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Litige avec mon maçon, Lettre reco,

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Photographe Env. 100 message Saint Loup Cammas (31)
Bonjour

Mon devis date de JANVIER 2012, on a réalisé et payé toute la partie maçonnerie. On lui avait demandé de rajouter sur le devis la partie enduit pour la banque (on montait nous memes le dossier financier avec un courtier). Il nous l'a fait mais c'était convenu avec lui que c'était pour la banque uniquement .

Malheureusement, on a signé la totalité de ce fichu devis.
Tout s'est bien passé avec lui, sauf quelques problèmes de travaux et notamment un retour de terrasse qu'il a oublié de faire et qui nous a couté 1300 € par la suite..car il a refusé de le faire... on a laissé courrir.

On a du lui envoyer environ 15 mails pour des finitions non réalisées à chaque étape. Il n'a à ce jour pas fait la totalité.

Depuis juillet 2012, on ne l'a plus vu sur le chantier (normal sauf les finitions qu'il n'a pas fait...mais bon à la rigueur..Comparé à la terrasse manquante..)

Et là on reçoit une lettre recommandé, afin qu'on réalise l'enduit (accessoirement il nous a meme pas appelé), sur ce, la maçon le rappelle dans la journée n'excusant car sa femme (qui gère l'administratif) s'est trompée et l'a envoyé trop vite et que nous n'étions pas concerné car on a toujours payé dans les temps et que l'enduit c'était convenu entre nous...

Pas de problème donc.

10 jours après, une seconde lettre recommandée nous obligeant de faire cette prestation, sa femme appelle en suivant, super désagréable, elle a pas laissé s'exrprimer mon conjoint, et lui a dit vous comprenez bien que le sous traitant peut pas annuler tous ces chantiers prévus...patatitpatata...elle est devenue histérique, disant que son mari ne s'occupait pas des papiers que c'était elle...

Je pense qu'ils doivent avoir des problèmes de trésorerie, je n'explique pas autrement ce changemtn de comportement à notre égard.


Est-ce que nous avons la possiblité de ne pas faire faire cet enduit, comment devons nous faire ?
Je vous demande votre aide car j'ai beau lire les forums et internet je ne vois rien.

On a de plus réussi à obtenir des devis nettement plus compétitifs que lui.

Merci de votre aide
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Saint Loup Cammas (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 500 message Manche
Bonjour,
la est le probleme de se "servir" des artisans afin d'avoir des fonds supplémentaire,lorsque tout est fait dans la légalité et concernne uniquement les travaux à effectué c'est beaucoup plus simple.
si vous avez signé le devis vous avez pris un engagement !!
Messages : Env. 500
Dept : Manche
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 200 message Caudan (56)
Bonjour, il peut venir faire le crépis, la prestation et ensuite vous réclamer ces tunes.
Messages : Env. 200
De : Caudan (56)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Vous avez quel type de contrat ? CCMI ?
Vous avez payé le devis avant la réalisation des travaux (chose qu'il ne faut pas faire) ?

Nous sommes en contrat de maîtrise d'oeuvre : nous avons signé tous les devis mi-2012.
Les travaux ont débuté (maçonnerie terminée).
Nous payons les différents postes uniquement lorsqu'ils sont entièrement terminés et... conformes ! Pas question de payer quoi que ce soit en avance.
C'est la consigne donnée par notre MOE.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.c[...]t-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super photographe Env. 3000 message Gaillac (81)
PB31 a écrit:Bonjour,

Vous avez quel type de contrat ? CCMI ?
Vous avez payé le devis avant la réalisation des travaux (chose qu'il ne faut pas faire) ?

Nous sommes en contrat de maîtrise d'oeuvre : nous avons signé tous les devis mi-2012.
Les travaux ont débuté (maçonnerie terminée).
Nous payons les différents postes uniquement lorsqu'ils sont entièrement terminés et... conformes ! Pas question de payer quoi que ce soit en avance.
C'est la consigne donnée par notre MOE.


Nous aussi on ne payait que lorsque les travaux étaient finis et conformes
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l'air brillant avant d'avoir l'air con !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Gaillac (81)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Ben ça me semble logique...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.c[...]t-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Imagine la situation inverse :
Tu signe un CCMI avec certaines prestations et il ne le fait pas. Tu dis quoi ?

Tu signes, tu t'engages.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 100 message Saint Loup Cammas (31)
PB31 a écrit:Bonjour,

Vous avez quel type de contrat ? CCMI ?
Vous avez payé le devis avant la réalisation des travaux (chose qu'il ne faut pas faire) ?

Nous sommes en contrat de maîtrise d'oeuvre : nous avons signé tous les devis mi-2012.
Les travaux ont débuté (maçonnerie terminée).
Nous payons les différents postes uniquement lorsqu'ils sont entièrement terminés et... conformes ! Pas question de payer quoi que ce soit en avance.
C'est la consigne donnée par notre MOE.



Merci pour votre réponse.PB31
Pas de CCMI
Nous avons payé 3 factures à réception des travaux terminés. (à chaque étape).
Il reste une seule ligne dans le devis initiale qui est l'enduit.

Nous avons respecté notre engagement de départ et nous avons payé l'artisan dès réception de facture.(maconnerie, chapente et toit) Sauf une fois ou il manquait une chose, il est revenu le faire et on a payé.


Pour le commentaire concernant qu' on se sert de l'artisan, je ne ferai pas de commentaires...ça veut dire que vous n'avez pas TOUT lu, au contraire, tout était bien défini avec lui dès le départ.
C'est une relation de confiance de la part des 2 parties, je veux bien croire que certains client s abusent mais ce n'est pas mon cas.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Saint Loup Cammas (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
gaelle0631 a écrit:
PB31 a écrit:Bonjour,

Vous avez quel type de contrat ? CCMI ?
Vous avez payé le devis avant la réalisation des travaux (chose qu'il ne faut pas faire) ?

Nous sommes en contrat de maîtrise d'oeuvre : nous avons signé tous les devis mi-2012.
Les travaux ont débuté (maçonnerie terminée).
Nous payons les différents postes uniquement lorsqu'ils sont entièrement terminés et... conformes ! Pas question de payer quoi que ce soit en avance.
C'est la consigne donnée par notre MOE.



Merci pour votre réponse.PB31
Pas de CCMI
Nous avons payé 3 factures à réception des travaux terminés. (à chaque étape).
Il reste une seule ligne dans le devis initiale qui est l'enduit.

Nous avons respecté notre engagement de départ et nous avons payé l'artisan dès réception de facture.(maconnerie, chapente et toit) Sauf une fois ou il manquait une chose, il est revenu le faire et on a payé.



Ah ok, j'avais compris que vous aviez payé avant les travaux.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.c[...]t-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Haut Rhin
Bonsoir,

Vous aviez 7 jours pour vous rétracter de la partie enduit de votre devis sans que cela ne change votre "problème bancaire".
Là vous êtes en tort et en justice c'est 50/50.
Par contre, vous pouvez, soit enregistrer votre maçon explicitant qu'il était bien convenu qu'il ne réaliserait pas les travaux d'enduits, soit jouer la montre puisque c'est à vous de donner l'ordre de faire, soit les deux.
Messages : Env. 500
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 8 ans
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