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Permis de construire, pouvez vous m'éclairer ?

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Env. 30 message Seine Saint Denis
Bonjour à tous,

Ayant avancé dans notre projet de construction grace au forum, je me retourne une nouvelle fois vers vous car il me reste un question :

Lors du dépot de permis de construire, doit-on déclarer les matériaux que l'on doit utiliser, les isolants etc... ? ou la mairie veut-elle uniquement les plans "basiques" ( facades, plan extérieurs...) ?

Je m'explique, nous passons par un architecte bio climatique qui nous accompagne jusqu'au permis de construire; et pour la suite, par un constructeur qui est une connaissance et qui ne fait pas specialement de bio climatique.
En gros, si l'architecte dépose le permis en indiquant qu'on va mettre des materiaux "bio climatique" et que le constructeur ne peut le faire cela va etre embetant. Or, si la mairie demande uniquement les plans sans les materiaux, il n'y aura aucun problème.

En vous remerciant par avance,

Bon Week end
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Messages : Env. 30
Dept : Seine Saint Denis
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour, La description donnée lors de la demande de PC est plutôt sommaire. Ensuite, Le constructeur devra suivre les plans et toutes les indications pour construire la maison telle que vous lui avez demandé. C'est à dire suivre la description (généraliste) du PC, cela va de soi, mais aussi suivre en détail toutes les préconisations que vous lui demandez par la suite. En gros, le PC : c'est la théorie, le contrat de construction : c'est la pratique. Or Le contrat de construction n'est pas basé uniquement sur le PC, mais sur une description beaucoup plus détaillée.
Après la description détaillée, si vous pensez qu'il ne sait pas faire.... bin, faut trouver un autre, et tant pis si c'est une connaissance.
(pour vous comme pour lui, et d'autant plus si c'est un ami, il vaut mieux aller vers quelque chose d'assuré, plutôt que de s'engager dans une aventure incertaine).
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Pour le permis, ce qui les intéresse c'est de savoir à quoi va ressembler votre maison. Les plans intérieurs ne sont même plus demandés, alors les matériaux...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
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Env. 30 message Seine Saint Denis
Ok c'est noté, merci a vous bonne soirée
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Messages : Env. 30
Dept : Seine Saint Denis
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Env. 50 message Lot Et Garonne
Ceci n'est plus vrai avec la RT2012 puisque tout doit etre consigné. L'etude thermique etant obligatoire si vous la faite avec un materiau X plus possible de changer par un materiau Y sous peine d'avoir a refaire une etude thermique. Ceci n'est qu'un petit exemple il y a plein d'autre nouvelles contraintes depuis le 1er janvier et la mise en place de la RT2012. Bon courage...
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Messages : Env. 50
Dept : Lot Et Garonne
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Ma réponse portait sur le côté "bioclimatique" des matériaux pas sur la performance thermique.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
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En cache depuis le mercredi 17 septembre 2025 à 18h26
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