Frais annexes à la charge du client?

Voilà, hier on a signé notre contrat de construction et le cout du batiment s'élève à 120 000 euros (plain pied en V de 110 m2 sur sous sol complet sans dalle de fond, finition léectricité et sanitaire faites nous-mêmes mais matos fourni) auquel, le constructeur rajoute 12800 euros de frais annexes qui comporte bornage du terrain, BT01, hypothèque, frais de dossier de prêt ça ok mais aussi raccordement edf , eau, assainissement individuel, évacuation (terrain non viabilisé) or, là, j'ai du mal à comprendre pourquoi c'est écrit "à la charge du client", je lui ai alors demandé mais il m'a répondu qu'il s'en occuperait, qu'il connaissait des grutiers...mais que si c'était écrit "à sa charge" ça coûterait beucoup plus cher...bref, il s'en occupe mais c'est bien écrit "à la charge du client lui-même"??????

Bref, pour ceux qui connaissent cela, j'ai eu de ses mains, un plan de financement ooù il ets cérit "PRIXTTC du contrat 116841euros" , BTO1=4000 euros, prix TTC travaux constructeur 120841euros, terrain 50000 euros et provisions pour frais annexes 10 300 euros.
Total 181 000 euros

Puis, j'ai eu une autre feuille (3 colonnes annexe de la notice descriptive standard) où dans la colonne "compris dans le prix" il y a un sondage recherche de vides et une évacuation de l'effluent, dans la colonne "à réaliser par le client avant ouverture chantier) : eau entre compteur et canaliusation de distribution compteur compris 1000 euros) et dans la 3ème colonne "à réaliser par le client": raccordement eau 229 euros, edf 687 euros, évacuation EP 722 euros, assainissement individuel 4570 euros, branchement electricité entre coffret et canaliusation 915 euros et pose des ensembles de finition sanitaire et electricité 4620 euros. d'où cout total batiment 116841 euros + montant des travaux dont le maitre de l'ouvrage (donc moi)se réserve l'éxecution 12783 euros d'ou cout total du batiment 129 624 euros

Ce que je ne pige pas trop c'est que en gros, tout d'abord, c'est écrit d'un coté branchements et assainissement réalisés par le client lui-même alors qu'il dit que je n'aurai à m'occuper de rien???). Deuxièmement, le côut 3600 euros (sur mon plan de financement).... mais sur la feuille 3 colonnes, c'est facturé beaucoup plus cher (7163 euros!!!) il m'a dit que là, ce serait le coût si c'était lui qui le ferait mais justement, je ne comprends pas puisqu'il me dit qu'il s'en occupe!!!
Il me dit qu'il s'en occupe, il s'arrange puisqu'il connait du monde mais que pour me faire économiser, il écrit à ma charge????est-ce de coutume j'en doute???

Moi, ce que je crains c'est que ce soit vraiment à ma charge.... auquel cas incapable pour moi d'assumer de tels travaux.....

Merci de votre aide car je n'y connais rien de rien

La femme de Socrate