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Réfection fenêtres de toit ?

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Env. 300 message Haut Rhin
Bonjour ;=)

Dans ma maison de 1979 un agrandissement a été fait il y a environ 20 ans, les vélux double vitrage en bois à l'étage ont donc environ 20 ans.

Je pensais changer ces vélux vu leur âge (perte d'isolation) mais j'ai peur que si je fait ce changement uniquement ca ne serve à rien et ne fasse que déporter le problème (en créant une zone étanche et reportant la condensation sur les murs lambrissés de l'étage ... et donc moisissures en conséquences).

Je me suis renseigné et l'isolation de l'étage complètement couterait de l'ordre de 25 000€ ... (polystyrène graphite expansé Balbimax, Bas des murs en 120 mm soit R=3.7, rampants en 200mm soit R = 6.2, et surfaces plannes 230 mm soit R=7.1)


Le toit a été rénové il y a environ 5 ans (remplacement de quelques tuiles, nettoyage et passage d'un enduit pour protection anti mousses).

Une réfection complète du toit (combinée avec l'isolation de l'étage) serait de l'ordre de 250€ par m².


A votre avis cela serait t'il intéressant de changer les fenêtres de toit maintenant (gain en confort et isolation) ou mieux vaut t'il attendre de tout refaire en même temps ? ( toit, isolation étage et fenêtres de toit)

A quelle durée de vie en moyenne estime t'on un toit en tuiles béton ?

Merci ;=)
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Messages : Env. 300
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Env. 500 message Loire Atlantique
Est ce que les Velux actuels sont etanches à l'air ?

Velux ne fait plus les memes taille de fenetre que par le passé. Il est quasi certain qu'il faudra reprendre la tremis et donc le lambris à l'intérieur.... Il vaut donc mieux tout faire d'un coup à mon avis

Ne pas oublier de demander de bavettes étanches sur tout le tour du velux.
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Messages : Env. 500
Dept : Loire Atlantique
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
T'es sur que ce n'est pas les memes tremies ???

il faut le verifier.

Chaque Velux a une plaque mineralogique/d'identification pres de la poignée qui sert a ouvrir

donne nous le modele/reference exact STP

a+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
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Env. 300 message Haut Rhin
Hello ;)

merci de vos réponses.

voici les références des 8 vélux , ils sont grands (il en manque une mais c'est l'un des 2 modèles) :

FVI 2 3013YS4
GGL2 1003X120
FVI 2 30272S2
GGL2 1003X120
GGL2 1269H07F
GGL2 1269H07F
GGL2 1026B06G

Quelle marque conseillez vous ?

Les aides permettent t'elles de compenser le prix de la pause et du passage par un pro ?

j'ai un devis pour 8 roto alpina avec 2 volets roulants solaires pour 9000€, ou 15000€ +/- si 8 volets roulants. Ailleurs on me parle de 6000€ sans les volets roulants.
je peut acheter les volets moi même et faire la pause si cela offre un meilleur rapport qualité/prix . Dans ce cas quid de la garantie décennale car si j'ai bien compris vélux impose des entreprises certifiées pou bénéficier de sa garantie de 10 ans.





A ce qu'on m'a dit changer les fenêtres de toit et mettre une vmc et isoler les pieds droits (comme bien souvent ils ne sont pas encore isolés) permettrait de gagner déjà pas mal en isolation mais surtout d'éviter de refaire l'isolation complète de tout l'étage. Celle ci serait alors faite lors de la réfection du toit (dans 10 à 15 ans).

Pour ce qui est de la vmc : pouvez vous me dire ce que vous conseillez entre vmc simple flux tout court et simple flux hygro B ?
Je vais mettre une vmc de type simple flux , mais pas forcément la hygro b. Au départ je préferais une hygro b mais ca impose diverses contraintes et coûts : poser des entrées d'air dans toutes les pièces sèches sur les fenêtres ce qui coute au +/- 50€ par aérateur sans la pose ... et tout le monde ne veut pas faire ce type de travaux de peur de casser la fenêtre ou compremettre l'isolation ... voir sinon carotter les murs. Puis enfin détalonner les portes.
On me dit aussi que percer partout n'est pas forcément intéressant (flux d'air, sensation de froid ...)

merci de vos lumières ;)
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Messages : Env. 300
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Env. 500 message Loire Atlantique
Mes velux GGL en 78*98 (sans volet ni store) je les ai payé 500 à 600€ posé par un artisan (sans bavette périphérique ggrrrrr...) MAIS lors de la réfection complète du toit

pour info un toit en ardoise avec écran sous toiture c'est de l'ordre de 100e/m² (j'ai eu 2 fois 60m²) avec échaffaudage, démontage et pose.
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Env. 300 message Haut Rhin
Là pour info le prix est tombé à 8000€ pour les roto.

Le vendeur me dit que si la pose est faite 'maison' l'assurance ne suit pas en cas de fuites :'( _trés facheux ca_
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Messages : Env. 300
Dept : Haut Rhin
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Env. 300 message Haut Rhin
Les dimensions des fenêtres du coup ca aide pas ? (78* 140 , cf références plus haut)
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Messages : Env. 300
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Du coup ce sont les memes qu'actuellement

du coup pas besoin de refaire la tremie

du coup cela doit aider le porte monnaie

A+
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Je viens de faire la même chose que toi, remplacement de 5 velux GHL année 95 par des modèles 2012 en confort GGL + des volets extérieurs.
Sortir le bati nécessitera surement de casser un peu de ton lambris/placo.
Tu en profiteras surement pour constater l'état de ton isolation et ça va te motiver pour tout refaire !
J'ai acheté 6 velux 4x114/118 2x78/118 et (il en reste un à poser et il faut créer la trémie) j'en ai eu pour environ 4000€ avec 5 volets électriques (-30% pendant les soldes sur la marque Velux).
On a posé ça avec un ami, ça s'est bien passé. Si tu as un couvreur pas loin, il peut te faire ça à pas cher.
Roto c'est du costaud aussi. Le tarif parait honnête.
Par contre, ton assurance est obligée de te suivre si tu as un dégat des eaux et que ça a été monté correctement. Concernant la garantie sur le produit, si c'est un vice de fabrication, ça fonctionnera, si c'est le résultat d'une mauvaise pose... évidemment ça ne fonctionnera pas.
Honnetement, il faut le faire pour se tromper. Le seul risque c'est un mauvais équerrage, mais avec les trémies existantes, le risque est quasi-nul.
@+
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Picto recompense Membre utile
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De : Autour De Nantes (44)
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Env. 300 message Haut Rhin
Hello ;=)

Je confirme : pour le vendeur qui m'a affirmé que si je posais moi même les vélux en cas d'infiltration d'eau je ne serais pas assuré -> j'ai consulté mon assurance qui a démenti formellement.

Je vais surement faire ca moi même en effet (l'écart de prix ca motive ;) ).
J'hésite entre un vitrage top (tout confort chez vélux il me semble) et un rideau occultant ou la pose de volet roulants en prime. L'écart de prix est important, même si le volet apporte une isolation thermique et phonique.

Idem pour l'isolation faite maison, je pensais ne faire que les pieds droits mais finalement peut être vaut t'il mieux tout rénover à l'heure du jour. On m'a dit que les bandes sont pas "évidentes" que le faire faire par des pro qui bossent à la tâche peut être intéressant.
Que pensez vous de ca ? (voie ferrée proche donc tand qu'a faire je cherche à isoler thermiquement et phoniquement aussi) :
-laine de roche (quelle forme préférer ? Quelle gamme / marque sont de bonne qualité ? )
-pare vapeur (je n'ai pas encore étudié ca de prêt mais je pense que c'est impératif, je ne sais pas si la laine de roche l'inclue ou pas)
-placo phonique (j'ai vu la vidéo de la pose d'une cloison sur le site de la marque, instructif)
-enduit phonique (placo en fait un de mémoire, mais j'ai oublié le nom)
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Hum laine de roche ???

pourquoi pas la GR32 d'isover ou son equivalent ?

a mon sens elle est plus dense donc se tasse moins plus performante au niveau acoustique (a peine) mais surtout thermique

oui le pare vapeur est imperatif

placo phonique bof bof pose deux "couches" de placo std a joint decallé

enduit phonique hum

mais la tu es un peu hs et t'eloigne des fenetres de toit pour plus de reponses ouvre un post a part

A+
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Picto recompense Membre utile
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Env. 300 message Haut Rhin
;=)

j'ai pensé à la laine de roche car le tableau suivant indique une performance phonique excellente , bonne pour la laine de verre : http://isolation.comprendrec[...]if-isolants
De plus un artisan qui est passé m'a conseillé la laine de roche en isolation phonique. Ils ont tord ?
Quels seraient les équivalents de la GR 32 ?
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Messages : Env. 300
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Env. 300 message Haut Rhin
Info bonus, la réponse de vélux :
"La garantie de nos fenêtres de toit VELUX reste la même entre une
entreprise installatrice et un particulier, elle est de 10 ans.

En ce qui concerne une éventuelle fuite d'eau, votre assurance
habitation doit prendre en charge ( selon leurs conditions ) les
eventuelles déterioration causés par des dégâts des eaux.


Nous espérons que ces informations vous seront utiles et restons à votre
disposition pour tout renseignement complémentaire."

donc tout vendeur qui vous raconterait le contraire est un fieffé menteur.
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En cache depuis le mardi 04 février 2020 à 21h43
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