Avis sur Constructeur Le Bail

Bonjour, ça fait plus d'un an que ce message a été posté, mais j'ai la même question

Nous sommes passés les voir par hasard hier et ce soir j'ai déjà eu un chiffrage un peu cher mais moins que d'autres.

SVP quelqu'un connait?

Bon, commercial très réactif, mais j'ai des doutes car peu de monde (personne? ) ont fait construire par eux .

J'ai un chantier pas loin de chez moi (l'avantage d'avoir un gros lotissement avec plein de maisons en construction dedans pas loin) et je trouve que le travail n'est pas mal fait.

J'ai déjà eu un exemplaire de contrat (non modifiable ) et je n'ai rien trouvé de particulier dedans.

Les prestations sont correctes et on a le choix mais je ne connais pas les plus-values si option ( charpente tradi, placostyl, briques, portes pleines...)


Le problème: le BT01... Il court chez eux de la date de signature à la date d'ouverture du chantier.
Ils nous ont proposé de signer en juillet par exemple et de faire contre-signer par M Le Bail en septembre pour réduire la durée... Ca me rassure pas trop ça... Ils ont le droit?

Et ben 1 an après, on peut faire un premier bilan sur Le Bail, puisqu'on a signé avec eux.
Permis obtenu en novembre 2006, début des travaux fin janvier 2007 comme convenu, 1 mois pour fondation (vide sanitaire) + mur et pignon... 3 semaine de pause car l'un des charpentier les a planté, puis reprise sur les chapeaux de roues...
A aujourd'hui, maison hors air et hors eau, les plaquos sont posés, les bandes sont faites... reste à l'intérieur électricien, plombier et chape de finition. Pour le moment, 2 mois d'avance.
Le boulot a l'air plutôt bien fait, par contre, pour obtenir cette réactivité, il faut toujours être d'ailleurs eux (mais je pense que ce n'est pas propre à Le Bail mais au secteur en général).
Point très appéciable : toujours le même contact commercial (plutôt disponible), et surtout toujours les mêmes artisans sur le chantier. On prend l'habitude de les voir, et si on veut des changements de dernière minute, on peut facilement le demander.
En terme de prix, c'est clair que ce sont pas les moins chers (facilement +15% par rapport à un Maison Familiale), mais la proximité et des interlocuteurs fixes, c'est quant même très agréable (et plutôt rassurant).
Autre point appréciable, la possibilité d'aller voir d'autres particuliers ayant fait construire avec eux : un lotissement à Villaine sous Bois (vers Viarmes), un lotissement à Presles. A chaque fois, au moins 15 maisons à voir, et facilement des gens à questionner...
Voilà tout ce que je peux vous dire à aujourd'hui.

Bonne chance à toi

merci dboure
c'est bien d'avoir des infos en direct
pour le BT01, ça vous a couté cher? J'avoue que c'est mon angoisse en ce moment...

594 € pour le BT01...

vous en êtes où dans votre projet ? vous hésitez entre quels fournisseurs ?

Merci dboure, si c'est "que 500 €", ça ira. mais bon, j'aime pas trop les surprises de ce genre quand même surtout que normalement on signe pour un prix ferme et définitif légalement il me semble...

En tout cas, si tu as un topic ou un blog ou autre, je serais très intéressée de suivre l'évolution de ta construction!

là, on hésite entre le bail et un MOE

july, le bt01 est légalement le seul élément qui puisse faire bouger le prix de ta maison

pfff. Ca devrait pas exister ou au moins être plafonné.
Dans ce cas, ils se gènent pas pour l'appliquer!
Heureusement qu'il y a des constructeurs qui le font pas.

bonsoir, auriez vous d'autres avis vis à vis ce constructeur?

[FONT=Verdana]Je viens de faire construire par LE BAIL, je regrette et je ne recommande pas ce constructeur.[/FONT]

Bonjour,

Nous avons fait aussi construire par cette société et nous ne la recommandons pas non plus

Voir ici : http://www.forumconstruire.c[...]c-82687.php

Bon weekend

maximus a écrit:

Bonjour,

Nous avons fait aussi construire par cette société et nous ne la recommandons pas non plus

Voir ici : http://www.forumconstruire.c[...]c-82687.php

Bon weekend

Bonjour,
Aucun SAV, des traces importantes d’humidité sont ressorties dans le sous sol à plusieurs endroits et aucune réactivité de Le Bail.
Une équipe très sympathique au premier abor pour avoir leurs confiances mais lorsqu’il y a de gros problèmes c’est le blocus complet. La procédure judiciaire semble inévitable.

Bonjour,

Meme avis.
Nous avons fait aussi construire par cette société et nous ne la recommandons pas non plus.

Voir ici : http://www.forumconstruire.c[...]c-82687.php

Bon weekend

Bonjour, le post date un peu mais je pense qu’il est nécessaire de donner notre avis :

On a été livré de nos maisons dans un lotissement mi juillet 2019 et à ce jour toujours pas de poubelles en services, nos chaudières ne sont toujours pas officiellement en services et on n’a pas internet (mon mari doit assurer des astreintes et est obligé de se connecter avec son téléphone) sans parler des boîtes aux lettres non fournis et donc non déclarées (on ne reçoit pas notre courrier et on doit se déplacer sans arrêt au centre de tri bonjour l’écologie). Dans l’ensemble les maisons sont bien mais beaucoup de finitions sont mal faites et personne ne répond à nos mails ni aux recommandés. Un des copropriétaires a même été traité « d’em..rdeur » devant ses enfants juste par ce qu’il demandait où en était la réponse à son recommandé d’il y a 1 mois et demi. Bref une fois l’argent reçu il n’y a plus personne un service après vente désastreux

Le problème majeur de Le Bail n'est pas Le Bail en tant que tel mais sa sous-traitance. Je pense plus précisément à la société B........60 domiciliée au Fresnoy-en-Thelle dans l'Oise. Une entreprise de maçonnerie bien connue dans la région pour ses problèmes récurrents et malfaçons. Jusqu'en Baie de Somme où elle a planté un chantier de grande envergure. Un bon conseil : si vous retenez Le Bail, imposez de connaître le nom de la société qui interviendra sur votre construction. Si c'est celle-ci, refusez-la. Vous n'en serez que gagnant ! Et s'il venait l'idée à Le Bail ou à cette société de porter plainte pour diffamation, je n'hésiterai pas une seconde à mettre en ligne les photos collectées (et certifiées par plusieurs huissiers !) sur différents chantiers attestant des dégâts commis. Car comme on le dit souvent, "les images valent mieux que des mots". A bon entendeur...