constructeur doit il prévoir un enrochement ?

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Env. 10 message Montjoire (31)
Bonjour,


J'ai réceptionné ma maison individuelle il y a deux mois.


Elle est située sur un terrain en pente et la terrasse et la plate forme de retournement pour les véhicules ont été réalisés sur de la terre rapportées (remblais existant fait par le lotisseur et réaménagé par le constructeur). Conformément à l'étude de sol, la maison situé sur un terrain argileux a été "ancrée" sur plusieurs micro pieux armés.


Deux semaines après la réception, des fissures sont apparues sur les piliers de la terrasse. En effet une grande fissure de 15 à 30 cm de largeur sur près de 50m de long s'est creusée au niveau du sol, elle semble due au tassement important du remblais du aux pluies importantes depuis plus d'un mois. Ce tassement, observable au pied des piliers de soutien de la terrasse, a pour effet de faire bouger les dits piliers et de provoquer des fissures importantes. Le mouvement de terre a également eu pour effet de "débrancher" les évacuations PVC situées sous le vide sanitaire.


Le constructeur me propose de créer des équerres avec des tubes en acier pour soutenir la terrasse et de les relier à la dalle en béton du vide sanitaire. Il va également reprendre les évacuations pour les rebrancher.


Il ne m'indique pas par contre qui va en supporter le coût (même si je pense que c'est lui dans le cadre de la garantie de parfait achèvement...)


Par contre il m'indique que si je ne veux plus que les tuyaux d'évacuation bougent, je dois faire réaliser un enrochement sous la plateforme située en dessous de la maison dans laquelle sont ancrés les actuels piliers de la terrasse afin de stabiliser la terre. Je pense que ce serait aussi la solution pour conserver les piliers actuels une fois repris.


Je souhaiterai savoir si, l’étude de sol ayant indiqué que les talus de plus de 2m devaient faire l'objet de soutènement ce n'est pas à lui de prendre en charge l'enrochement qu'il aurait du prévoir dans le CCMI ? D'autant plus que lors des discussions péalables à la signature du CCMI avec le constructeur nous avons abordé ce point et qu'il nous a indiqué que cela n'était pas nécessaire.


Merci de vos conseils !
Messages : Env. 10
De : Montjoire (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
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Env. 300 message Pas De Calais
Bonjour,

Y a t'il une une étude de sol réalisée par le constructeur ?
En avez vous lu le rapport et/ou en avez vous un double ?
Avez vous connu un avenant supp suite à cette étude ?

Y a t'il eu des réserves émises, sont t'elles refaites à ce jour ?

Pouvez vous donner le nom du constructeur ... en MP si vous ne souhaitez pas le donner sur ce post.

Cdlt
Messages : Env. 300
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le lundi 20 septembre 2021 à 02h55
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