Avis concernant les architecteurs (Moselle)

Bonjour,

Concernant les Architecteurs, c'est bien cela, c'est un groupe national (à voir sur www.architectecteurs.com). Ce sont des Constructeurs ayant pour particularité d'avoir leur gérant majoritaire qui est également Archi. Ils proposent des projets de la conception à la réalisation en clé en mains, à savoir avec prIx et délais garantis, comme peuvent faire les anglais par exemple. c'est assez rassurant et y a toutes les garanties (assurances, garan

Faites une recherche sur le forum, sujet déjà abordé

Nous faisons actuellement construire notre maison avec Krier. Il est sérieux et suit bien le chantier. Il se rend disponible, et surtout est assez conciliant. C'est très important à mon sens car un projet n'est jamais complètement figé lorsqu'il est seulement mis sur papier. Une fois les travaux lancés, il sait se montrer souple sur certaines choses.

Après, je conçois qu'il est un peu "rustre" et qu'il a ses défauts. Mais il sait s'entourer de bons artisans (sauf son plombier qui est tres long à la détente mais je pense qu'il va en changer).

En résumé, je conseille d'aller le voir. Il faut le cadrer un peu et ensuite ça déroule

M33 a écrit:

Bonjour,

Concernant les Architecteurs, c'est bien cela, c'est un groupe national (à voir sur www.architectecteurs.com). Ce sont des Constructeurs ayant pour particularité d'avoir leur gérant majoritaire qui est également Archi. Ils proposent des projets de la conception à la réalisation en clé en mains, à savoir avec prIx et délais garantis, comme peuvent faire les anglais par exemple. c'est assez rassurant et y a toutes les garanties (assurances, garan

Super !
Nous voilà rassurés sur ce terme "architecteur" qui est sorti de nulle part . . .
Sympa aussi de venir sur ce forum pour mettre un seul message à ce sujet.

PS : je me demande si je ne vais pas démarrer cette activité d'architecteur dès demain moi . . .

ciboulettecat a écrit:

M33 a écrit:

Bonjour,

Ce sont des Constructeurs ayant pour particularité d'avoir leur gérant majoritaire qui est également Archi.

Super !
Nous voilà rassurés sur ce terme "architecteur" qui est sorti de nulle part . . .
Sympa aussi de venir sur ce forum pour mettre un seul message à ce sujet.

PS : je me demande si je ne vais pas démarrer cette activité d'architecteur dès demain moi . . .

Tu es architecte Ciboulettecat ?

Spoonman a écrit:

ciboulettecat a écrit:

M33 a écrit:

Bonjour,

Ce sont des Constructeurs ayant pour particularité d'avoir leur gérant majoritaire qui est également Archi.

Super !
Nous voilà rassurés sur ce terme "architecteur" qui est sorti de nulle part . . .
Sympa aussi de venir sur ce forum pour mettre un seul message à ce sujet.

PS : je me demande si je ne vais pas démarrer cette activité d'architecteur dès demain moi . . .

Tu es architecte Ciboulettecat ?

Non, pas du tout !
Pourquoi ?

Mais architecteuse, pourquoi pas ? L'architection est réglementée ?

Je suis en train de construire via un architecteur qui se trouve à Eragny sur Oise.
J'ai fait une erreur d'appréciation sur ce type de formule et regrette vivement mon choix.
Un architecte ne peut être juge et partie. De plus il n'a pas la surface financière pour payer ses entreprises, ce qui génère des problèmes importants de retard dans les travaux.
Malgré son statut masqué de constructeur, c'est une société qui va tirer sur tous les postes sans foi ni loi sans jamais trouver à redire sur un travail mal fait.. Et pour cause!!
Après mon expérience, c'est un statut que je déconseille fortement. C'est un piège dont il est très difficile de se défaire pour un résultat loin des espérances affichées par l'architecte qui n'est en fait qu'un vulgaire esclavagiste qui n'a même pas la déontologie d'un vrai constructeur.

Constructeur = vendeur de contrat de construction de maison (je caricature un peu)
"architecteur" " mix entre architecte et constructeur" , c'est du blabla marketing, c'est tout. Ensuite ce n'est pas ce pseudo-statut d'architecteur qui fait le résultat, bon ou mauvais d'ailleurs.
Je connais au moins un "petit constructeur" qui s'appuye sur les travaux d'un architecte plutot imaginatif, qui a un bon réseaux d'artisan, avec un suivi de chantier correct, pour des résultats satisfaisants, pour ce que j'en connais. (il pourrait rentrer dans la case "architecteur").
Mais bon, c'est un constructeur.

Spoonman a écrit:

ciboulettecat a écrit:

M33 a écrit:

Bonjour,

Ce sont des Constructeurs ayant pour particularité d'avoir leur gérant majoritaire qui est également Archi.

Super !
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PS : je me demande si je ne vais pas démarrer cette activité d'architecteur dès demain moi . . .

Tu es architecte Ciboulettecat ?

OUI

Elle donne son avis sur tout et n'importe quoi à longueur de journée
Elle fait des plans et envoie balader tous ceux qui sortent des horreurs plus gosses qu'eux (quoique comme c'est sur Internet on ne les connaits pas).

Elle agit sur tous les sujets.

et la je cours très vite parce que normalement elle est toute rouge et va me taper dessus très fort -------





--


Désolé pour la digression mais j'ai un projet à commencer et j'y arrive pas.

A+/Lan

Un architecte n'est pas compétent pour suivre un chantier. C'est pour cela qu'on a inventé les économistes de la construction.
Si un architecte était compétent et reconnu, il n'aurait pas besoin d'un statut bâtard d'architecte constructeur pour gagner de l'argent.

Le contrat d'architecteur est obscur dans le sens où vous ne connaissez pas la marge qu'il applique ni les entreprises auxquelles il fait appel.
Dans le cas des Travaux supplémentaires, il ne manquera pas de prendre des marges très fortes : Vous n'aurez pas le choix.

Si l'architecteur est intelligent, il ne mettra pas tout dans le contrat initial ou du bas de gamme. Vous vous rappellerez alors que c'est un commerçant qui raisonne taux de marge et profit, plutôt qu'un concepteur original qui aime son métier quand vous réaliserez la nature des matériaux qu'il vous a proposé. L'architecteur n'aura plus aucun rôle de conseiller dans un dossier d'architecteur.

L'architecteur n'a plus de code de déontologie comme les architectes et il n'a pas l'expérience des constructeurs. C'est la porte grande ouverte aux dérives.

LAN-FM-LUD a écrit:

Spoonman a écrit:

ciboulettecat a écrit:

M33 a écrit:

Bonjour,

Ce sont des Constructeurs ayant pour particularité d'avoir leur gérant majoritaire qui est également Archi.

Super !
Nous voilà rassurés sur ce terme "architecteur" qui est sorti de nulle part . . .
Sympa aussi de venir sur ce forum pour mettre un seul message à ce sujet.

PS : je me demande si je ne vais pas démarrer cette activité d'architecteur dès demain moi . . .

Tu es architecte Ciboulettecat ?

OUI

Elle donne son avis sur tout et n'importe quoi à longueur de journée
Elle fait des plans et envoie balader tous ceux qui sortent des horreurs plus gosses qu'eux (quoique comme c'est sur Internet on ne les connaits pas).

Elle agit sur tous les sujets.

et la je cours très vite parce que normalement elle est toute rouge et va me taper dessus très fort -------





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Désolé pour la digression mais j'ai un projet à commencer et j'y arrive pas.

A+/Lan

LAN-FM-LUD,

Mauvais week-end ou griotte t'a vexé et tu te rabats sur moi ?
Et ne t'inquiète pas pour moi, mon lapin reste bien blanc.
Et pas la peine de lui chercher des poux, il n'en a pas.

Je reprécise que je ne suis pas architecte.

ciboulettecat a écrit:

LAN-FM-LUD a écrit:

Spoonman a écrit:

ciboulettecat a écrit:

M33 a écrit:

Bonjour,

Ce sont des Constructeurs ayant pour particularité d'avoir leur gérant majoritaire qui est également Archi.

Super !
Nous voilà rassurés sur ce terme "architecteur" qui est sorti de nulle part . . .
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PS : je me demande si je ne vais pas démarrer cette activité d'architecteur dès demain moi . . .

Tu es architecte Ciboulettecat ?

OUI

Elle donne son avis sur tout et n'importe quoi à longueur de journée
Elle fait des plans et envoie balader tous ceux qui sortent des horreurs plus gosses qu'eux (quoique comme c'est sur Internet on ne les connaits pas).

Elle agit sur tous les sujets.

et la je cours très vite parce que normalement elle est toute rouge et va me taper dessus très fort -------





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Désolé pour la digression mais j'ai un projet à commencer et j'y arrive pas.

A+/Lan

LAN-FM-LUD,

Mauvais week-end ou griotte t'a vexé et tu te rabats sur moi ?
Et ne t'inquiète pas pour moi, mon lapin reste bien blanc.
Et pas la peine de lui chercher des poux, il n'en a pas.

Je reprécise que je ne suis pas architecte.

Excellent WE
mais là c'est Lundi

et c'est plus la remarque de spoonman qui m'a fait réagir ... (sourire)

(plus le fait que ce de truc que je dois commencer, j'y arrive pas donc tout est bon pour perdre 2 minutes.

mea culpa
A+/Lan

ciboulettecat a écrit:

Mauvais week-end ou griotte t'a vexé et tu te rabats sur moi ?
Et ne t'inquiète pas pour moi, mon lapin reste bien blanc.
Et pas la peine de lui chercher des poux, il n'en a pas.

Je reprécise que je ne suis pas architecte.

Hein ????????
Plait-il ????

Lépnard78 a écrit:

Dans le cas des Travaux supplémentaires, il ne manquera pas de prendre des marges très fortes : Vous n'aurez pas le choix.

L'architecteur n'a plus de code de déontologie comme les architectes et il n'a pas l'expérience des constructeurs. C'est la porte grande ouverte aux dérives.

Tous ce que dit Lépnard78 dans ces messages au dessus nous l'avons vécu, voir ici Les Archibricoleurs
Mais spécifiquement sur les travaux supplémentaires, les fameux TS, l'architecteur se fait plaisir, tellement plaisir que le notre vient d'être condamné hier le 25.09.2017 au tribunal correctionnel de Nanterre pour un avenant illégal (avenant fondations pour 8k€ tout de même), et condamné galement pour appels de fonds anticipés.
Mais c'est bien peu par rapport aux près de 20 clauses illégales de leur contrat standard (en justice également - en cours), et de leurs pratiques abusives plus difficiles à poursuivre.